Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Продажа
Продажа квартир в Казани
Ново-Савиновский
метро Козья слобода

Купить квартиру рядом со школой на улице Меридианная в городе Казань

Найдено 8 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 51 комнатные 3
2 комнатные 24 комнатные 1
студия 1
1-комн. квартира, 41,5 м², 1/10 этаж
Козья слобода
20 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Меридианная улица, 22
8 500 000 ₽
204 819 ₽/м²
Арт. 140260155 Рада вас приветствовать на просмотре удобной просторной квартиры. Вы заметили, что к нам можно добраться любым транспортом. Meчтаете о комфoртнoй жизни в райoне c рaзвитoй инфpacтpуктуpoй и отличной трaнcпортнoй paзвязкой? Тогда эта простopная квaртиpа - идeальный ваpиант для вac! Прoдаeтcя oднокомнaтнaя квaртиpa по aдpecу: ул. Меридианная 22 ,в cамом сеpдцe Hoвo-Cавиновского района! О квартире: Общая площадь 41.5 кв. м. В квартире сделан хороший ремонт, частично мебель и техника остаётся новым хозяевам. Просторная кухня площадью 10.8 кв.м Комфортная ванная комната ,санузел совмещен В квартире выполнен хороший ремонт. О доме: Дом панельный, 2002 года постройки. Расположен вдали от шума дорог. Инфраструктура: Все нужное рядом-магазины, мед.клиники- все это недалеко от дома, маркетплейсы, фитнес центры, торговые центр Парк Хаус. Также рядом расположены аквапарк РИВЬЕРА, Татнефть Арена, Леруа. До центра города 10 мин на авто Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Рядом красивый парк для прогулок с детишками и домашними любимцами В пешей доступности детские сады, ЭЛИТНАЯ ШКОЛА Адымнар Школы и гимназии: 155. Один взрослый собственник без долгов и обременений. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ СТАНЕТ ПРЕКРАСНЫМ ВАРИАНТОМ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!! Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре
Агентство недвижимости
Альтера
Суперагент
неделю назад
30 авг, 20:35
18/100 квартиры, 95 м², 1/10 этаж
Козья слобода
19 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Меридианная улица, 15
3 990 000 ₽
42 000 ₽/м²
Код объекта: 2307751. Уютнaя квартиpa студия в одном из самыx вoстpебoванныx районов гopодa. Идеaльный вaриaнт для кoмфopтнoй жизни. О квартире : - дом панельный 1998г. постройки на 11 этажей - общая площадь — 19м² - кухня — 2,8м² - окна пластиковые - добротная входная дверь - на полу линолеум, ламинат, плитка в ванной комнате • Выполнен косметический ремонт, на полу линолеум, заезжай и живи. Окна выходят во двор •Более 5 лет, без обременений. Подходит под ипотеку любого банка. Инфраструктура у дома (всё в шаговой доступности): • Школы-лицеи 179, 177, школа " Адымнар ", 4 муниципальных детских сада. • Парки для прогулок: бульвар " Белые цветы " и парк " Победы ". • Крупные ТРЦ " Парк Хаус " и "Тандем" для шопинга и развлечений. • Магазины "Пятерочка", "Магнит", "Бэхетле" , кафе, фитнес-клубы. • Остановки общественного транспорта и станция метро "Козья слобода" в 10 минутах пешком. Идеальная квартира для комфортной жизни и выгодных инвестиций ! ! ! Здесь удобно растить детей и наслаждаться городской жизнью без долгих поездок по городу. Чистопольская , Абсалямова , Четаева , Ямашева , Амирхана и др.
Агентство недвижимости
Ключ
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
3-комн. квартира, 65,9 м², 10/11 этаж
Хорошая цена
Козья слобода
19 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Меридианная улица, 15
12 250 000 ₽
185 888 ₽/м²
Продается просторная 3- комнатная квартира 65,9 м² в Ново-Савиновском районе Казани! Уютная квартира - распашонка с изолированными комнатами в одном из самых востребованных районов города. Идеальный вариант для комфортной жизни : всё рядом , минимум дорог до работы и школы . О ДОМЕ: - дом панельный 1998г. постройки на 11 этажей - общая площадь — 65.9м² - кухня — 9.8кв м - качественный современный ремонт - окна пластиковые - комнаты изолированные - добротная входная дверь - на полу линолеум, ламинат, плитка в ванной комнате О квартире: • Дом 1998 года постройки. • Санузел раздельный, ванная в кафеле. Застекленная лоджия. • Выполнен качественный чистовой ремонт, на полу линолеум, въезжай и живи. Окна выходят во двор •Более 5 лет, без обременений. Подходит под ипотеку любого банка. Инфраструктура у дома (всё в шаговой доступности): • Школы-лицеи 179, 177, школа " Адымнаp ", 4 муниципальных детских сада. • Парки для прогулок: бульвар " Белые цветы " и парк " Победы ". • Крупные ТРЦ " Парк Хаус " и "Тандем" для шопинга и развлечений. • Магазины "Пятерочка", "Магнит", "Бахетле" , кафе, фитнес-клубы. • Остановки общественного транспорта и станция метро "Козья слобода" в 10 минутах пешком. Идеальная квартира для счастдивой, комфортной жизни и выгодных инвестиций ! ! ! Здесь удобно растить детей и наслаждаться городской жизнью без долгих поездок по городу. Рядом улицы : Чистопольская , Абсалямова , Четаева , Ямашева , Амирхана и др. Звоните ! Код пользователя: 24023 Номер в базе: 13780734
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 16:33
