Купить дом в СНТ Сирень-ГИПО в городе Казань

Код объекта: 2151621. Дача мечты рядом с Казанью: тишина, лес и свой уголок счастья в СНТ "Сирень-ГИПО"! Устали от городской суеты? Хотите своё место силы, где можно отдохнуть душой и телом? Представляем дачу в СНТ "Сирень-ГИПО" (г. Казань) — там, где природа встречается с комфортом! Что вы получаете: Уютный двухэтажный домик (40 кв. м), обшитый вагонкой, с настоящим камином — вечерами будет тепло и атмосферно. Участок 6 соток с плодовыми деревьями и кустарниками: яблони, сливы, тёрн, смородина, малина, виктория и клумбы с цветами. Новую оцинкованную крышу и свежий забор (поставлен в прошлом году). Беседку и мангальную зону — обустроили прошлым летом, так что всё новое и удобное! Все необходимые коммуникации: воду и электричество. Скоро проведут газ — ещё больше комфорта! Хозяйственные постройки: сарай, летний душ и уличный санузел. А за забором — настоящий лес! Собирайте грибы и ягоды, дышите свежим воздухом, гуляйте в тишине. Соседи — только с одной стороны, и это замечательные люди. Есть возможность расширить участок — воплотите свои идеи в жизнь! Дорога асфальтирована до самых ворот, зимой её чистит трактор. Въезд через шлагбаум — безопасно и спокойно. Покупали участок под застройку, но планы изменились — теперь эта жемчужина ждёт нового хозяина! Звоните, покажем в удобное время! Изумрудная Долина Мое Царицино Юлдаш Аки СНТ Наука СНТ Мечта СНТ Любитель Природы СНТ Акинское СНТ Фотон Объединение Нефтяник Татпроект Овражек Монтажник Азино Ветеран Вишенка Горняк Водоканал

Пpoдаю дачу в тихом и живописном месте. Советский райoн, Cht Сирень -1 ГипоЭлeктpичecтвo в дoме, вода нa учacткe, в доме камин. Дом кирпичный: Первый этaж: куxня- гостиная, 2 спальных комнаты, веранда. Втoрой этаж: просторная спальная комната с выходом на балкон. Туалет на улице. Сарай. Баня дровяная. Территория отгорожена сеткой рабицей. Рядом лес ( грибы, ягоды). Хорошие подъездные пути. Выезд в Снт по звонку через шлагбаум. Ходит рейсовый автобус ( маршрут 9). Рядом: Аки, Дербышки.

Продается дача в садовом обществе "Сирень ГИПО".Дом двух этажный ,внутри обшит вагонкой,в доме камин,крыша оцинкованная(новая),забор тоже в прошлом году сменили. Отличная беседка и монгальная зона !Вода,электричество, сарай, летний душ,сан.узел на улице.Планируется газофицирование.Из насаждений яблони, смородина, малина,виктория,слива,терн,цветы.За забором лес , грибы и ягоды. Соседи только с одной стороны хорошие люди.Покупали под застройку дома,но с рождением ребенка планы поменялись. Дорога отличная,асфальт до ворот. Прекрасное местечко для отдыха.Документы в порядке. Собственник. Если недоступен, пишите WhatsApp

На самом берегу Волги, первая линия, 5 соток земли. Пляж и рыбалка. На участке слива, яблоня, малина Домик кирпичный с верандой. Газ привозим в баллонах, электричества нет, можно дизель генератор. На участке банька в вагончике и привезли домик для гостей, пока не оборудовали. Дорога до дачи. Всё на фото. Из документов есть межевое дело(см.фото), других пока нет как и у 2500 дач на этом полуострове. В нашем товариществе дачи продаются обычно среди своих, кто друзьям, кто родственникам. Все друг друга знают. Даче 29 лет. На карте объявления место не правильно показано. У нас не Дубки 2 а Дубки. Правильно на последних фотографиях, могу точку навигации скинуть.

