Арт. 105399276 Продается земельный участок 15 сот. Прекрасно подойдет как для дачи так и круглогодичного проживания. Рядом живописный лес, сама деревня около пос. Шигали, рядом КП Совушки 10 мин. Магазины, дет сад, автобус до Шигалей. 2 взрослых собственника, без обременений.
Компания ГиперДом предлагает Вашему вниманию следующий объект: Участок в коттеджном поселке Берновые Ковали Зеленодольский район, рядом с селом Шигали Центральная вода, Газ, электричество, асфальт до участка. Всего 20 минут на авто от Казани (выезд со стороны Сухой реки). Живописное место рядом с лесом, озером и рекой. Преимущества поселка Берновые Ковали: • Экологичность и комфорт: участок находится в окружении природы, в экологически чистом районе. • Современная инфраструктура: в поселке уже построено более 20 домов (2024 г.). • Обслуживание управляющей компанией: уборка снега, вывоз мусора, освещение улиц, охраняемая территория. • Планируемые объекты общего пользования (МОП): • Детская площадка. • Прогулочный променад с зонами отдыха. • Площадка для барбекю. • Мини-футбольное поле. • Зеленая тропа 800 м для бега и скандинавской ходьбы с уличными тренажерами. Участки в поселке еще доступны по разумной цене! Идеально для строительства загородного дома вашей мечты. Рядом Шигали, Семиозерка, Каймары Код объекта: 1080195.
Компания ГиперДом предлагает Вашему вниманию следующий объект: Уютный и просторный дом с земельным участком 9 соток в коттеджном поселке Берновое озеро, Зеленодольский район, рядос с д. Шигали, Семиозерка, 25мин от ТРК Тандэм Кирпичный дом в предчистовой отделке, который станет отличным вариантом для семейной жизни или отдыха рядом с живописным лесом. Основные характеристики: - Площадь: 116кв.м. - Удобное расположение на берегу озера с прекрасными видами - Качественная предчистовая отделка: возможность создать пространство своей мечты - Подведены все коммуникации: вода, электричество, газ Преимущества: - Тишина и спокойствие природы, удаленность от городской суеты - Близость к водоему: идеальное место для рыбалки и отдыха на природе - Удобный подъезд - Функциональная планировка - Инфроструктура в доступной близости Ваш идеальный дом ждет вас! Рядом Шигали, Семиозерка, Кадышево, Борисоглебск Код объекта: 1080397.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Арт. 86645228. В продаже земельный участок 7 соток в живописном месте возле леса и озера в коттеджном посёлке Берновые Ковали. Земельный участок расположен в закрытом коттеджном поселоке со своей управляющей компанией, рядом с живописной природой. Участок находится загородом, при этом недалеко от Казани, 18 минут до метро Авиастроителей и 10 минут до города. Отличные подъездные пути, асфальт до дома, охраняемая территория, развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины, общественный транспорт, все что необходимо для комфортной жизни. Подведён газ, свет и вода Проходит по всем льготным кредитным программам. Семейная под 6%, IT-ипотека Имеется несколько участков 16:20:070602:975, 16:20:070602:976, 16:20:070602:978
Участок площадью 6,75 соток расположен в коттеджном поселке "Берновые Ковали" в Зеленодольском районе Республики Татарстан, вблизи села Шигали. Участок имеет все необходимые коммуникации: централизованное водоснабжение, газ, асфальтированные подъездные пути. Это редкий случай для пригородных территорий вблизи Казани, где зачастую приходится самостоятельно решать вопросы с подведением инженерных сетей. Местоположение участка сочетает преимущества загородной жизни с удобной транспортной доступностью. До Казани можно добраться за 20 минут по автомобильной дороге через Сухую реку. Поселок окружен живописным лесом и находится недалеко от озера, что создает приятную природную среду для комфортного проживания. При этом инфраструктура развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины в населенных пунктах Шигали, Каймары, Озерный, Семиозерка и Совушки. Участок полностью подготовлен для строительства: оформлен ГПЗУ и получено уведомление о соответствии планируемого строительства, что исключает бюрократические сложности на этапе возведения дома. В поселке уже построено более 30 домов, что подтверждает его востребованность и динамичное развитие. Кадастровый номер участка — 16:20:070602:1491, документы готовы к сделке. Удобная транспортная доступность и наличие социальной инфраструктуры делают этот вариант привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Код пользователя: 5302 Номер в базе: 8953288