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 113,8 м², 7/24 этаж
Козья слобода
16 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Меридианная улица, 2
43 900 000 ₽
385 764 ₽/м²
Продаю просторную ВИДОВУЮ 3-комнатную квартиру (113,8 кв.м.) в уникальном жилом комплексе "БЕРЕГ", находящемся в самой престижной локации — на набережной реки Казанки. Год постройки дома 2010. Дом с уникальным фасадным решением и дизайнерским оформлением холлов, с роскошным закрытым двором для полноценного отдыха. Концепцией жилого комплекса предусмотрены террасные дорожки, ландшафтное озеленение и дизайнерское освещение. Квартира расположена на комфортном 7 этаже с прекрасным панорамным видом с открытой террасы на Казанский Кремль и реку Казанку. Панорамное остекление и солнечная сторона обеспечивают максимальное естественное освещение и подчеркивают статусность квартиры. В квартире просторная функциональная планировка - вместительная кухня - гостиная ( 55,3 кв.м.) с захватывающими видами на городские пейзажи; комнаты правильной прямоугольной формы для комфортного размещения нескольких членов семьи (10,5 кв.м. и 16,3 кв.м.), совмещенный санузел с ремонтом, выполненным по современным технологиям из качественных материалов (8,3 кв.м.); эргономичная входная группа (17,3 кв.м.), позволяющая организовать несколько гардеробных зон, гардеробная комната; просторная открытая терраса. Предусмотрено помещение для дополнительного санузла. Дом был сдан в свободной планировке, межкомнатные перегородки возведены из пеноблоков, которые просты в монтаже и установке , что дает возможность при желании беспроблемно сделать индивидуальную планировку, панорамное остекление и высокие потолки (3 м) обеспечат неограниченный полет дизайнерской мысли при ремонте. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой - в непосредственной близости находятся престижные детские сады и школы - Фанскул, БалаСити, Адымнар, Школа Нового поколения, центр развития ребенка Арт Харт; продуктовые супермаркеты, аптеки, в 5 минутах езды - крупные торговые центры Савиново, XL, Парк Хаус, в шаговой доступности спортивные объекты - Дворец единоборств Ак барс, Дворец водных видов спорта, Татнефть Арена, Казань Арена, крупнейший аквапарк "Ривьера". В шаговой доступности также будет самый амбициозный и уникальный проект Казани - ЯР ПАРК (по аналогии с Москва-Сити), его продолжением вдоль Казанки (в том числе около ЖК "Берег") будет разработанный французским архитектором Мишелем Пена ландшафтный "Парк горизонтов" с искусственными холмами, декоративным озером, яблоневыми садами и сухой рекой, выложенной из камня и мха с высаженными крупноразмерными соснами и хвойными кустарниками. Удачное расположение дома обеспечено развитой транспортной доступностью - сюда ведут все дороги города, что обеспечивает удобное перемещение по городу на личном и общественном транспорте (2 минуты до остановки), до центра Казани - 5 минут. Без обременений и детских долей. Помогу с одобрением ипотеки с самыми выгодными и комфортными условиями, полное юридическое сопровождение сделки. Пишите, звоните, оперативно покажу в любое время. Код пользователя: 139416 Номер в базе: 12512625
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Документы проверены
вчера
7 сен, 20:40
4-комн. квартира, 86 м², 7/10 этаж
С мебелью
Козья слобода
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, Меридианная улица, 30
15 150 000 ₽
176 163 ₽/м²
Пpoдaeтся cветлая уютная просторная 4-к квартирa на кoмфоpтнoм 7-этажe c oбщeй плoщадью 86 кв.м. В caмом центpe Hoвo-Caвиновского рaйoна по улице Ямашева, в пяти минутаx oт TК "Парк Хаус" О квартире: Kвaртирa с удобнoй просторной плaнировкoй! Просторная кухня, гостиная и 3 спальные комнаты. Выход на балкон со спальни и 2 выход с кухни , очень просторная квартира. Во дворе детская и спортивная площадки. 7 этаж предоставляет красивый вид из окна Ремонт выполнен в классическом стиле • Прекрасная планировка. Общая площадь 86 кв.м. Большой зал 19 кв.м. Просторная кухня 10 кв.м. Три раздельные спальни 11 кв.м., 12 кв.м., 17 кв.м. Две лоджии обшитые деревом Окна, выходящие на разные стороны, обеспечат естественное освещение и приток свежего воздуха целый день. • Два кондиционера. Водонагреватель. • Окна пластиковые в квартире и на лоджиях. • Квартира светлая, уютная, просторная. Все продумано для комфортного проживания. Комфортный подъезд. Свое ТСЖ, к работе которого нет замечаний. Приятные спокойные соседи. Локация: • Удобное расположение дома. Рядом с домом гимназия 179, престижная школа "Адымнар" ,лицей 177 на ул. Мусина; детские сады 99 на ул. Меридианная, детский сад комбинированного вида 414 (два корпуса), 411 и др. В шаговой доступности Торговый молл "Парк Хаус", парк Победы, парк "Белые цветы", Набережная казанки в шаговой доступности , Спорткомплекс "Дворец Единоборств", ТК "Леруа Мерлен" и множество продуктовых магазинов (в доме сетевой магазин "Пятерочка", недалеко "Ашан", "Sраr" и др). Paйoн пpeдлагaeт все для комфоpтнoй жизни: в 5 минутах аквапарк "Ривьера". Во дворе вас ждет обустроенные две детские площадки. Все необходимое рядом - аптеки, банки, поликлиники, спортзалы, кинозалы и пр. • Хорошая транспортная развязка. Легко добраться до любой точки города. Отлично развита общественная транспортная сеть. Эта квартира - один из самых востребованных объектов в этом районе. • Документы все готовы. Чистая продажа. Право собственности зарегистрировано, без обременений. Быстрый выход на сделку. мат. капитал не участвует, детских долей нет. Звоните, пишите запишем Вас на просмотр. Арт. 125318165
