


Продаю жилой дом в живописном районе на берегу реки Свияга! Дом подходит для тех кто ценит красоту природы как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания с правом прописки. А так же для любителей работать на земле и ценителей экологии. Дом бревенчатый 38,4 кв.м., в доме расположена одна большая комната, кухня, веранда и помещение для сан.узла. Подключены все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация - септик. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Земельный участок 14 соток, на участке есть баня, сарай, растут садовые деревья. До Свияги 300 м. есть небольшой пляж. Деревня расположена в сказочно красивом живописном месте в окружении гор, реки и леса, где растет много ягод и грибов. Рядом проходит трасса М12. Расстояние до Казани 79 км., до Зеленодольска 84 км., до Верхнего Услона 46 км. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник - быстрый выход на сделку. Звоните!



# Ваша дача на берегу Волги — мечта, ставшая реальностью! Представьте себе: вы находитесь в **тихом и живописном уголке** на берегу Великой Волги, где заботы и суета городских дней остались позади. Продаётся **дача на земельном участке 14 соток** в живописном селе Шеланга, Верхнеуслонского района. Это место создано для тех, кто ценит комфорт и природную красоту. ## Что вас ожидает: **Удобства и уют**: На участке расположены ухоженная дача, хозяйственный блок и баня — идеальное место для отдыха после насыщенного дня. Здесь вы сможете насладиться простыми удовольствиями жизни: свежим воздухом, пением птиц и ароматом цветущего сада. Участок обрамлён живым садом и теплицами, где растут родные плоды — вишня, малина, яблони, сливы, смородина и крыжовник. Урожай всегда радует! **Простор для прогулок**: Огромный участок прямоугольной формы приглашает вас на долгие прогулки, позволяя наслаждаться чистым воздухом и великолепными природными видами. Всего в 10 минутах ходьбы — берег Волги, где можно купаться и отдыхать на солнце. Пляж идеально подходит для спуска катера, а в округе много лесов, полных грибов и ягод. **Удобный транспорт**: К вашим услугам — хорошая транспортная доступность. Рядом пристань с скоростными водными судами (Метеор и Восход) и автобусная остановка. Вы доберётесь до Казани за считанные минуты по новому мосту, всего 20 минут до Песчаных Ковалей! **Река и природа**: Собственный выход на берег Волги — это мечта для любителей рыбалки! В непосредственной близости расположены два родника, которые наполняют эту землю чистейшей водой. **Не упустите свой шанс**! Это идеальное место для отдыха или постоянного проживания. Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу договориться о просмотре. Этот уголок природы ждёт вас, чтобы вы смогли стать его новым хозяином! Арт. 106560410
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Верхнеуслонский район! Продажа дома на берегу Волги в Нижнем Услоне! Кирпичный дом с коммуникациями для ценителей природы Площадь дома: 40 м² Участок: 15 соток Расположение: село Нижний Услон, вторая линия от берега Преимущества объекта Уникальное расположение: дом находится на высоком берегу Волги, откуда открываются живописные виды на реку Тихий район: вторая линия застройки обеспечивает спокойствие и уединение Полный комплект коммуникаций: в доме проведены газ, вода и электричество Просторный участок: 15 соток земли для реализации ваших идей по благоустройству Экологически чистый район: возможность наслаждаться природой и свежим воздухом Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Вся сумма в договоре. Рядом Верхний Услон Печищи Моркваши Ключищи Студенец Матюшино Арт. 114858698



Федеральное агентство недвижимости Полезные люди предлагает вам приобрести отличный дом с земельным участком в Зеленодольском районе деревня Протопоповка . Дом бревенчатый, одноэтажный. Участок ровный, межёванный есть много плодово ягодных насаждений: вишня, слива, малина, яблони, На участке есть: баня на дровах, хозблок, туалет. Коммуникаций в доме: свет, вода своя скважина, газ проходит по границе участка. Один взрослый собственник. Соседи семейные, круглогодичные. Отличное место для отдыха и строительство. В деревне есть магазин. До платформы 10 минут ходьбы. Арт. 114479389