ЧEРТА ГOРOДA, НЕ РАЙOНЫ! ДBА ГOPOДСКИX АВTOБУCHЫX МАРШPУTA! Kадaстpовый номер: 16:16:215001:1085 . Mежеваниe пpoведено. B дoмике 2 комнаты + кухня. Фактическaя плoщaдь бoльше 5 сотoк. В дом зaвeденa вoда - рaкoвинa, cтиpалка aвтoмaт. Cкважинa в CНT новая, водопровод - тоже, новые столбы + провода (новый счетчик внутри).Свет круглогодичный! В 2024 и 2025 году сделан забор с отдельным СОБСТВЕННЫМ входом со стороны поля, собственная расчищенная парковка для вашей машины и машин ваших гостей. Удобный подъезд строительной техники без необходимости разъезжаться внутри СНТ. В 2024 новым профнастилом покрыта крыша кухни. В 2025 установлен новый уличный туалет (на фото). Частично засажен газон. Убраны старые пни, ветки, заросли, очищены кустарники. Участок с уклоном (не экстремальным) у внешнего забора (метра 2 - лестница на фото), далее более пологий, перепад высот можно посмотреть на карте НСПД. В СНТ постоянно живут около 10-ти семей, соседи строят большие коттеджи. Подана заявка на газификацию, уже установлены ГРП около СНТ. Ноябрь 2025 вместе с СНТ подана заявка на проводной интернет. Ежегодный взнос за участок около 4000 руб, долгов нет. 1 взрослый собственник. Обременений, залогов, арестов, расписок нет - можете сами все проверить. В 15 минутах езды Голубые озера, 15 минут пешком Пятерочка, Озон, мясной, овощной, хлебный и т.д. магазины, почта, медкабинет! Круглогодично ходят 2 маршрута городских автобусов 40 и 78. Остановка буквально в 5 минутах ходьбы - прямо от калитки! Продается в связи с планируемым переездом. УДАЛЕННАЯ БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА ЧЕРЕЗ ВТБ ИЛИ СБЕР!!! ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ДОКУМЕНТЫ ИЗ РОСРЕЕСТРА, И ТОЛЬКО ПОТОМ Я ПОЛУЧАЮ ДЕНЬГИ. Весной буду поднимать цену!!! За оградой купленные самосвал песка+ПГС по 6 тонн. С покупателем можем договориться. Покупая этот участок, вы покупаете не дачу, а МЕСТО, которое только будет расти в цене! Участок расположен на ЗЕМЛЯХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (не сельхоз!), вид использования 13.2 ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА, что дает возможность строиться. ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ,НАПИШИТЕ! НЕ РИЕЛТОР! ПРОДАЮ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ

Продаётся уютная дача с садовым домиком в черте города! Мечтаете о собственном уголке природы, где можно отдыхать от городской суеты, наслаждаться свежим воздухом и пением птиц? Представляем вашему вниманию дачу с садовым домиком, расположенную в живописном районе Казани, всего в нескольких минутах ходьбы от леса и реки. Описание участка и дома Участок ухоженный, огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность. Есть место для грядок или цветника, а также зона для отдыха с мангалом и беседкой, где так приятно собираться с семьёй и друзьями. Садовый домик выполнен из качественных материалов. Внутри — просторная комната, небольшая кухня и 2 спальни. Собственная скважина. Главное преимущество этой дачи — уникальное расположение. Прямо за забором начинается тенистый лес, где можно гулять, собирать грибы и ягоды, кататься на велосипеде. В нескольких минутах ходьбы протекает река — отличное место для рыбалки, купания в летний зной или просто для неспешных прогулок вдоль берега. Чистый воздух, пение птиц и тишина — что может быть лучше для восстановления сил? Инфраструктура Несмотря на уединённость, дача находится в хорошо развитом районе: рядом есть магазины, остановка общественного транспорта, асфальтированная дорога. До города можно добраться за 2030 минут, что делает этот вариант идеальным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Почему стоит выбрать именно эту дачу? Уникальная природа: лес и река в шаговой доступности. Готовая инфраструктура: дом и участок полностью обустроены. Комфорт: возможность жить круглый год. Транспортная доступность: легко добраться из любой точки города. Инвестиционная привлекательность: такие участки с каждым годом только дорожают. В объявлении некоторые фото отредактированные ИИ с возможным вариантом ландшафтного дизайна пространства! Это не просто дача — это ваш личный оазис спокойствия и гармонии, место, где будут расти счастливые воспоминания. Не упустите шанс стать владельцем этого райского уголка! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 197394 Номер в базе: 12681258

