Только на Циан
12 000 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес 40 м² в новом торговом здании.
Действующий арендатор. Доход — 100 000 ₽ в месяц.
Объект расположен рядом с федеральным якорем — сетью Верный.
Окупаемость — 10 лет (без учета индексации)
Продается коммерческое помещение 40 м² с арендатором в новом торговом здании в Больших Кабанах.
Это удобный формат для инвестора: площадь уже достаточно ликвидная для стабильного арендатора, но при этом не требует бюджета покупки всего здания или крупного помещения.
Главное преимущество объекта — соседство с федеральной продуктовой сетью Верный. Такие арендаторы ежедневно формируют поток покупателей, а значит усиливают интерес к соседним торговым площадям.
Помещение находится в локации повседневного спроса: центральная часть Больших Кабанов, жилой массив, ежедневные маршруты жителей, вечерний трафик после работы.
Показатели объекта:
— площадь — 40 м²;
— арендатор — действующий, договор с ежегодной индексацией;
— арендный поток — 100 000 ₽/мес.;
— годовой доход — 1 200 000 ₽;
— окупаемость — 10 лет, без учета индексации.
Что получает покупатель:
— коммерческое помещение в собственности;
— готовый арендный поток с первого месяца;
— арендатора без самостоятельного поиска;
— объект в новом торговом здании;
— соседство с федеральным продуктовым якорем;
— понятную финансовую модель;
— возможность передать объект в управление УК ВКВАДРАТЕ.
Звоните — покажем помещение, арендатора и расчет доходности