Агентство недвижимости
Центр Недвижимости номер 1
Документы проверены
вчера
вчера, 21:55
2-комн. квартира, 52,1 м², 6/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Козья слобода
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, Меридианная улица, 30
12 650 000 ₽
242 802 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре Ново-Савиновского района! Ищете комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Предлагаем светлую и уютную двухкомнатную квартиру — отличный вариант для семьи или для сдачи в аренду. Расположение: центр Ново-Савиновского района. Дом: 10 этажный, квартира расположена на комфортном 6 этаже, НЕ угловая. Окна выходят во двор — тихо, спокойно, много света. В квартире: просторный зал; уютная изолированная комната; комфортная кухня. Инфраструктура: в шаговой доступности: школа Адымнар; гимназия 155; лицей 177; детские сады. Рядом всё для комфортной жизни: ТЦ Парк Хаус; Парк Победы; Сквер Школьников; Аллея Белых Роз. Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых удобных районов! Звоните, с радостью организую показ.
Агентство недвижимости
ART House
Документы проверены
вчера
7 сен, 17:11
1-комн. квартира, 34 м², 6/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Козья слобода
15 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Меридианная улица, 7
9 000 000 ₽
264 706 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира, в районе метро Козья слобода. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, из которых зал 18 кв.м, 7 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 6-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2000 году. В квартире выполнен косметический ремонт. Натяжные потолки. Пластиковые окна. Лоджия остеклена, из зала. Санузел совмещенный, в кафеле. Установлен кондиционер и бойлер. Остается вся мебель и техника. В доме новый лифт. Чистый подъезд (был ремонт). Умный домофон . Благоустроенный двор с детской площадкой. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся Энергоуниверситет, Татнефтьарена, аквапарк Ривьера, школа 177, гимназия 179, детские сады, клиники и магазины, остановки общественного транспорта— все, что нужно для комфортной жизни. До станции метро "Козья слобода" всего 15 минут пешком, что позволит быстро добираться до любой точки. Один собственник. Чистая продажа. Без обременений, долгов и детских долей.
Риелтор
Резеда Назмутдинова
Документы проверены
вчера
7 сен, 22:39
1-комн. квартира, 38,5 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
Козья слобода
18 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Меридианная улица, 20
7 800 000 ₽
202 597 ₽/м²
Продается светлая 1-комнатная квартира площадью 38,5 м² (с балконом)в самом востребованном районе Казани. Объект расположен по адресу: Ново-Савиновский район, ул. Меридианная, д. 20, на комфортном 1 этаже 10-этажного панельного дома. О КВАРТИРЕ: Планировка: общая площадь 36,9 м², изолированная комната и правильной формы кухня. Балкон: очень просторный (решётки, остекление)— отличная возможность обустроить зону отдыха или дополнительное место хранения. Обновления: установлены новые качественные евроокна и надежная входная дверь. О ДОМЕ: 10-этажный панельный дом 2002 года постройки. Ухоженный чистый подъезд, тихий благоустроенный двор с детской площадкой. Дружелюбные и спокойные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Дом удачно расположен в квартале 51А с максимально развитой социальной и транспортной сетью: Образование: в непосредственной близости находится знаменитый полилингвальный комплекс Адымнар (школа и детский сад), а также муниципальные детские сады 208 Шатлык и частный сад Бала-Сити. Покупки и досуг: в паре минут пешком супермаркеты, аптеки, медицинские центры (включая Здоровье Семьи на Чистопольской), кафе, рестораны и скверы для прогулок. Транспорт: до станции метро Козья Слобода — около 1520 минут пешком, рядом остановки общественного транспорта (Меридианная, Мусина) с удобной развязкой в любую точку Казани. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И СЛУЖЕБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Один взрослый собственник. Без обременений и детских долей. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. ВАЖНО ДЛЯ РИЕЛТОРОВ: Уважаемые специалисты по недвижимости! У нас есть свой постоянный агент, который сопровождает данную сделку. Просьба звонить только при наличии реального покупателя. Услуги по продвижению, дублированию объявления и поиску клиентов не предлагать — не тратьте свое и наше время. Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ по предварительной договоренности.