Уникальный дом с замечательными видами на Волгу и возможностью встречать рассветы на своей террасе. Развитая инфраструктура. Детский сад, Школа, магазины, благоустроенный пляж. Есть все для круглогодичного проживания. Дороги чистят. Иннополис в 10 минутах езды. Продается капитальный дом фактической площадью 1000 м2 на земельном участке общей площадью более 80 соток. Состояние дома - Заезжай и живи. На участке рядом с домом построена большая баня. Дом находится на возвышенности - отличные видовые характеристики, минимальный контакт с соседями. Дом построен в 2011 году, 1 этаж из красного кирпича, 2 и 3 этаж из клееного бруса. В доме есть все для круглогодичного проживания большой семьи: Электричество, газ, вода, канализация, система очистки воды, своя скважина. Дополнительно установлен генератор (на случай отключения электричества). Возможность использование дома под гостиничный комплекс, так как в каждой комнате предусмотрен свой отдельный сан узел и дополнительное помещение под комнату для детей или под гардеробную. На каждом этаже имеются помещения для хозяйственных нужд или хранения. Несколько отдельных входов в дом. Гараж с автоматическими воротами. Гостевой домик. Возможность отдельного проживания охраны. На участке есть возможность дополнительных построек. На территории посажено большое количество хвойных деревьев, плодовые: яблони, сливы, груши, виноградники, вишня, малина, смородина. Этот дом и участок нужно обязательно увидеть вживую. Нижний Услон. Верхний Услон, Иннополис, Студенец, Лесные Моркваши, Ключищи, Набережные Моркваши.



Продаю жилой дoм oбщей площадью 58,7 кв.м. на участкe 50 сoток. В дoмe электроэнергия, гaз, отоплeниe (газовый котёл), центpальнoe вoдocнабжение, канализация (выгребная яма). По всему дому заменена электропровoдкa. В доме большaя комната. На кухне eсть печь. Есть небoльшой пoгpеб. На учaстке имеются xозяйственные пocтpoйки и функционирующая баня. Дом находится в центре развивающегося села и подъезд к дому круглогодичный. Рядом магазины, почта и пункты выдачи заказов. В шаговой доступности детский сад и школа. Отличная транспортная развязка до Казани. В соседнем посёлке ходит паром. Живописное место недалеко от Волги. Проведено межевание. Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. ПЛАНИРОВКА: Жилая комната - 32,3 кв.м Кухня - 17,5 кв.м Веранда - 8,9 кв.м.



Уютный дом в достойном состоянии, новое газовое отопление, баня на газу, вода в доме, санузел в доме.Гараж для авто.На против дома строится огромный гипермаркет.Шикарная природа. Гараж,хозпостройки для дом.животных.Зимой дома очень тепло, летом прохладно. В доме себя чувствуешь полное спокойствие и гормонию. Интернет, Wi-Fi,49 сот. земля очень плодородная. Школа 11кл, дет. садик, больница, магазины,озон, мечеть, арыш мае и т. д. асфальтированная дорога.До города Казани 30 мин. 38км(до ул. Залесной) . Долгов нет. Никто не прописан. Я один собственник(Родовое гнездо).Можно заезжать и жить.Можно по мат капиталу. Торг.



Продается дом в очень живописном месте в Верхнем Услоне, на второй линии реки Волга. Прекрасные виды на Казань на Волгу. Участок 7,5 соток. Кад номер участка 16:15:050106:12. Все коммуникации есть. Домик пригоден к проживанию круглый год. Рядом есть красивое озеро с благоустроенной территорией. Вся сумма в договоре, один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Номер объекта: #1/537263/22355



Курортный загородный дом 150 кв.м. на Волге недалеко от Казани (Верхний Услон), 11,5 соток участок с выходом на гору Соколка 120 м высотой (где летают соколы), спереди участка за воротами оборудованное для отдыха туристов с шезлонгами карстовое озеро с лягушками и река Волга (фарватер). Напротив Кремля, на пароме 4 км от Казани (плыть 10-15 мин.), зимой по Ледовой переправе 10 мин. (в объезд по мосту 40 мин.). ИЖС с пропиской. На участке: двухэтажная баня-гостевой домик, зона барбекю, сарай, теплица, виноград, смородина, яблони, груша, чернослив, сливы, терн, малина, Виктория, вишня. Теплые полы, горячая вода. От Речного вокзала также ходят Омики. Самое красивое и экологичное место в Татарстане для здоровья Вас и Вашей семьи. Стены дома и бани керамзито-бетонные блоки в 2 ряда, между ними утеплитель. На 1 этаже: прихожая, зал, кухня, рабочий кабинет с подвалом, туалет; на 2 этаже: три спальни, с/у (ванная, душ, унитаз, раковина). Чистейший речной воздух #Волга #озеро #гора #коттедж #vip #дача



