Пpодаeтcя двуxэтaжный дом на участке 6,4 cотoк. Рядoм c домом лес, в 5 минутаx xoдьбы oзеро.
Каждый из этапов строительства зафиксирован на видео.
1 взрослый собственник, без обременений, полный пакет документов.
Строили сами: все расскажем, покажем, объясним.
Дом светлый, уютный и энергоэффективный.
Информация по дому:
Фундамент: лента шириной 400 мм высотой 2000мм (!), армирована двумя поясами из 12мм арматуры с перехлестами и усилениями в углах. Залит заводской бетон марки м300, провибрирован при укладке, сделаны продухи в соответствии с нормативами. Выполнена гидроизоляция фундамента от стен и перекрытий. Фундамент утеплен экструдированным пенополистиролом 50 мм.
Стены: несущие стены из заводских керамзитобетонных блоков(13кг). Толщина стены 400мм (!)+ 100мм фасадный пенополистерол + армирование фасадной сеткой + декоративная камешковая штукатурка церезит(цвет Гоби).
Межкомнатные перегородки из газоблока (100мм).
Над окнами заводские перемычки (по 3 шт), на первом этаже также установлены прогоны.
Полы 1 этажа и перекрытие 2 этажа : железобетонные плиты заводского изготовления.
Укладка плит 2 этажа произведена на распределяющий нагрузку армопояс.
высота потолка 3,25 м!
Под плитами первоэтажа -техническое подполье.
Крыша: покрытие профлист 0,5 мм, стропила 200мм (двоенные через одну), армированная пароизоляция, утепление мин ватой 250мм(!)с перекрестным утеплением, подшив свесов металлический с перфорацией.
По всей площади установлены снегодержатели; реализована водосточка.
Канализация: перед домом установлен 3х камерный септик(!), разводка по дому выполнена в техподполье
Электрика: выполнено технологическое присоединение трехфазной сети на 15 кВт, ввод в дом выполнен под землей. В доме установлен электрический щиток, выведены провода для подключения розеток, подключено освещение в каждом помещении. Для разводки использован кабель ВВГнг ГОСТ. Выполнено наружнее освещение.
Отопление: водяной тёплый пол из сшитого полиэтилена на 1 этаже (утепление под ним 50 мм экструдированного пенополистерола), радиаторы на 2 этаже (каждый с собственным терморегулятором!). Котел Воsсh
Вода- собственная скважина, выполнен ввод в дом, насос подключен.
Комфортная лестница с удобной высотой и глубиной ступеней из металлокаркаса с полноценной промежуточной площадкой.
Входная дверь с терморазрывом и замками Гардиан.
Окна "А" класса из профиля Rеhаu 70мм, 5 камер, стеклопакет двухкамерный из трех стёкол.
Выполнена предчистовая отделка штукатуркой, полусухая стяжка пола с применением фиброволокна на цементе марки м600
Планировка
1 этаж: просторный совмещенный санузел, большая кухня-гостинная, котельная с доступом в подполье (может быть переоборудована в отдельную кухню). По всему 1 этажу тёплый пол. Высота потолов 3.3 м!
2 этаж: 3 спальни, совмещенный санузел.
Дом спланирован с учё