Собственник
ID 78909811
3 недели назад
15 авг, 08:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 41,5 м², 15/20 этаж
Только на Циан
ЖК «SREDA OF LIFE»
Козья слобода
17 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, улица Четаева, 43А от ул. Меридианная
9 990 000 ₽
240 723 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Арт. 136636608 Спешите приобрести отличный вариант в сердце Ново-Савиновского района !!! Идеально подойдет семей с детьми. Инвесторов, рассматривающих варианты для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести отличную квартиру в удобном районе! Инфраструктура: • Детский сад 151 • Гимназия 179,177 • Гимназия 20 • Поликлиника 10 • Магазины, пункты выдачи и т д - все рядом. Квартира находится в эпицентре деловой и культурной жизни Казани: ТРК "Парк Хаус" "Татнефть Арена" Центр семьи "Казан" со смотровой площадкой Красивая набережная с уютными кафе и ресторанами Рядом остановки "Парк Победы", "Магазин Океан", "Абсалямова", "Бондаренко", "Меридианная". До метро "Козья Слобода" — приятная прогулка 10-15 минут. В договоре будет указана полная сумма. Это прекрасная возможность купить отличное жилье в одном из лучших районов Казани.
Агентство недвижимости
TATNED
Документы проверены
вчера
вчера, 21:33
2-комн. квартира, 69 м², 5/7 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Козья слобода
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Козья слобода, Чистопольская улица, 75 от ул. Меридианная
15 500 000 ₽
224 638 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами (с тремя спальными местами) на пятом этаже кирпичного дома с толстыми стенами, построенного в 2005-2006 году. Живу в этой квартире с первого дня. Ремонт делала с качественным и дизайнерским подходом. Планировка- распашонка: из двух окон открывается великолепный вид на Казанку- солнечную сторону. А со второй комнаты вид на теневую сторону двора, что обеспечивает прохладу. В квартире выполнен добротный ремонт, стены выравнены и покрашены экологической краской, в прихожей венецианская штукатурка, установлены теплые полы, кафель во всех комнатах итальянский, стиральная машина новая, кондиционер (Sharp)(тепло, холод), два водонагревателя (кухня, ванна), двухкамерный холодильник LD, телевизор SONY, газовая плита и электро-духовой шкаф (Ariston). Все исправно работает. Вся мебель, кроме белой, натуральное дерево. Матрасы и диван новый. Совмещенный санузел. Балкон обшит натуральной деревянной вагонкой, сверху есть место для хранения вещей. В подъезде имеется кладовая. Во дворе расположена спортивная и детская площадка, двор без машин. Предусмотрена бесплатная парковка вокруг дома. Современный район с развитой инфраструктурой, до центра 10 минут, рядом Ак Барс Арена, Дворец Водных видов (футбольный стадион и река Казанка- прекрасное место для прогулок и занятий спортом), Аквапарк Казанская Ривьера, Лемана Про, Прогулочная улица Сибгата Хакима, ЧАША, Набережная Казанки, бульвар Белые цветы, в шаговой доступности парк Континенталь, Стамбул, Победы, станция метро Козья Слобода, торгово-развлекательные центры XL, Миллениум. Рядом с домом школа-лицей 107, Школа нового поколения Адымнар 165, детские сады. В шаговой доступности: остановки городского транспорта, продуктовые магазины, кафе Гоголь Моголь, Коза Дереза, аптеки, стоматклиники, салоны красоты, бутик Шопоголик, ТК Савиново. ТК Гулливер. Удобная транспортная развязка. Тихий огороженный, уютный, зелёный двор с цветами, со скамейками. Охрана. Мусоропровода в доме нет- во дворе контейнеры. Соседи идеальные. На лестничной площадке по 2 квартиры. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВЫБОРА: * отличная локация, до центра минут 10. * удачная планировка- распашонка. * квартира полностью готова к проживанию. * добротный кирпичный дом. * теплая квартира. * вид из окон на миллион.) ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Без обременений. Мебель и техника остаются. Риелторов прошу не беспокоить. Пожалуйста, звоните в будни 18:00-22:00. А в выходные в любое время.