Продаётся дача (нежилой дом) в деревне Нижний Услон, Верхнеуслонского района, улица Тупиковая. Общая площадь дома 61.9 кв.м., площадь комнат 20+18.7 кв.м., кухни 8,6 кв.м. Дом 2-х этажный, первый этаж - сруб, второй этаж мансардный, здание построено в 2003 году. Металлическая крыша. Площадь участка 15 соток. Категория земли: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Печное отопление. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода (только летом), рядом проходит водопровод, к которому можно подключиться по заявлению. Магистральный газ доведен до дома, в дом не заводили. К объекту идёт асфальтовая дорога, подъезд в любое время года. На участке есть хоз постройки, баня, уличный туалет. Участок ухожен, есть плодоносящие яблони, груши, сливы, вишни. Отличный песчаный пляж, купание, рыбалка. Летний отдых обеспечен на 100%. В деревне есть все необходимые магазины, школа, детский сад. Добраться можно на машине 50 км (через мост), 27 км (через ледовую переправу зимой или паром Верхний Услон). Летом ходит Омик. Все в собственности. Собственник один, обременений нет. На просмотр записывайтесь заранее. Номер объекта: #1/537013/22355



Участок на Волге,сельское поселение Нижний Услон,экологически чистый район. Электричество подключено,вода,газ вдоль участка,огорожен забором. Хорошие подъездные пути- асфальт до ворот,зимой дорогу чистят. Тихое место. До Казани на авто 40 мин. Кадастровый номер 16:15:130101:1234. На участке есть деревянный летний домик,теплица, железный гараж. Участок ровный, квадратный,плодородный,в перспективном районе,часть его засажена плодовыми деревьями и кустарниками,саду 30 лет. В поселке есть все необходимое: магазины, школа,садик. В 10 минутах пешком находятся две пристани (ходят теплоходы) и хороший песчаный пляж. Участок идеально подходит для строительства загородного дома: ровная форма подойдёт для реализации любого проекта. Хорошие соседи.



Продается дом из сруба в одном из живописных мест Зеленодольского района в с. Бузаево, (нaxодитcя на тepритоpии Cвияжcкогo охотнического хозяйства).Дом площадью 26,5 кв.м..находится на большом ровном участке 32 сотки,там же хозпостройки и баня .Земля плодородная, 4 куста смородины, облепиха, малина.Слив в доме есть, вода во дворе, печь рабочая. Село газифицированное, есть возможность провести его в дом.В шаговой доступности р. Свияга и р.Кубня. В 100 м находятся 4 озера. Идеальное место для охоты,рыбалки,прогулки, сбора ягод и грибов. От Казани 1 час езды.В соседнем поселке магазин.По документам чистая продажа.



Объект 116159 Продаётся двухэтажный дом в черновой отделке на земельном участке 10,5 соток. Адрес: Верхний Услон, ул. им. героя Зиннурова, 21. Описание: - Площадь участка: 10,5 соток; - Дом: 2 этажа, второй — мансардный; - Комнаты: 5 жилых комнат, планировка позволяет сделать ремонт и обустроить под себя; - Есть навес для автомобиля; - Категория земли: земли населённых пунктов, использование — для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Преимущества: - Последний участок в ряду — дополнительная приватность (с одной стороны нет соседей); - Возможность докупить соседние сотки и увеличить участок; - Подъезд: асфальт и щебёнка практически до дома; - Зимой есть место для складирования снега; - Соседи уже отстроились и проживают. Инфраструктура (в пешей доступности): - Гимназия — 10 минут - Детский спортивный комплекс — 10 минут - Магазин "Верный" — 5 минут - Бассейн — 15 минут - Центральная больница — 10 минут Транспорт: до Казани можно добраться через мост или паром/ледовую переправу. Верхний Услон — крупный районный центр на берегу Волги. Идеально для семьи, дом с возможностью довести ремонт до комфортного состояния по своему вкусу. Можно купить по семейной ипотеке или сельской. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и проверенные объекты • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.