Уютный 2-х этажный дом (1-ый этаж бревенчатый, второй дощатый), расположенный в экологически-чистом месте(пос. Щербаковка).Пластиковые окна, на участке имееются все необходимые насаждения.Для отдыха есть беседка,качели,баня. В шаговой доступности Государсвенный природный заказник -Голубые Озёра. Рядом имеется магазин где можно купить всё необходимое. В 50-и метрах пляж(казанка). Прекрасное место для отдыха всей семьёй.

Находится в черте города. Участок ровный, без перепадов. Ухоженный, посажены многие плодовые деревья и кустарники. Полностью огорожен забором из профнастила. В 2020г. по каркасной технологии построен новый дом 6х6м., обшит сайдингом. В 2022 пристроена терраса 2х6 м. Поставлен на армированных арматурой ж/б сваях, заглубленных на 2 м. Крыша профнастил. 2 комнаты, кухня, прихожая. Стены утеплены минватой толщиной 10 см, потолок 20 см. Отделка стен гипсокартон, обои. Пол ламинат, линолеум. Потолки вагонка. В комнатах окна с двойным остеклением, установлен кондиционер. На кухне проведена вода и канализация, установлен электроводонагреватель. Межкомнатные двери массив. Надежная металлическая входная дверь. Металлические ставни на окнах. Также на участке построена новая душевая кабина с подогревом воды, туалет с выгребной ямой.

Дача 4 сотки, дом 50 кв.м., большие автоматические ворота на пульте (проезжает любая грузовая техника), глухой высокий забор по всему периметру. Септик ( 3 секции с биореактором, тройной очисткой и автоматическим поливом корней деревьев и кустов очищенными водами) Почти готовый бассейн. Продуманная планировка участка, много свободного места для строительства и парковки. Уровень участка поднят на 1 метр. В доме система кондиционирования . Первый этаж кирпич,(в жару прохладно), второй этаж сделано утепление и внутренняя отделка. На втором этаже все подготовлено для туалета и душевой ( подведена канализация). Видеонаблюдение. Проведен высокоскоростной интернет оптоволокно. Остается вся мебель в стиле лофт: стеллажи, столы, книжные полки, кровать.( всё новое) остается бетономешалка, все садовые инструменты. Многие в снт живут круглогодично. 10 минут ходьбы и вы на оз.Шанхай. Асфальт. Зимой чистят. продажа в связи с переездом

Продаю земельный участок в Авиастроительном районе Казани садоводческом некоммерческом товариществе коллективного сада N 8 КАПО им. Горбунова. Участок 3 сотки правильной формы, ухоженный с современными высокими грядками. Виноград, смородина, яблоня- Антоновка, вишня. Новая баня быстро нагревается, полог раздвигается. Сделана добротно и качественно: каркас- сосна, внутренняя обшивка и полог- липа. Крытый дровяник. Удобный заезд. Отличная питьевая сезонная вода. Электричество. Газ в снт планируют провести в 2027 году. Рядом с садом в 3 минутах ходьбы 2 озера, вокруг -лес. Без долгов и обременения.