Собственник
ID 143052222
3 недели назад
18 авг, 12:12
Ещё фото
просторная 2-комнатная в центре
2-комн. квартира, 65 м², 6/6 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Козья слобода
14 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Меридианная улица, 3а
12 990 000 ₽
199 846 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в центре Ново-Савиновского района! Квартира в обременении у Совкомбанк. Адрес: ул. Меридианная, д. 3а Этаж: 6 из 6 Площадь: 65 кв.м + 2,5 кв.м балкон Комнат: 2 Тип дома: кирпичный (теплый и звукоизолированный) В доме всего лишь 3 подъезда, во дворе чисто и спокойно. Нет проблем с канализацией, что является большим плюсом в этом районе. Идеальное расположение Квартира находится в самом сердце Ново-Савиновского района — всего в 5 минутах ходьбы от метро Козья слобода и знакового объекта Чаша (Центр семьи Казан). Всё необходимое — рядом: школы, детские сады, магазины, аптеки, ТЦ, набережная Казанки для прогулок и спорта. Закрытая дворовая территория. Приятный и тихий двор с ограниченным доступом — безопасность и комфорт для вас и ваших детей. О квартире * Светлая, теплая и очень просторная квартира с удобной планировкой * Комнаты изолированные * Просторная кухня и прихожая * 2 санузла * Есть балкон Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить, а при желании — сделать ремонт под себя. Чистый подъезд, хорошие соседи. Преимущества: Центр города Метро и набережная в пешей доступности Развитая инфраструктура Тихий закрытый двор Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду Звоните и приходите на просмотр!
Собственник
ID 80807793
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 07:25
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 31 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Суконная слобода
17 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Зинина, 41 от ул. Меридианная
8 500 000 ₽
274 194 ₽/м²
Дом расположен в тихом месте, окна выходят на палисадник и баскетбольную площадку КАИ. Общественный транспорт в шаговой доступности на Достоевского и Вишневского. Дом после капитального ремонта, чистый подъезд. В квартире сделана стяжка пола, заменены окна, электропроводка, водопровод, выровнены стены, установлена новая газовая колонка. На полу - ламинат с шумомзоляцией, на стенах качественные износостойкие обои. Установлена кухня и бытовая техника - холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, газовая варочная поверхность и электрический духовой шкаф. В коридоре отдельное место для стиральной машины. Все, что на фото входит в стоимость и остается покупателю. После ремонта никто не жил, продажа в связи с переездом в другой город. Небольшой торг уместен
Собственник
ID 73824126
Документы проверены
вчера
вчера, 09:23
2-комн. квартира, 46 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
Козья слобода
15 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, проспект Ямашева, 29 от ул. Меридианная
10 500 000 ₽
228 261 ₽/м²
Арт. 142620792 Успейте купить! Продается квартира в Ново - Савинском районе. Общая площадь квартиры 46 кв.м Гостиная 22м2, Кухня 11.5м2. В этом доме два подъезда кирпичных, в том числе наш подъезд. Благоустроенный двор с закрытой территорией, заезд через шлагбаум, во дворе детская площадка. Эту квартиру можно купить по ставке от 11.9% от наших банков-партнеров! Развитая инфраструктура, школа, детский садик. Рядом: ул Амирхана, Абсалямова, Мусино, Меридианная, набережная реки Казанка, бульвар "Белые цветы", сквер "Стамбул", парк Победы, а также ТЦ "Парк Хаус", "Тандем", Аквапарк Ривьера, "Чаша", ледовый дворец "Татнефть Арена", супермаркеты. Удобная транспортная развязка: до любой части города вы можете доехать за короткое время, до исторического центра города на машине 5 минут езды. Полная стoимoсть в догoвoре, без oбремeнения, 2 взрослых собственника! Звоните, покажем в удобное время.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 09:40
3-комн. квартира, 92,3 м², 6/11 этаж
Хорошая цена
Козья слобода
5 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. квартал 56, м. Козья слобода, Чистопольская улица, 10/8 от ул. Меридианная
19 799 000 ₽
214 507 ₽/м²
Эксклюзивная 3-комнатная квартира у метро Козья Слобода: Роскошь и Комфорт в Каждой Детали! Представляем вашему вниманию по-настоящему особенную 3-комнатную квартиру общей площадью 92,3 кв.м, расположенную в престижном кирпичном доме всего в шаге от метро Козья Слобода. Это идеальное предложение для тех, кто ценит индивидуальность, комфорт и развитую инфраструктуру. Квартира находится на комфортном 6 этаже и имеет продуманную планировку распашонка, обеспечивающую прекрасное естественное освещение и комфортный микроклимат. Здесь выполнен высококачественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, где каждый уголок создан для вашего удовольствия. Ваши преимущества: * Изысканный Дизайн: Каждый элемент интерьера тщательно подобран, создавая гармоничное и стильное пространство. * Просторная Кухня: Уютная и функциональная кухня с вместительным холодильником станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и теплых семейных встреч. * SPA-Оазис в Ванной: Ванная комната это настоящий рай для релакса! Помимо всего необходимого для процедур, здесь установлена уникальная купель, где вы сможете полностью расслабиться. * Зона Отдыха и Кабинет с Камином: Потрясающая особенность квартиры ванная комната, где вас ждет уютный камин, шикарный диван и удивительная скрытая комната для работы или уединения. Это идеальное место для продуктивности или тихого отдыха. * Идеальный Микроклимат: В каждой комнате установлены кондиционеры, обеспечивающие комфортную температуру в любое время года. * Тишина и Спокойствие: Отличная шумоизоляция гарантирует тишину и покой в любое время суток. * Полностью Готова к Переезду: Вся техника, мебель и шторы могут остаться по договоренности, что позволит вам сразу заехать и наслаждаться новым домом. Идеальное Расположение: Дом находится в самом центре активной жизни: * Транспортная Доступность: Метро Козья Слобода в двух шагах, удобные транспортные развязки. * Торгово-Развлекательные Центры: Рядом ТРК Тандем, гипермаркет SPAR. * Образование: В шаговой доступности одни из лучших учебных заведений города: элитная школа Адымнар, гимназии 179 и 20, Казанский Государственный Энергетический Университет, а также множество детских садов. * Все Необходимое Рядом: Множество банков, магазинов, салонов красоты, ресторанов и кафетериев для вашего комфорта. Юридическая Чистота: Один взрослый собственник гарантия быстрой и чистой сделки. Торг при показе Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры, где продумана каждая деталь для вашего комфорта и удовольствия! Рядом ул.Хакима, Ямашева, Бондаренко, Чистопольская, Мусина
Агентство недвижимости
Руан
Суперагент
3 недели назад
15 авг, 07:38
2-комн. квартира, 37,7 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Козья слобода
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 38, 27, м. Козья слобода, улица Фатыха Амирхана, 12Б от ул. Меридианная
7 050 000 ₽
187 003 ₽/м²
Код объекта: 2254050. В продажа самая выгодная 2к квартира в отличной локации по адресу Амирхана 12Б. О квартире: Общая площадь 37,7м2, раздельные две комнат, каждая по 13м2, отдельная кухня. В квартире косметический ремонт в светлых тонах: на полу ламинат, натяжные потолки с освещением, межкомнатные двери. Можно смело заезжать и жить. Инфраструктура: В шаговой доступности остановки, школы, садики и магазины Транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, до центра 15 минут езды. Отличный вариант под сдачу и проживания О сделке: Один взрослый собственник. Без задолженностей. Чистая продажа. На сделку все готово. Юридическое сопровождение сделки. Помощь с одобрением ипотеки. Отличная транспортная развязка. Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
вчера
7 сен, 15:55
1-комн. квартира, 35 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Козья слобода
12 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. квартал 56, м. Козья слобода, проспект Ямашева, 21 от ул. Меридианная
7 350 000 ₽
210 000 ₽/м²
Объект 118235 1-к квартира в кирпичном доме у Парка Победы!Продается светлая и уютная однокомнатная квартира площадью 30 кв.м. на проспекте Ямашева. • Состояние: Квартира в хорошем состоянии - можно заехать и жить. • Окна: Полностью заменены на современные пластиковые стеклопакеты (защита от шума и пыли, отличное теплосбережение). • Статус: Квартира свободна от проживания. Вы сможете получить ключи в день сделки! О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ: • Материал: Классический кирпичный дом. Это гарантирует отличную тепло и звукоизоляцию (зимой тепло, летом прохладно). • Чистота: Подъезды всегда прибраны, без посторонних запахов и грязи. • Соседи: Тихие, интеллигентные и доброжелательные люди. ИНФРАСТРУКТУРА (МАКСИМАЛЬНЫЙ КОМФОРТ): Локация — одно из главных преимуществ этой квартиры: • Для прогулок: Прямо напротив дома расположен Парк Победы — идеальное место для утренних пробежек или вечерних прогулок. • Шопинг и досуг: В пешей доступности ТРК "Парк Хаус", гипермаркеты, аптеки и банки. • Транспорт: Остановка общественного транспорта буквально в паре шагов. Удобная развязка в любую точку города (центр, Квартал, Авиастроительный район). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА: Мы гарантируем быстрый и безопасный выход на сделку: • 1 взрослый собственник. • Без обременений, без долгов и без детских долей. • Вся сумма в договоре (никаких занижений, подходит под ипотеку любого банка). • Документы полностью готовы к продаже. Звоните прямо сейчас! Оперативный показ в любое удобное для вас время. Станьте владельцем квартиры в одном из самых востребованных районов Казани! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
вчера
7 сен, 23:25
Студия, 18,5 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Яшьлек
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Северный Вокзал, улица Ярослава Гашека, 3 от ул. Меридианная
3 500 000 ₽
189 189 ₽/м²
Продается уютная студия в Казани, на улице Ярослава Гашека, дом 3. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1968 года постройки. Общая площадь — 18,5 кв. м, жилая — 10 кв. м, кухня — 4 кв. м. Высота потолков составляет 2,5 метра. Окна квартиры выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает стильное и комфортное пространство для жизни. Студия полностью готова к проживанию: современная мебель и техника позволят вам сразу же переехать и наслаждаться уютом нового дома. Совмещенный санузел выполнен в актуальном стиле и оснащен всем необходимым. Дом находится в хорошем состоянии, территория вокруг ухожена. Для удобства автолюбителей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет легко организовать все необходимые дела и покупки. Метро "Северный Вокзал" находится в 4 минутах езды на автомобиле, что обеспечивает быстрый доступ к любым районам города. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Квартира без обременений и готова к быстрой сделке. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Приезжайте на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 138809908
месяц назад
20 июл, 15:41
Продажа Квартиры
Студия, 16,2 м², 1/9 этаж
Козья слобода
19 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Чистопольская улица, 31 от ул. Меридианная
5 100 000 ₽
314 815 ₽/м²