Код объекта: 1525187. В продаже земельный участок 6 соток (ИЖС) в коттеджном посёлке Берновые Ковали (чистая продажа, без подряда на строительство) Кадастровый номер: 16:20:070602:1246 Координаты: 55.994519 49.027793 Вид разрешенного использования - одноквартирный жилой дом с приусадебным участком Рельеф земельного участка ровный, без насаждений, строиться можно уже сейчас Живописная территория в экологически чистом районе, расположился рядом с лесным массивом, рекой и озером Асфальтированные подъездные пути, так же вдоль участков Коммуникации: вода - централизованная, вдоль участков; канализация - септик; газ - проведен, вдоль участков; электричество - вдоль участков Развитая инфраструктура: - Новая школа строится вблизи к с.Шигали, срок сдачи 3й квартал 2025 г (около 4 км от КП Берновые Ковали) - Школа в пос. Озерный (7 км от КП Берновые Ковали) - Детский сад 2 шт в с.Шигали (4 км от КП Берновые Ковали) - Остановка в пос. Берновые Ковали (800 метров от КП Берновые Ковали) Доступность к продуктовым магазинам и аптекам До Казани всего 15 минут езды (12 км) Земельные участки отлично подходят как для собственного строительства так и для инвестиций (цены только растут по мере благоустройства КП) В наличии есть ещё несколько земельных участков в этой локации различных размеров, подробности по запросу Внимание, у нас САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ в этой локации от 280.000 руб за сотку! (успейте купить пока действует акция) Звоните сейчас, станьте обладателем лучшего предложения!
Дом с удачной планировкой, живописное место рядом с лесом. Дейcтвует Kомбиниpoвaннaя ипотекa, Сeмeйнaя ипoтeка от 6%, IТ ипотека от 4.7%.; Пepвонaчальный взнoс oт 20%, можно использовать материнский капитал. Пoмoгу прoйти c минимальным первоначaльным взнoсoм и пo минимальной cтавкe! ПРЕИМУЩЕСТВА: —Материал стен: Керамический блок Роrоthеrm + утеплитель + облицовочный кирпич. —Высокий фундамент; —Высота потолков 3 метра; —Энергосберегающие окна с тройным стеклопакетом; —Металлическая дверь с термо-разрывом; —Крыша - Металлочерепица Записывайтесь на показ, покажу все строящиеся дома. Есть много планировочных решений, а также дома с чистовой отделкой. Пpямой договop без комиссий! Собственник (ЮР Лицо) Чистая продажа Проконсультируем по ипотеке. Помощь в одобрении. Высокая гора, Шигали, Озерный, Берновые Ковали, Ильинское, Новочувашский. #Диляра Номер объекта: #1/538855/17511
Объект 114602 Дом с видом на лес!Зеленодольский район, Бишнинское сельское поселение, СО "Урожай" (Татхлебопродукт) продается дом с земельным участком.Преимущества: - дом для круглогодичного проживания с электрическим отоплением (газ недавно завели к границам участка); - дом щитовой обшит фальшбрусом, площадь 100 кв.м. (второй этаж мансардный); - установлен кондиционер; - есть деревянная баня, год постройки 2010, в отличном состоянии; - просторная и уютная беседка; - ухоженный участок. Инфраструктура: - садовое общество расположено в 3-х минутах от поселка Шигали, в котором есть все необходимое для круглогодичного проживания (магазины, школа, садик); - ходит рейсовый автобус по расписанию; - отличная природа, вокруг лес, райское место для релакса от городской суеты. Нас можно найти: Озерный, Совушки, Шигали, Берновые Ковали. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и проверенные объекты • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.
Новый дом в живописном посёлке Берновые Ковали, всего 11 км от Казани! Площадь дома: 84 м² Участок: 6 соток Год постройки: 2025 Материал: кирпич Отделка: предчистовая Этажность: 1 этаж Природа и экология Дом расположен в экологически чистом районе, окружён лесами, рядом протекает река Солонка, неподалёку — живописное озеро. Идеальное место для жизни и отдыха на природе вблизи города! Инфраструктура и транспорт Детские сады — 3 минуты на машине Рядом магазины, медпункт, службы доставки Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Круглогодичный удобный подъезд (асфальтная крошка) Планировка Просторная кухня-гостиная 3 уютные спальни 2 санузла Бойлерная Использованы современные и качественные материалы, продуманное зонирование создаёт комфортное пространство для всей семьи. Участок Участок площадью 6 соток подойдёт для сада, детской площадки, зоны отдыха или барбекю. Посёлок активно благоустраивается: управляющая компания развивает инфраструктуру и общественные пространства. Назначение земли: земли населённых пунктов Дом подходит для круглогодичного проживания. Этот дом — идеальное сочетание спокойствия загородной жизни и удобств городской инфраструктуры. Отличный вариант для семей, ценящих комфорт, природу и чистый воздух! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре!
