Первичная продажа
IT-ипотека
ещё 2 акции
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Кремлёвская
5 минут на транспорте
34 464 161 ₽
396 550 ₽/м²
Готовая 4-комнатная квартира 86,91 м² с видом на Волгу
Клубный дом уже введён в эксплуатацию. Квартиру можно увидеть своими глазами, приобрести по договору купли-продажи и после оформления сделки получить ключи.
Продаётся квартира 27 в готовом клубном доме бизнес-класса "Авторы на Большой 62".
При 100% оплате действует скидка 5%.
Дом расположен в Адмиралтейской слободе — тихой исторической части Казани с атмосферой загородной жизни, видами на Волгу и быстрым маршрутом до центра города.
О квартире
— общая площадь — 86,91 м²;
— седьмой этаж;
— три спальни;
— кухня-гостиная — 36,58 м²;
— высота потолков — 3 метра;
— два санузла;
— окна выходят на две стороны;
— вид на Волгу;
— свободная планировка.
Клубный дом всего на 27 резиденций
"Авторы на Большой 62" — первый реализованный дом бизнес-класса застройщика "Авторы" на улице Большой.
Небольшое количество резиденций и малое число квартир на этаже создают спокойную атмосферу и помогают сохранить приватность.
Это не масштабный жилой комплекс с постоянным потоком людей, а камерный дом, где общественные пространства принадлежат ограниченному кругу жителей.
Всё необходимое для комфортной повседневной жизни
В клубном доме предусмотрены:
— закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением;
— подземный паркинг;
— зарядные станции для электромобилей;
— въезд с системой распознавания автомобильных номеров;
— келлеры для хранения сезонных и крупногабаритных вещей;
— колясочные на первом этаже;
— гостевой санузел;
— зона ожидания;
— премиальные лифты;
— лобби с натуральными материалами;
— благоустроенный двор площадью 1 100 м².
Дзен-двор в формате городской гостиной
Закрытый двор площадью 1 100 м² задуман как продолжение дома — пространство для отдыха, общения и неспешной повседневной жизни.
Здесь предусмотрены:
— зона с барной стойкой;
— места для отдыха;
— пространство для работы на открытом воздухе;
— детская площадка, вдохновлённая природой реки;
— декоративное озеленение и цветники.
Двор закрыт для посторонних и свободен от случайного транзита, поэтому остаётся спокойным и безопасным пространством для жителей.
Общественные пространства выполнены с использованием натуральных материалов и спокойных природных оттенков.
В лобби предусмотрена зона ожидания, где можно встретить гостя, дождаться такси или провести несколько минут перед выходом. Колясочные и гостевой санузел на первом этаже делают ежедневные бытовые сценарии удобнее.
Премиальные лифты и малое количество квартир на этажах продолжают камерный характер проекта.
Тихая жизнь рядом с центром Казани
Отсюда можно примерно за семь минут добраться до Кремля и центральной части Казани, оставаясь вдали от постоянного шума главных городских улиц.
Это редкое сочетание для города: спокойная атмосфера, виды на воду и быстрый доступ к деловой, культурной и ресторанной жизни центра.
Квартиру можно рассматривать для долгосрочного сохранения капитала, последующей перепродажи или сдачи в аренду. Доходность и изменение стоимости зависят от рыночной си