Продается уютная квартира со статусом квартиры и собственным кадастровым номером! Общая площадь — 16.2 кв. м. Это полноценная квартира, а не комната или доля. Объект имеет собственный кадастровый номер, что обеспечивает удобство при покупке, продаже, оформлении ипотеки и дальнейшей эксплуатации. Преимущества квартиры: * Статус — квартира. * Собственный кадастровый номер. * Центральная канализация. * Узаконена мокрая точка — планировка полностью соответствует требованиям законодательства. * Отличный вариант для собственного проживания или выгодной сдачи в аренду. Локация: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и высоким спросом на жилье. В шаговой доступности магазины, необходимые объекты городской инфраструктуры и все для комфортного проживания. Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится всего в 3 минутах ходьбы, удобная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира отлично подойдет как для первого собственного жилья, так и в качестве инвестиционного объекта с хорошим потенциалом для аренды. Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % .6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день
Агентство недвижимости
Риэлт Групп
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 00:36
1-комн. квартира, 18 м², 1/9 этаж
С мебелью
Яшьлек
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, проспект Ямашева, 65 от ул. Меридианная
4 440 000 ₽
246 667 ₽/м²
Компания ГиперДом предлагает Вашему вниманию следующий объект: Продаю однокомнатную квартиру-студию в Ново-савиновском районе, ул. Хусаина Ямашева, д.65 , расположенную на первом ( высоком) этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь 18 кв.м., балкон утеплен, используется как спальня. Зона кухни компактная , с техникой: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь. Совмещенный санузел с центральной канализацией. НЕ НАСОС !. Квартира с новым современным ремонтом, не требует вложений. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Свой лицевой счет и счетчики. При продаже остается вся мебель и техника. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Оплата только наличными! В шаговой доступности шк. Адымнар, Детские сады 411 и 414, гимназия 155, поликлиники, аптеки, различные магазины, остановки общественного транспорта, аквапарк, Ривьера, Татнефть арена. Ближайшие улицы: пр.Фатыха Амирхана, Четаева, Чистопольская. ТОРГ !! Код объекта: 1082693.
Агентство недвижимости
ГиперДОМ
Суперагент
пять дней назад
3 сен, 02:15
3-комн. квартира, 89 м², 7/15 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Яшьлек
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, проспект Ямашева, 51 от ул. Меридианная
15 900 000 ₽
178 652 ₽/м²
Продаётся трех комнатная квартира, по адресу улица Ямашева 51, 7/15 этаж, двор огорожен, видео наблюдение, шлагбауман, состояние хорошее, удобная планировка, два санузла, развитая инфраструктура, рядом находится Парк Хаус, 155, 177, гимназия, остановки транспорта в любую точку Казани, один взрослый собственник, без долгов, чистая продажа, в договоре купли-продажи указывается вся сумма.
Риелтор
Альберт Загидуллин
Документы проверены
шесть дней назад
2 сен, 17:07
2-комн. квартира, 53,2 м², 6/15 этаж
Яшьлек
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, проспект Ямашева, 61 от ул. Меридианная
9 700 000 ₽
182 331 ₽/м²
Объект 119565 Квартира в Ново-Савиновском районе!Уютная 2-комнатная квартира на комфортном 6 этаже! Кирпичный дом 1994 года постройки. Улучшенная планировка с просторными комнатами. Общая площадь 53,2 кв.м. В шаговой доступности магазины, сервисы услуг и доставки, гимназии, детские сады и все необходимое для современной жизни в городе. В данной локации имеется разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой и различными увлечениями по интересам. Для прогулок на свежем воздухе недалеко расположен парк Победы. Удобная транспортная развязка для пользования личным и общественным транспортом. Удобные выезды в любой район города. В 200 м остановки автобуса и трамвая. На автомобиле 15 минут до центра города. Звоните! Рядом: Ямашева, Мусина, Четаева, парк Победы, Чистопольская, Адымнар, ТРЦ Парк Хаус, Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, Дворец водных видов спорта, Ак Барс Арена, аквапарк Ривьера Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
неделю назад
28 авг, 13:26
1-комн. квартира, 33 м², 6/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Козья слобода
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, улица Мусина, 23 от ул. Меридианная
8 500 000 ₽
257 576 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в районе метро "Козья слобода". Квартира расположена на 6-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2002 году. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, из которых 19 кв. м — это жилая площадь, а кухня занимает 8 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и покой. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Ванная комната и туалет совмещены. В наличии есть лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых вопросах. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме и подъезде царит порядок и чистота, что делает проживание здесь еще более приятным. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, несколько клиник и магазинов. До станции метро "Козья слобода" можно дойти пешком за 22 минуты, что делает дорогу на работу или прогулку по городу удобной и быстрой. Квартира продается от собственника, без посредников. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Все юридические вопросы по объекту решены, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и приезжайте, чтобы оценить все достоинства этого жилья лично!
