Только на Циан
Собственник
Дубравная
18 минут пешком
5 100 000 ₽
65 385 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения 78.3 кв.м, на цокольном этаже, ул.Фучика 99а, охраняемый двор, въезд через шлагбаум
Продажа помещений под кальянную в районе Приволжский в городе Казань
Средняя цена в результатах поиска
4,20млн ₽
Только на Циан
Собственник
Проспект Победы
9 минут на транспорте
3 300 000 ₽
300 000 ₽/м²・Включая НДС 595 081 ₽
СДАНО В АРЕНДУ. Продается коммерческая недвижимость с действующим арендатором — готовый арендный бизнес с доходом.
Продается нежилое помещение (ПСН, помещение свободного назначения) от собственника по адресу: г. Казань, ул. тер. Ферма-2, д. 90.
Площадь — 11 м²
1 этаж
Отдельный вход с улицы
Коммерческое помещение подойдет под:
магазин
офис
офис продаж
пункт выдачи заказов (ПВЗ)
салон красоты
кабинет
шоурум
студию
оказание услуг
торговое помещение
инвестиции в коммерческую недвижимость
Характеристики помещения:
• Отдельный вход
• Собственный санузел с раковиной
• Потолки 2,7 м
• Централизованное отопление
• Кондиционер
• Видеонаблюдение
• Парковка напротив входа
• Место под вывеску
Помещение свободного назначения расположено в перспективном районе Казани. Активно строятся новые жилые комплексы, развивается дорожная инфраструктура, планируется станция метро. Рядом остановки общественного транспорта, Тулпар, улица Баки Урманче, проспект Победы, проспект Универсиады.
Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Коммерческая недвижимость, нежилое помещение и торговое помещение в этом районе имеют высокий потенциал роста стоимости.
Продажа от собственника.
Документы готовы к сделке.
Просмотр по предварительной договоренности.
Разумный торг.
Поисковые запросы: коммерческая недвижимость Казань, нежилое помещение, помещение свободного назначения, ПСН, торговое помещение, офис, помещение под магазин, помещение под услуги, помещение с отдельным входом, коммерческое помещение, арендный бизнес, инвестиционная недвижимость.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
Авиастроительная
18 минут пешком
15 620 000 ₽
103 581 ₽/м²・НДС не облагается
Срочная продажа с хорошим дисконтом (скидка действует на короткой срок). Нежилое помещение свободного назначения, состоит из 6 комнат (площади комнат - 23,36; 18,3; 9,6; 18,46; 19,44; 18,1 (кв.м.), а также вспомогательных помещений ( коридор, санузел, тех. помещение). Помещение светлое (каждая комната с окном), расположено на 1 этаже жилого дома, с отдельной входной группой, есть парковочные места. Можно использовать в качестве офисного помещения, помещения в сфере услуг (парикмахерская и т.д.) и торговли. Отличное месторасположение (рядом жилые дома), хорошие подъездные пути.
Только на Циан
Собственник
Кремлёвская
9 минут пешком
7 100 000 ₽
94 667 ₽/м²・УСН
В центре Казани в районе перекрёстка улиц Московская / Чернышевского продаётся нежилое помещение в подвальной части жилого дома сталинского проекта,с отдельным входом во дворе со стороны торца дома по ул. Московская. Общая площадь 75 кв м, потолок 2,6 метра. По форме почти квадратное помещение, без перегородок с несущими колоннами. Сухое, тёплое помещение с коммуникациями, со своим санузлом. В плане аренды помещение никогда не пустовало. Ранее много лет использовалось под столярную мастерскую. Сейчас используется под пищевое производство. Окон нет, есть форточка, вытяжка Заезд во двор будет возможен для собственника. Помещение квадратной формы, примерно 8х9 метра, поделённая несущими колоннами. санузел имеется, со свежим ремонтом, в том числе новая стяжка пола.Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и как объект инвестиции. Цена 7100 тыс руб . Предложение актуально пока присутствует на сайте. Арендатор платит 65 тыс + коммуналка. Продаём только покупателю который оставляет арендатора.
Собственник
Суконная слобода
10 минут на транспорте
21 483 680 ₽
281 200 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 9
Корпус: 3
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Горки
7 минут на транспорте
31 920 000 ₽
350 000 ₽/м²・Включая НДС 5 756 065 ₽
Продается коммерческое помещение площадью 91,2 м2.
