Арт. 128571941 Дом, который создавали для себя. И это чувствуется в каждой детали.
Этот дом не строили "под продажу".
Его собирали, как редкую вещь — вдумчиво, неторопливо, с уважением к материалам, тишине и ощущению настоящего уюта.
За фасадом из натурального дерева скрывается 320 квадратных метров пространства, где нет случайных решений. Дом стоит на монолитном основании, и в нём удивительно тихо — без скрипов, вибраций и ощущения "каркасности".
Утро начинается с мягкого тепла: тёплые полы по всему дому, включая гараж и входную группу. Даже дорожки и ступени подогреваются — мелочь, которая однажды становится привычкой к комфорту.
Отопление на антифризе, продуманная вентиляция для камина и русской печи, редкая и эффективная ливневая система — инженерия здесь не демонстративная, а умная.
Интерьер — это отдельная история.
Никаких обоев, дешёвых покрытий и компромиссов. Только натуральные материалы: американский орех, дуб, тик, керамика, бельгийский антисептический ковролин. Всё тактильное, тёплое, "живое".
Вся мебель — авторская, выполнена по индивидуальным проектам. Здесь нет серийных решений. Массив и шпон ценных пород, скрытые крепления, ручная сборка. Даже мойки — деревянные. Кухня встроенная, с качественной фурнитурой, как часть архитектуры дома.
Планировка продумана так, чтобы каждый уровень жил своей жизнью.
В цоколе — пространство для удовольствий и отдыха:
кухня-гостиная, винная комната, небольшой спортзал, санузел, постирочная и технические помещения.
Первый этаж — приватная семейная зона:
три спальни, включая мастер-спальню, гардеробные и ванная комната с джакузи и телевизором — место, где вечер плавно переходит в отдых.
Второй этаж — территория тишины и вдохновения:
мастер-спальня, кабинет, санузел, кинозал и пространство, которое легко превратить в зимний сад.
Есть большая уютная беседка с русской печью, тандыром с видом на сад
Участок — 7 соток ландшафтного формата, где каждый уголок продуман и ухожен.
Клинкерная брусчатка, качественный забор, сибирские кедры, приватные дворики — место, где чувствуешь себя защищённо и свободно.
А ещё у дома есть собственный плодово-ягодный сад: яблони, вишня, смородина, голубика и крыжовник. Весной сад цветёт, летом — дарит свежие ягоды, а осенью превращается в тихий уголок для прогулок и уединения.
При этом до города — 1015 минут по трём направлениям.
Рядом леса, конно-спортивный комплекс, биатлонный центр, горнолыжная база, санатории "Регина" и "Балкыш". Школы, садики, магазины и городские доставки — всё доступно.
Дом продаётся со всей мебелью и техникой.
Казань, приволжский район - казанская прописка
Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. В доме прожили всего около шести месяцев — он почти новый, но уже "обжитый" и тёплый.
Это формат "заехал и живёшь", без вложений и переделок.
Дом для тех, кто ценит не квадратные метры, а ощущение уровня, тишины и продуманной жизни.