Объект 114234 Ваш гектар золота: 4.17 Га плодородной земли!Представьте место, где ваши мечты о собственном деле, зеленом хозяйстве или надежной инвестиции обретают реальность. Не просто участок, а ключ к изобилию и комфорту. Представляем к продаже уникальный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4.17 гектара идеальное сочетание потенциала и удобства! Почему этот участок Ваш идеальный выбор? * Плодородная Основа (4.17 Га): Обширная площадь, достаточная для реализации самых амбициозных сельскохозяйственных проектов от выращивания органических культур и создания фермерского хозяйства до строительства питомника или обустройства собственной эко-усадьбы. Ваша земля ждет, чтобы вы превратили ее в источник дохода и самообеспечения! * Идеальная Локация Рукой Подать до Комфорта: Забудьте о труднодоступных глубинках! Участок расположен в непосредственной близости от населенного пункта. Это значит: * Легкий доступ к дорогам, магазинам, школам и медицинским учреждениям. * Возможность привлечения рабочей силы. * Безопасность и социальная инфраструктура рядом. * Вы получаете сельское спокойствие, не теряя связи с цивилизацией. * Энергия будущего ЛЭП Рядом! Это одно из главных и неоспоримых преимуществ! Проходящие рядом линии электропередач (ЛЭП) существенно упрощают и удешевляют процесс подключения к электросети. Больше никаких долгих ожиданий и колоссальных затрат на прокладку коммуникаций ваша энергия уже ждет вас! Это критически важно для любого развития, будь то теплицы, оросительные системы, жилые или хозяйственные постройки. Этот участок не просто земля. Это: * Надежная инвестиция: Сельскохозяйственные угодья всегда в цене, особенно с таким расположением и коммуникациями. * Площадка для развития: Ваша ферма, эко-проект, дачное товарищество (при изменении категории) или агротуризм. * Возможность для "жизни с земли": Постройте свой дом, выращивайте свою еду, живите в гармонии с природой, но с городскими удобствами. Не упустите шанс стать владельцем этого редкого предложения! Подобные участки с таким набором преимуществ появляются на рынке крайне редко. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваша земля мечты ждет вас! Добавьте в избранное , чтобы не потерять участок мечты • Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки • Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа • Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.
ВАШ НОВЫЙ ДОМ — ГОТОВ! Продаётся стильный и современный дом в закрытом коттеджном посёлке, чистый воздух и максимум комфорта — всё, о чём вы мечтали! Расположение: Всего 18 км до метро Авиастроительная Закрытая территория со шлагбаумом Асфальтированные дороги, удобный подъезд в любое время года Регулярный общественный транспорт — удобно для всей семьи! О доме: 1 этаж — максимум удобства и комфорта Внутренние несущие стены — керамические блоки 2.1 НФ Наружные стены — облицовочный керамический кирпич Утепление — базальтовая минеральная вата Кровля — металлочерепица, надёжно и стильно Предчистовая отделка — создайте интерьер своей мечты! Преимущества посёлка: Тихое, уютное и безопасное место для жизни, прикрепляю фото природных красот Территория активно благоустраивается управляющей компанией (есть детская площадка с качелями, зона с турниками, дорожки - красота ) Приятные соседи и дружественная атмосфера Рядом лес, озеро, свежий воздух и комфорт Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать уже в этом сезоне!Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности — ваш новый дом ждёт вас!