Помещение находится на 1 этаже в ЖК "Мечта" (ул. Мансура Хасанова, д. 21), расположенный в Советском районе г. Казани.
Этот проект сочетает в себе современный дизайн, высокое качество строительства и удобное расположение, что делает его идеальным местом для вашего бизнеса.
У данного помещения ряд плюсов:
- удобная планировка;
- отдельный вход с улицы;
- высокие потолки - 3,94м.;
- большие окна;
- выводы под коммуникации и проведенная электрика;
- расположение на первой линии Вознесенского тракта обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Успейте прибрести помещение свободного назначения от застройщика!
Только на Циан
Собственник
Кремлёвская
12 минут пешком
100 000 000 ₽
166 667 ₽/м²・УСН
Пишите в чат, до меня сложно дозвониться. Если Вы покупатель и Вам есть что сказать, - продиктуйте на автоответчик. Продам здание в Казани на ул. Московская (перекресток с Т.Гиззата ) с ОПС , интернетом, видеонаблюдением, кондиционером, мини-АТС, в здании проложены компьютерная, телевизионная, телефонная проводка. Собственное газовое отопление. Все помещения сданы в аренду. Собственный двор (парковка. )Площадь здания 600 (примерно) кв.м. , площадь участков 700 кв.м (примерно). Здание и земля в собственности более пяти лет. УСН, без НДС.
Если хотите поговорить с хозяином - пишите в чат.
Только на Циан
Суконная слобода
11 минут на транспорте
85 000 000 ₽
149 912 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности.
Характеристики объекта:
— 3 этажа
— кабинетная планировка
— автономное газовое отопление
— электрическая мощность 40 кВт
— все коммуникации
— охранно-пожарная сигнализация
— огороженная территория
— собственная парковка
Объект отлично подойдет под:
офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес.
Преимущества объекта:
— отдельно стоящее здание без соседей
— собственный земельный участок
— удобная кабинетная планировка
— автономное отопление
— закрытая территория
— парковка для сотрудников и клиентов
— готовое решение для бизнеса или инвестиций
Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду.
От собственника.
По всем вопросам обращайтесь:
Муртазина Ильмира
Брокер по коммерческой недвижимости
DiGroup — недвижимость и финансы
Только на Циан
Собственник
Аметьево
13 минут пешком
2 500 000 ₽
Прибыль 17 000 ₽/мес.
Продается готовый бизнес по аренде парковочных мест в ЖК Голливуд.
3 парковочных места: два одинарных и одно двойное: идеальные места, покупались для себя - продаем в связи с отъездом из Казани. 2 заезда.
Отличный жилой комплекс с точки зрения сдачи парковок в аренду: до метро далековато, нет доступной среды. Парковочных мест мало, двор закрытый - и без машин. Эвакуаторы приезжают каждое утро, увозят 2-5 машин. Зимой парковочных мест еще меньше. Потенциал на 10 лет - застройка Садов, парковочных мест станет еще меньше.
Преимущества:
- Большинство квартир - у жильцов, а не арендаторов (в отличии от свечек)
- Отличные места: рядом с выходом с парковки, прямо напротив лифта - их интересно снимать не только жильцам этого подъезда
- Места в долгосрочной аренде, сдаются уже более двух лет
- Стоимость аренды не повышалась уже более года - потенциал для повышения этой осенью - 2-3 тысячи рублей
- Охраняемая парковка: доступ на парковку по пульту, в подъезды по ключу. 24/7 видеонаблюдение в приложении (заезды)
Опционально: можем помочь со сдачей парковочных мест в будущем
Суконная слобода
20 минут пешком
100 000 000 ₽
96 899 ₽/м²・НДС не облагается
Продаем уютный офисный центр с удобным расположением!
Помещение состоит из двух этажей, третий мансардный.
Хорошее соседство, тихий центр, 7 мин до метро Суконная слобода, готовое помещение без вложений!
- Ремонт
- здание класса В+
- 5 отдельных входов
- ухоженный двор с декоративными насаждениями и места для барбекю
- небольшой бассейн, сауна
- с/у на каждом этаже в кафеле, несколько душевых кабин
- все коммуникации - автономное отопление - своя курилка
- частичная мебель.
Прилегающая территория плюс земля под зданием площадью 993 кв. м., также в стоимость входит участок 5 соток ИЖС
- Тихое/уединённое место в центре города, отдельно стоящее здание.