Собственник
ID 73637138
вчера
вчера, 09:27
Ещё фото
квартира мечты
3-комн. квартира, 93,5 м², 10/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Козья слобода
3 минуты на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Чистопольская улица, 40 от ул. Меридианная
21 600 000 ₽
231 016 ₽/м²
Престижная 3комнатная квартира в Казани — идеальное пространство для комфортной жизни! Адрес: г. Казань, ул. Чистопольская, 40. Этаж: 10й — отличный баланс: достаточно высоко, чтобы наслаждаться видами и не слышать уличный шум, но без ощущения "под облаками". Почему эта квартира — ваш лучший выбор: * Три изолированные комнаты — каждому члену семьи своё личное пространство. Идеально для семьи с детьми, для работы из дома или приёма гостей. * Два санузла — больше удобства и приватности для всех домочадцев, экономия времени по утрам. * Шикарная кухня — сердце дома, где приятно готовить, принимать близких и устраивать уютные семейные ужины. * Два балкона — дополнительные зоны для отдыха: можно устроить уголок для утреннего кофе, зону для комнатных растений или место для хранения вещей вне жилых комнат. * Новая встроенная техника — всё готово к использованию: вам не придётся тратить время и бюджет на подбор и покупку бытовых приборов. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, поликлиники, кафе и рестораны. Удобная транспортная доступность — легко добраться в любую точку города. Эта квартира создана для тех, кто ценит комфорт, функциональность и продуманность каждой детали. Не нужно ничего доделывать — можно сразу переезжать и наслаждаться жизнью! Хотите увидеть квартиру своими глазами? Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время! Код пользователя: 208668 Номер в базе: 13420032
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ КАЗАНЬ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:36
3-комн. квартира, 71,2 м², 13/14 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Козья слобода
16 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, проспект Ямашева, 31А от ул. Меридианная
15 500 000 ₽
217 697 ₽/м²
Код объекта: 2285220. Отличное предложение!!! Продается просторная 3-х комнатная квартира в самом востребованном Ново-Савиновском районе г. Казани, напротив Торгово-развлекательного Комплекса "Парк Хаус" по адресу: Ямашева 31 А. Современный и надёжный кирпичный дом 2011 года постройки. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, локацию и продуманную инфраструктуру. Глaвныe преимущecтва квартиpы: • Общая плoщaдь квapтиры 71,2 м2 (+ зaстеклённая лоджия с выходом из гостиной), кухня — 10,1 м2. • Квартира уютная, полностью укомплектованная и готова к комфортному проживанию. В стоимость входит вся необходимая техника и мебель. • Функциональная планировка (распашонка). ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕ БЫЛО! Просторный коридор (12,5 м2), комнаты все изолированные. Санузел раздельный, облицован современной кафельной плиткой и качественной сантехникой. • Застекленная и утепленная лоджия с выходом из гостиной. • Квартира расположена на 13-м этаже, откуда открывается потрясающий вид на город, Кремль, реку Волга. О доме и уровне комфорта: • Дoм oборудовaн двумя современными лифтaми OTIS— пaссажирским и гpузoвым, что делает повседневную жизнь удобной для семьи с детьми. • Кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. • Благоустроенный зелёный двор с детской и спортивной площадками, видеонаблюдением. • Чистый ухоженный подъезд, домофон, тихие доброжелательные соседи. • Открытая парковка во дворе и за домом.. Всегда есть парковочные места. Инфраструктура и транспортная доступность: • Топовая локация. Ново-Савиновский район - один из самых комфортных и динамично развивающихся районов Казани. Тихий, зелёный, но при этом полностью оборудованный район с быстрым доступом ко всем ключевым точкам города. • Рядом: ТРК "Тандем", Аквапарк, Татнефть-Арена, Мемориальный парк Победы, Центр семьи "Казан"- Чаша. • В шаговой доступности станция метро "Суконная слобода", бульвар "Белые Цветы" и сквер Стамбул, центр притяжения "Чаша", остановки общественного транспорта, детские сады, школы, фитнес-клубы, супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе. Юридическая ситуация: • 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Полная стоимость в договоре. • Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. ямашева чистопольская ямашева амирхана хакима Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.
Агентство недвижимости
Ключ
Суперагент
вчера
7 сен, 12:40
1-комн. квартира, 28,5 м², 8/9 этаж
С мебелью
Козья слобода
18 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Ягодная слобода, м. Яшьлек, улица 2-я Юго-Западная, 35 от ул. Меридианная
7 850 000 ₽
275 439 ₽/м²
Арт. 114334733 Предлагаю Уютную теплую 1-ком квартиру в наилучшем районе города Казани. Квартира расположена в кирпичном девяти этажном доме. Дом построен из кирпича, в 1991 году введен в эксплуатацию. Станция метро Яшьлек в 5 минутах ходьбы. Отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура. По близости ТЦ Тандем. Энерго университет КГЭУ. Объект подойдет как для инвестиций так и для личного проживания. По близости улицы Декабристов , Лушникова , Ямашева , Большая Крыловка.
Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ
Документы проверены
четыре дня назад
4 сен, 13:12
У метро
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир на улице Меридианная в городе Казань?
  • ✓ В базе Циан 8 квартир возле школы на улице Меридианная в городе Казань
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:203,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:39,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 34,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 111,2 м²