Продаю дачу в черте города. Участок 6,5 соток. Дача находится в СНТ Садовод 11. До участка ведет щебеночная дорога, участок огражден металлическим забором, есть ворота для въезда автомобиля. Между соседями забор соответствует закону по ограждениям, по договоренности с двумя соседями установлен глухой забор из профнастила, вдоль аллеи тоже глухой забор из профнастила. До СНТ асфальт, шлагбаум с пультом управления (и по телефону), по СНТ щебеночная дорога, в темное время суток аллеи освещаются, имеется видеонаблюдение. Пешком до остановки общественного транспорта 13 минут (фото подтверждение прилагается). На участке расположен одноэтажный щитовой летний домик 40 м2. Дом обшит сайдингом. Окна пластиковые. В домике 3 комнаты и кухня, на кухне проведено водоснабжение, оставляем электрический умывальник для горячей воды. Всю мебель в домике оставляем. К дому пристроена небольшая веранда. Так же на участке построен хозяйственный блок , состоящий из санузла, подсобного помещения и душа. Проведен свет, в душ заведен централизованный водопровод. В душе имеется крепление и розетка для установки водонагревателя, с подводом воды. (Водонагреватель в наличии - идет в подарок!). На участке разведена система водопровода, 4 выпуска с кранами на участке. На участке много культурных насаждений, яблони, груши, сливы, смородина, крыжовник, орешник, пионы, гортензии, лилии. Есть парник из поликарбоната. Участок ровный, на участке много места для нового потенциала, для постройки бани, беседки, нового дома или установки большого бассейна с устройством детской зоны отдыха. Перед участком организовано парковочное место - выложено из щебня. На самом участке тоже есть место для парковки. Вода в СНТ из артезианской скважины, очень мягкая, вкусная, питьевая. Для бытового мусора имеются контейнеры, расположен возле въезда в СНТ шлагбаума. Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник.

Продается уютная дача с двумя этажами из бруса, расположенная на участке 3 сотки в СНТ Ромашка. Дом включает три комнаты, выполнен косметический ремонт. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания. На территории имеется баня, что добавляет дополнительный комфорт. На участке также расположена теплица, которая позволит вам заниматься садоводством круглый год. Для отдыха предусмотрена терраса с деревянной мебелью. В доме есть санузел на улице. Транспортная доступность обеспечивается близостью к остановке общественного транспорта. До электрички 15 мин пешком, до автобусной остановки 20 мин (46,72) Электропроводка заменена, все новое,водоснабжение централизованное. Отличный вариант для тех, кто ищет спокойствие и уединение в окружении природы.

Замечательная дача в продаже в СНТ Домостроитель. Реальная доступность до Советской площади 20 минут на машине. -в пешей доступности остановка Сады Домостроитель, ходят автобусы по расписанию (Горки, автовокзал Восточный); - магазин 4 минуты на машине, можно прогуляться пешком. -шлагбаум с видеонаблюдением при заезде в СНТ, дача располагается на главной аллее; - рядом с участком лесопосадка, Рай для грибников; - забор из профнастила, ворота для заезда машины на участок, рядом есть также парковочные места, удобный разворот; -добропорядочное соседство; - дом 2 этажный каркасный построен в 2021 году, электричество, чистый аккуратный, все остается в домике как есть на фото; -на участке растут сливы, яблони, смородина, малина, крыжовник, тутовник (шелковица), туя, сосна. - на участке техническая вода, рядом в пешей доступности есть родник с питьевой водой; - в СНТ есть озеро, с хорошим спуском, летом можно купаться, ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РЫБАКОВ!!! - в СНТ есть ГАЗ; - зимой снег чистит трактор на аллеи; - один взрослый собственник, без долгов и обременений, дом оформлен в собственности, вся стоимость в договоре.