Рядом: Жилые дома (от маленьких старых домов до высоких новостроек), отдел полиции 2, продуктовые магазины, кафе, хлебозавод, школа 98, рестораны. Номер в базе: J4159
Только на Циан
Яшьлек
8 минут на транспорте
28 500 000 ₽
242 141 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽
Объект 119286 Стрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии ЧистопольскойСтрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии Чистопольской (напротив "Ак Барс Арены")
• Адрес: г. Казань, ул. Чистопольская, д. 77/2
• Площадь: 117.7 м² (+ 18 м² входная группа бонусом)
Скрытый потенциал площадей (+18 кв.м):
Помещение имеет индивидуальную входную группу с крыльцом и пандусом (~18 м²), которая не входит в общую стоимость. Большинство соседей в доме уже остеклили эту зону легкой конструкцией, увеличив полезную площадь объекта до ~135 м².
Локация и трафик:
• Первая линия ул. Чистопольская с интенсивным пешеходным и автотрафиком.
• Расположено напротив стадиона "Ак Барс Арена" — отличный обзор для вашей вывески.
• Ранее более 10 лет помещение стабильно занимала юридическая компания.
Характеристики объекта:
• Планировка: функциональная, помещение свободно от арендаторов и готово к работе.
• Потолки: высокие — более 3.5 метров (очень просторно).
• Электричество: выделенная мощность 10 кВт (можно увеличить).
• Коммуникации: свой санузел, центральные инженерные системы.
• Доступ и парковка: круглосуточный доступ 24/7. Парковка во дворе (есть бесплатные и платные охраняемые зоны).
Идеально подходит под:
• Медицинскую клинику, стоматологию или лабораторию анализов;
• Сетевой ритейл, супермаркет, винотеку или шоурум;
• Детский развивающий или образовательный центр;
• Представительский офис компании, банк, IT-офис.
Условия сделки:
1 взрослый собственник. Чистая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Обременения отсутствуют.
Звоните! Быстро организуем показ и предоставим планировку.
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект
• Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам
• Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно
Только на Циан
Собственник
Яшьлек
9 минут на транспорте
12 500 000 ₽
219 298 ₽/м²・УСН
Высокий пешеходный трафик. Красивое, готовое пространство красоты с мебелью ждет вас. Wi fi, два кондиционера. Все новое, после ремонта. Я собственник. Звонить по номеру телефона .
Только на Циан
Собственник
Суконная слобода
8 минут пешком
31 500 000 ₽
153 659 ₽/м²・УСН
Офис в центре города с красивым видом , есть во дворе платная парковка , всегда свободные парковочные места, круглосуточный доступ, рядом строительный институт.
Только на Циан
Собственник
Козья слобода
19 минут пешком
34 900 000 ₽
249 286 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в центре города ул.Достаевского
Только на Циан
Собственник
Суконная слобода
9 минут на транспорте
10 500 000 ₽
128 049 ₽/м²・УСН
Продается помещение на 1 этаже по адресу г.Казань, ул.Артилерийская 25/38
Только на Циан
Собственник
Суконная слобода
8 минут на транспорте
21 990 000 ₽
125 657 ₽/м²・Включая НДС 3 965 409 ₽
Продаю собственное офисное помещение с полным НДС.
80% помещений сданы. Целевой арендный поток при сдаче всех помещений - 260.000₽ (с ежегодным ростом 10-20%)
Окупаемость — 10лет.
Первая линия.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Отдельный вход.
Собственник
Суконная слобода
14 минут на транспорте
16 935 066 ₽
329 476 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Нокса парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 1
Корпус: 10
Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Собственник
Суконная слобода
8 минут на транспорте
21 000 000 ₽
158 014 ₽/м²・УСН
B продaжe пoмeщение на Акадeмика Губкинa 30б на цокольнoм этаже с oкнами.
Oбщaя квaдpaтура 132,9 кв.м.
Стоимocть 21.000.000 pуб.
бecплaтнaя парковка вo двoрe
мoкрaя точка, куxня
коcметичеcкий ремонт
мeстo пoд вывеcку
вxод отдельный
прoдaется без apендaтора.
Просмотр помещения вторник-суббота, с 10.00 до 16.00 часов.
По оставшимся вопросам-звоните!
У метро
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кальянную в районе Приволжский в городе Казань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Приволжский в городе Казань?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кальянную в районе Приволжский в городе Казань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кальянную в районе Приволжский в городе Казань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 182,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кальянную в районе Приволжский в городе Казань?
- ✅ Минимальная площадь: 11,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 76,7 м²