Вашему вниманию представляется шикарный 1-этажный коттедж построенный по индивидуальному проекту, в закрытом элитном поселке Вороновка Лаишевского района!!!
Коттедж находится в удачной транспортной локации, живописном и тихом месте, в окружении соснового леса, в полностью обжитой части Вороновки (закрытая территория около 40 домов), с удобным заездом со светофора перекрестка бетонка-Ковали.
Участок угловой и крайний к лесному массиву, расположен лицевой частью на улицу, а боковой смотрит на деревья и детскую площадку.
Параметры:
Дом выполнен из клееного бруса (премиального исполнения высотой 270 мм.) производства компании Хольц Хаус, по проекту финской компании Хонка.
Возведен в 2013 году, введен в эксплуатацию в 2014, банный блок в 2019 году.
Электричество 15кВт, 380В
Канализация два колодца (4 кольца по 2 метра + 4 кольца по 1,5 метра)
Вода поселковая скважина
Отличная планировка дома продумана до мелочей:
1 этаж:
входная группа 11,5 м²;
прихожая 25,6 м²;
гардеробная 18,7м²;
единое гостевое пространство 77 м²:
-гостиная 38,3 м²;
-кухня 19,3м²;
-столовая 19,4 м²;
4 жилых комнаты, в среднем по 19м² (одна из них пока как кабинет);
СПА- зона с ванной, душевой, косметической и фитнес комнатой 23,8м²;
хозблок (бельевая и тп)18,7м²;
Большая открытая терраса 20 м² + место для хранения террасной мебели около 6 м².
цокольный этаж:
просторная комната отдыха 75м², с проектором,теннисным столом и 12 футовым бильярдом (гранитный стол);
холодная кладовка;
блок водоподготовки и резервный бак на 500 литров.
Так же, имеется отдельно стоящий банный комплекс 27м²:
комната отдыха 13 м² с действующим камином, буфетом, кожаным диваном и стиральной машиной;
парная, душевая, раздевалка и топочная с санузлом 14 м².
Отдельное строение для хозяйственно-бытовых нужд 18 м².
Территория благоустроена, на участке газонная трава, высажены многолетние саженцы, туи, как внутри участка, так и по угловому периметру, все поливается автополивом.
Над парковочной частью вместимостью на три машины возведен навес;
Так же есть навес с лесной части участка, где паркуются летом багги, а зимой снегоходы.
Вся мебель и техника остаются
Торг реальному покупателю
В радиусе 2 км новая школа, детский сад, дворец культуры с секциями, магазины, аптеки, поликлиника и вся необходимая социальная инфраструктура.
МОЖНО МНОГО И ДОЛГО ГОВОРИТЬ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ, НО ЛУЧШЕ ОДИН РАЗ УВИДЕТЬ, ВАШ КОТТЕДЖ ЖДЕТ ВАС!
*Возможен вариант обмена с вашей доплатой на вторичное или первичное жилье (квартиру от 70 м²) в Вахитовском районе г. Казани, и также вариант коммерческих площадей.
*Предложение от собственника, без каких-либо обременений, вся сумма в ДКП
*Все вопросы поясню по телефону, на просмотры прошу беспокоить только конечных покупателей!!!
РИЕЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ ДЛЯ ПОМОЩИ В ПРОДАЖЕ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Рядом: Боровое Матюшино, Зеленый бор, Кояшлы, Петровский, Эдем, Песчаные Ковали, Ковалинский, Габишево, Корнер Брайт, Форест Хилл, Усады, Мирный.