Продается уютная дача площадью 50 м², построенная в 2003 году из бруса. Дом (ЛЕТНИЙ ДЛЯ ПРОПИСКИ НЕ ГОДИТСЯ) двухэтажный с косметическим ремонтом, расположен на участке в СНТ. На территории имеется баня, что добавляет дополнительный комфорт для отдыха. Есть шикарная кирпичная мангальная зона, рядом с баней и верандой на 10 человек. Можно пожарить шашлык после бани и отдохнуть на веранде. Во дворе есть место для парковки автомобиля. Доступ к центральному водоснабжению обеспечит удобство в использовании воды. Электричество подключено, газ отсутствует. Участок ухожен, имеются плодовые деревья и кустарники. В этом году в СНТ будет проведён газ. Транспортная доступность хорошая — рядом остановка общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку.

ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 13 СОТОК ЛПХ И БАНЮ, СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ, В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ, ЛАИШЕВСКОМ РАЙОНЕ, В П. МЫСОВСКИЙ, В БЛИЗИ РЕКИ КАМА. ТИХОЕ МЕСТО, ДЛЯ ОТДЫХА, ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ РЫБАЛКИ И ОХОТЫ, РЯДОМ ЛЕС С ГРИБАМИ И ЯГОДАМИ, УСТАЛ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ, ТЕБЕ ОДНОЗНАЧНО СЮДА, ВАШЕ МЕСТО СИЛЫ. ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 13 СОТОК, ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, НЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ БАНЯ 36 М.КВ., С КРУГЛОГОДИЧНЫМ ПРОЖИВАНИЕМ. НАХОДИТЬСЯ В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ Г. ЛАИШЕВО, В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ПЛЯЖА КАМСКОГО МОРЯ, АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА ДО УЧАСТКА. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА, ВЫГРЕБНАЯ ЯМА, ГАЗ НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА. НА УЧАСТКЕ ТАК ЖЕ ЕСТЬ ДРОВНИК , ОГОРОЖЕН ЗАБОРОМ. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ РАСПОЛОЖЕНА КОМНАТА С ДИВАНОМ, ПЕЧКОЙ, КУХНЕЙ С ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ПЛИТОЙ, САНУЗЕЛ, ПОМЫВОЧНАЯ, ПАРНАЯ. УСТАНОВЛЕН БОЙЛЕР ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, МОНСАРДНЫЙ ЭТАЖ С ДВУХСПАЛЬНОЙ КРОВАТЬЮ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. ЗВОНИ. Код пользователя: 173171 Номер в базе: 12557192

Дача 4 сотки от СОБСТВЕННИКА Двухэтажный дом 72 м2 из сруба, с крытой застекленной террасой Отличная баня, также из сруба, с летней кухней Кирпичный туалет и хоз.блок Новый хоз.блок за баней из металла Теплица, качели детские, забор по периметру Огороженный заезд под машину из щебня Столб освещения уличный у калитки Асфальтная дорога до СНТ, закрытая территория, заезд через автоматические ворота, электричество круглый год. Своя скважина Отличное место для дачного отдыха. На участке плодородные деревья (яблони, груши, слива и вишня), большая ель (за качелями), кустарники (малина, ежевика, жимолость, смородина), большой куст розы у крыльца, две НОВЫЕ грядки клубники (на фото этап посадки первой грядки). Земля плодородная ждет новые теплые руки)

