Суконная слобода
8 минут на транспорте
13 300 000 ₽
246 296 ₽/м²
Статусная сталинка с дизайнерским интерьером в Казани
Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном доме сталинской эпохи 1960 года с железобетонными перекрытиями — редкое сочетание классической архитектуры и современной надёжности.
Потолки 3,15 м
Казань, Сибирский тракт — зелёный и комфортный район с отличной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В пешей доступности школы, университеты, магазины, сервисы и остановки общественного транспорта.
Полная реконструкция квартиры
Капитальный ремонт выполнен с заменой всех коммуникаций:
— новая электрика, водоснабжение и газоснабжение
— новые полы и стены
— современные радиаторы и окна
— водонагреватель
— утеплённый балкон
Квартира оформлена в спокойном дизайнерском стиле с элементами антикварного декора и дорогими фактурами. Высокие потолки, продуманное освещение и гармоничная цветовая палитра создают атмосферу европейского городского жилья.
Просторная кухня со встроенной техникой и каменной столешницей переходит в уютную гостиную через широкий проём, формируя единое светлое пространство.
Важное преимущество: после завершения ремонта в квартире никто не жил. Вы станете первым владельцем обновлённого пространства, где всё абсолютно новое и готово к заселению.
Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря удачному расположению рядом с вузами, деловыми и городскими объектами она пользуется стабильным спросом у арендаторов. Потенциальный доход от сдачи может составлять до 80 000 ₽ в месяц в сезон и около 60 000 ₽ при долгосрочной аренде.
Это квартира для тех, кто выбирает не типовой ремонт, а качество жизни, эстетику и ощущение настоящего дома.
Такие предложения появляются крайне редко. Звоните и записывайтесь на просмотр — фотографии передают лишь часть атмосферы. Возможно, именно здесь начинается ваша новая история или выгодная инвестиция.