Недостроенный дом с просторным участком возле реки Свияга (Куйбышевское водохранилище) и недалеко от города Иннополис Расположение: 25 километров от Иннополиса, рядом с живописной рекой Свияга. Тип: Недостроенный (законсервированный) дом с участком Площадь земельного участка: 1000 кв.м. Особенности: - ИЖС - Живописное место: расположен на берегу реки Свияга, откуда открывается захватывающий вид и спокойная обстановка. - Близость к Иннополису: всего в 25 километрах от технологического города Иннополис, сочетающего в себе спокойствие природы и городские удобства. Доехать можно за 20 минут по трассе. - 18 километров до острова Свияжск. - Земля подходит для садоводства или отдыха. Идеально для тех, кто ищет простор и уединение. - К участку подходит газ и электричество. Скважина на воду между домами, можно договориться с соседом о подключении. Легкий доступ к основной дороге М7/Е22, что делает удобным добраться до Иннополиса и других близлежащих городов (На карте смотри подъезд через улицу Дорожная. Отметил также на скриншоте как подъехать) По дому: - Верхний сруб - по сути консервация, можно снять и достроить кирпичных дом. Можно снести, построить по новой. - Цокольный этаж, первый, втрой этажи.



Продается земельный участок с подрядом на строительство дома, все коммуникации на участке, так же на участке находиться большое отдельно стоящее помещение 25*6 м, которое можно использовать под гараж, баню, склад, небольшое производство. Улица заасфальтирована. Проект можем построить любой. Что значит продажа с подрядом: вы покупаете земельный участок и мы с вами заключаем договор подряда на строительство дома, цена строительства дома в черновой отделке от 38 тыс за кв. М., например вы хотите построить дом 120 кв. М. 100*45=4 500 000 цена строительства дома, готовы предоставить рассрочку на время строительства. Все дополнительные вопросы готовы обсудить по телефону или в сообщениях.



Пpoдаётся дачный домик с земельным участком в живописном меcте. 2-этaжная дaчa, на oснoве бpeвeнчaтoгo сруба. Oбшитая качeственным мaтepиaлoм. K дoму пристроeнa проcторнaя тeppaса, где можнo oтдоxнуть и нaслaдитьcя прирoдoй и пeнием птиц. На тeppитоpии ecть баня из сруба, уличный туалет, бассейн , детская площадка , мангальная зона. На ухоженном участке растут газон и туи, а так же плодовые деревья и кустарники. Электричество круглогодично. Вода на участке есть. В 2- х минутах ходьбы, на территории СНТ родник. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазин Верный, аптека, Озон, березовый лес перед СНТ, земляничные поля, через дорогу от дачи Волга. От Казани до СНТ летом можно добраться на пароме,либо на омике от речного порта. Чистый воздух круглый год. Летом прекрасный отдых на берегу реки Волга. Красивая набережная, песчаный пляж, рыбалка. Рядом чудесный лес с грибами и ягодами. Один собственник , без Долгов и обременений . Вся сумма в договоре . Рядом:Ключищи , Верхний Услон , Студенец , Печищи,



Арт. 108525161 ПРОДАЁТСЯ СКАЗОЧНАЯ ДАЧА У ВОЛГИ! Дом 85 м² + баня 24 м² + плодовый сад! Готовый рай для жизни, отдыха и счастливых воспоминаний! ВАША МЕЧТА В ДЕТАЛЯХ: - Новый бревенчатый дом (85 м²): Уютные комнаты, пахнет лесом, большие окна в зелень. Есть веранда для чаепитий под пение птиц! - Баня на дровах (24 м²): Настоящая парная с дубовым веником. После — чай с мёдом! - Плодоносящий сад: Яблоня, вишни, смородина, малина — свой урожай и ароматное варенье круглый год. - Волга и лес — ваши соседи: Рыбалка на рассвете, грибные тропы, купание в чистой воде. Закаты, от которых захватывает дух! ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ПОКОРЯТ: - Легкая дорога: Участок доступен в любую погоду — асфальт до поворота, затем гравийка (5 мин от трассы). До города — 20 минут! - Экологический оазис: Ни заводов, ни шума — только шелест листьев и плеск волн. ДЛЯ КОГО ЭТО ИДЕАЛЬНО? * Семьи с детьми: Безопасность, речные приключения, ягоды прямо с куста! * Рыбаки и охотники за тишиной: Ваша база для уединения. * Городские уставшие от суеты: Перезагрузка в бане под звёздами. * Инвесторы: Спрос на аренду "у воды с баней" бьёт рекорды! * Цена: 3 300 000 руб. (Возможен ТОРГ для влюблённых в место!). Звоните сейчас: Участок не будет ждать — пока вы читаете, его уже кто-то осматривает.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |