Пpодаем свoй зaмeчательный проcтоpный дом пpактичeски в гopодe c удoбнoй плaниpовкой в 130 м2.
Если Baм важна гoрoдскaя инфpастpуктура co вceми удoбcтвaми ( магaзины, aптeки, доcтaвки и т д ), нo в тo же врeмя уединeнный бeзoпасный угoлoк загopодом- это меcтo для Вас.
ГAЗ, СBEТ, быстрый интернет WI-FI, скважина,септик - переливной колодец.
Кондиционер, техника, освещенные улицы. Хорошие добрые соседи с аккуратными участками проживают круглый год , зимой дороги оперативно чистят тракторы ( лучше чем в казанских дворах зимой 2026 года :)Пробок нет, подъезд не только через основной выезд из города , удачное месторасположение. В данном НКСТ есть управляющая компания, занимающаяся благоустройством и содержанием мест общего пользования. Зимой в СНТ заливают каток, летом проводят местный Сабантуй.
Участок ровный, чистый, высажены деревья, цветы.
Ввод в эксплуатацию ноябрь 2021г.
Этаж -1
Комнат:
-Спальни - 3;
-Кухня-гостиная -1 с выходом на задний двор ( предусмотрен для будущей террасы);
-Коридор;
-санузел 1 совмещенной с ванной (внутренний) с окном;
-Тамбур теплый;
-Котельная с выходом на задний двор;
-большая Душевая (отделана плиткой), просторная Парная ( в процессе работ по отделке деревом).
-Санузел 2 в котельной.
-Крыша односкатная; дерево/металлочерепица;
-окна в пол на задний двор с гостиной и спален;
-в гостиной "второй свет" высотой 4,3 м;
-окна с подоконником в сторону улицы;
-Фундамент: свайно-ростверковый;
-Стены наружные: керамзитоблок+ утеплитель 150 мм, штукатурка мокрый фасад цвет белый;
- Стены внутренние: силикатный кирпич (для лучшей шумоизодяции); штукатурка гипсовая, краска стен.
- Кровля: односкатная утепленная, металлочерепица;
- Потолок: натяжной потолок, деревянный декор. Высокие потолки в гостиной 4,2 м, в остальных 2,8 м.
- Пол: выравнивающий слой бетонной плиты 10 мм , утепление 50 мм (пеноплекс), водяной теплый пол, полусухая стяжка, ламинат/плитка в санузлах и в бане с котельной.
- Окна: двухкамерный стеклопакет с энергоэффективным покрытием, ламинация внутренняя черная, наружная ламинация серая Rall 7024 (окна в пол).
- Отопление: газовое в доме, газовый котёл De Dietrich ZENA MS 24 FF одноконтурный настенный агрегат мощностью 24 кВт, предназначенный для отопления помещений площадью до 240 м². (т.е. с двойным запасом).
- теплый пол (по всему дому);
- радиаторы отопления в каждой комнате для циркуляции тепла;
p.s. одноконтурный котел с косвенным бойлером.( регулярно проходит техосмотр).
Все новое, свежее и рабочее. Заезжай и живи с удовольствием.
Близость к городу , есть объездная асфальтированная дорога - минуя пробки. Школы с желтым автобусом , детские сады, клиники "Аймеди", "Ситилаб" , магазины "авокадо", "услада", пятерочки, магниты. Приезжает доставка продуктов.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
Звоните,пишите,приезжайте !