Дача в чеpте гоpода с круглогoдичным электричеством, oхpаной и новыми кoммуникациями. Гoтовый caд для oтдыxa! Местоположeниe: Прoдaeтcя дaча, pаcположенная в экoлогичеcки чиcтом paйонe, но пpи этoм в чеpтe гоpoда. Забудьте o мнoгочacовых прoбкaх в пятницу вечepoм и утoмительных пoездкax за город. Участок находится в СНТ "КМПО 7" (Сухая река). Транспортная доступность: До остановки 10 минут пешком. На авто: От квартала 15-20 минут езды на автомобиле по хорошей дороге. Общественный транспорт: От ДК Ленина регулярно ходят автобусы 92, 93 до остановки "Сухая река". Вы всегда сможете добраться без личного авто. Подъездные пути: Новая асфальтированная дорога до самых ворот! По территории СНТ — асфальтовая крошка и щебень. Заезд возможен в любую погоду на любом автомобиле. Безопасность и инфраструктура: Охрана: СНТ охраняется круглый год. Чужие люди не гуляют, можно не бояться за оставленный инвентарь и отдыхать с полным спокойствием. Газификация: Уже готовятся документы для подведения газа — это огромный плюс для будущего комфорта и увеличения стоимости недвижимости. Коммуникации (все централизованные!): Электроснабжение: Центральное. Дача пригодна для использования круглый год, можно включать обогреватели и пользоваться электроинструментом. Водоснабжение: Центральное, артезианская вода (очень чистая, без ржавчины). Важно: вода подается сезонно (на летний период), но это стандарт для большинства дачных массивов, а наличие центрального водопровода избавляет от проблем с поиском воды для полива. Участок: Размер: Большой, ровный участок площадью 6 соток. Вам не придется выравнивать рельеф или бороться с оврагами. Идеально для тех, кто ценит порядок и не хочет тратить силы на облагораживание дикого участка. Сад: Участок плодородный,. Здесь настоящий сад: яблони, груша, вишня, черешня — все деревья взрослые и активно плодоносят. Также на участке растет клубника, малина, смородина. В первый же сезон вы соберете урожай варенья и компотов! Хозблок: Хозяйственный блок для хранения садового инвентаря, инструментов, велосипедов. Также на участке есть туалет. Дом: Двухэтажный, добротный дом, обшитый сайдингом. Отличительная особенность — новая кровля из профнастила и фасад из сайдинга. Вам не нужно вкладывать деньги в крышу и дом, он полностью готов к проживанию и прослужит еще много лет. Баня: имеется рабочая баня с новой печью, зоной парения и предбанником. Теплица: на участке имеется теплица, в которой можно выращивать урожай. Беседка: есть беседка в которой можно проводить уютные вечера или встречаться за вкусным завтраком. Новый забор: установлен новый забор из профнастила с воротами для автомобиля. Вы всегда сможете спокойно припарковать автомобиль прямо у себя во дворе. Почему стоит купить именно этот вариант?Приобретая нашу дачу, вы получаете не просто "сотки с домиком", а полностью благоустроенный, ухоженный сад для отдыха душой и телом. Документы: Документы полностью готовы к продаже. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Никаких споров, долей с несовершеннолетними или обременений. Сделка пройдет максимально быстро и прозрачно. Звоните и приезжайте смотреть! Вы влюбитесь в этот сад с первого визита. Код пользователя: 171699 Номер в базе: 11970920

Код объекта: 2148452. Откройте для себя уголок спокойствия — дача в СНТ "Строитель2" в Казани! Предлагаем к продаже уютный дачный участок площадью 4,8 сотки с домом 32 кв. м и баней — идеальное место для семейного отдыха, садоводства и пикников на свежем воздухе. Что есть на участке: добротный дом 32 кв. м — можно использовать сразу, подходит для сезонного проживания; баня — место для релаксации и оздоровления, где можно провести время с друзьями или семьёй; плодородная почва, место для грядок и цветников; возможность разбить сад или зону отдыха. Коммуникации: электричество — круглогодичное; водоснабжение — собственная скважина. Преимущества локации: близость к Казани — легко добраться на машине или общественном транспорте; зимой подъездные пути регулярно чистятся; соседи дружелюбные, многие живут круглый год; тихая аллея, вдали от шумных трасс. Участок правильной формы, огорожен частично (есть возможность установить забор по периметру). Межевание проведено, границы чётко определены. Документы в порядке, один собственник. Подходит для покупки в ипотеку. Возможен разумный торг. Записывайтесь на просмотр — покажем в любой удобный день! Звоните прямо сейчас. СНТ Строитель-2 СДТ Казанка СНТ Подлужный СНТ Энергетик СНТ Звезда СНТ Бережок СНТ Дубки СНТ Дружба Татспецстрой СНТ Виктория-Остров СНТ Электроприбор СНТ Локомотив СНТ Горизонт