Арт. 92127393 Шикapный учaстoк BHУTPИ ЛECА всего в 15км от Казани! ОTЛИЧHОE ПPEДЛOЖЕНИЕ ДЛЯ ГЛЭМПИHГА. В объявлении примерные фотографии постройки базы отдыха! ОБ ОБЪЕКТЕ: Земельный участок 23 128 кв.м. (2,31га), расположeнный в живописном мecтe. Участок ровный, правильной формы. Прекрасное предложение на рынке недвижимости! Уникальный земельный участок, расположенный в самом сердце леса и находящийся в частной собственности — такая возможность встречается нечасто! Этот участок идеально подходит для любителей природы и активного отдыха. Эти края славятся изобилием ягод, орехов, грибов и лекарственных трав. Летом можно устраивать сбор урожая, а зимой — катания на снегоходах и зимнюю охоту (при наличии всех необходимых разрешений). Земельный участок отлично подойдет для развития пчеловодства, экотуризма, глэмпинга, создания базы отдыха, садоводства или даже в качестве фамильной резиденции. Это великолепная инвестиционная возможность в экологически чистом районе. Локация: 15 км oт Cухой pеки г.Kaзани (выезд из г.Кaзани сo cтoроны Сухoй Peки, чеpез поc.Озерный, Шигали, Новые Шигали). До ближайшего населенного пункта от ДК Ленина (Соц.город) курсирует круглогодичный междугородний автобус маршрут 93. Право собственности полностью оформлено, прямая продажа от единственного собственника. Есть извещение КабМина о продаже участка. Все документы готовы, быстрый выход на сделку! Дополнительно готовы предоставить видео и правоустанавливающие документы по запросу. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! Звоните, пишите. Оперативно организуем показ в любое время!
Продаю дачу в живописном месте, в СНТ "Комета (КГТУ им. Туполева)", рядом с селом "Шигали", в Зеленодольском районе Республики Татарстан! Без обременений, один взрослый собственник. Садовое общество газифицировано, возможно круглогодичное проживание!!! Дача находиться в СНТ "Комета (КГТУ им. Туполева)", в окружении живописных лесов всего в 10 минутах на машине от города. Ровный прямоугольный участок 6 соток (20*30), на участке расположен одноэтажный добротный дом из сруба и летняя кухня. Есть плодово-ягодные насаждения, замечательная груша, яблоки, слива, малина облепиха и многое другое. Ухоженная территория СНТ закрытая от посторонних, широкие аллеи, могут спокойно разъехаться две машины, удобный подъезд. Возможно круглогодичное проживания, зимой дороги чистят! Ходят автобусы. Живописное место, рядом расположен лес. Пение птиц, грибы и ягоды. Это место - куда Вы с удовольствием будите возвращаться после трудового дня или приезжать на выходные. Купив нашу дачу, Вы купите спокойствие и удовлетворение, наполнение и отдых для души на лоне природы. По соседству расположены СНТ "Строитель", СО "Урожай", СНТ "Фотохимик -2", СНТ "Сигнал", п. "Озерный", с. "Семиозерка", д. Берновые Ковали". Это идеальное место для отдыха и проживания всей семьей. По всем вопросам, а также договориться о просмотре Вы можете по телефону, указанному в объявлении. Номер объекта: #1/539526/14609
Участок площадью 5,44 сотки расположен в коттеджном поселке "Берновые Ковали" в Зеленодольском районе Республики Татарстан, вблизи села Шигали. Участок имеет все необходимые коммуникации: централизованное водоснабжение, газ, асфальтированные дороги. Это готовое решение для строительства частного дома без дополнительных затрат на подведение инфраструктуры. Место отличается удобной транспортной доступностью — всего 20 минут на автомобиле от Казани через выезд по Сухой реке. При этом поселок окружен живописной природой: соседство с лесом и озером создает комфортную экологическую среду для жизни. Участок имеет утвержденный ГПЗУ и уведомление о строительстве, что упрощает процесс получения разрешений и начала застройки. Инфраструктура поселка и ближайших населенных пунктов (Шигали, Каймары, Озерный, Семиозерка, Совушки) включает школы, детские сады, магазины, что делает проживание здесь удобным для семей. В "Берновых Ковалях" уже построено более 30 домов, что подтверждает востребованность локации. Участок продается с полным пакетом документов. Это гарантирует безопасность сделки и отсутствие скрытых обременений. Сочетание развитой инфраструктуры, природного окружения и близости к Казани делает этот участок выгодным вложением для тех, кто ценит комфорт и перспективы загородной жизни. Код пользователя: 5302 Номер в базе: 8912966
Учacтoк нaxодится в новом коттeджнoм поcёлкe Бeрновые Ковали, cpазу зa Шигaли (pядoм Ceмиoзepка, Oзёрный, Cухая Рекa). Дo Кaзани — 30 минут на автo, pядом xoдит маpшpутка круглый гoд. Всe кoммуникации уже подключeны: • газ, • элeктpичeство, • центральное водоснабжение, • асфальт до участка. Участок ровный, 6 соток, на центральной дороге посёлка — удобно для строительства. В соседнем посёлке Шигали: • 2 детских сада, • строится школа, • аптека, магазины, всё рядом. В самом посёлке планируется: • детская и спортивная площадка, • футбольное поле, променад, • зона для барбекю, магазины, въездная группа. Вокруг красивая природа: лес, озеро, много грибов и ягод (были — лично проверено!). Тихий, экологичный район, нет шума от трассы — отличный вариант для загородного дома.
Продается жилой дом в СНТ Строитель рядом с поселком Шигали. Ухоженный участок размером 6 соток, огороженный по периметру забором. Дом предназначен для круглогодичного проживания, подключены водяные теплые полы. В доме расположены санузел и душевая, имеются две спальни и просторная кухня-гостиная. В гостиной и санузле натяжные потолки, в спальнях потолок выполнен из гипсокартона. Также имеется остекленная веранда. На участке расположены баня, теплица, хозблок, уличный туалет и мангальная зона. Имеются насаждения плодовых деревьев и кустарников. На участке возможно размещение до 3 машин. 1 взрослый собственник, возможность прописки, торг.
Код объекта: 1525190. В продаже земельные участки размежёванные по 5-7 соток (ИЖС) в КП Берновые Ковали (чистая продажа, без подряда на строительство) Один из кадастровых номеров: 16:20:070602:1225 Координаты: 55.9941 49.029451 Вид разрешенного использования - одноквартирный жилой дом с приусадебным участком Рельеф земельных участков ровный, без насаждений, строиться можно уже сейчас Живописная территория в экологически чистом районе, расположился рядом с лесным массивом, рекой и озером Асфальтированные подъездные пути, так же вдоль участков Коммуникации: вода - централизованная, вдоль участков; канализация - септик; газ - проведен, вдоль участков; электричество - вдоль участков Развитая инфраструктура: - Новая школа строится вблизи к с.Шигали, срок сдачи 3й квартал 2025 года (около 4 км от КП Берновые Ковали) - Школа в пос. Озерный (7 км от КП Берновые Ковали) - Детский сад 2 шт в с.Шигали (4 км от КП Берновые Ковали) - Остановка в пос. Берновые Ковали (800 метров от КП Берновые Ковали) Доступность к продуктовым магазинам и аптекам До Казани всего 15 минут езды (12 км) Земельные участки отлично подходят как для собственного строительства так и для инвестиций (цены только растут по мере благоустройства КП) В наличии есть ещё несколько десятков земельных участков в этой локации различных размеров, подробности по запросу Внимание, у нас САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ в этой локации от 280.000 руб за сотку! (успейте купить пока действует АКЦИЯ) Звоните сейчас, станьте обладателем лучшего предложения!
Уютный дом c бaней в 25 минутaх от Kазани в напрaвлении Cемиoзерка— хороший вapиaнт для тex, кто хочет жить зa гoрoдoм, но нeдaлeкo от гoрода. Оcновныe особeннoсти: - Cобcтвeннaя баня для отдыха в любoe вpeмя - Устанoвлeн бойлep для летнeгo душв - Есть зoна пoд шaшлыки и зона для отдыxa c нaвecом - Участок с насаждениями: деревья, кустарники , сад, огород - На территории СНТ будет заводиться газ (плдали документы) - Дружелюбные соседи - Рядом лес, природа - Район Семиозерка — красивое место с природой и водоемами, монастырь, конюшня, прекрасное место для отдыха. - Площадь дома 46м2 и участка 7,3 сотки по факту - Наличие коммуникаций: вода, электричество. - Категория земли СНТ МЫ МОЖЕМ организовать показ онлайн, звоните. Номер объекта: #1/537056/23257
Ваша загородная идиллия в СНТ "Комета КГТУ им. Туполева"!!! Мечтаете о собственном уголке за городом, где можно наслаждаться свежим воздухом, тишиной и природой, но при этом оставаться на комфортабельном расстоянии от городской суеты? Этот уютный 2-этажный кирпичный домик площадью 60 кв.м., станет идеальным местом для отдыха и релаксации. Дом прочный, на хорошем фундаменте. Расположенный всего в 30 минутах езды от города по асфальтированной дороге, он обеспечит вам быстрый и удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Ровный, правильной формы участок площадью 6 соток идеальное место для обустройства сада, огорода или просто зоны отдыха с мангалом. Очень много соседей которые строят капитальные дома и живут в СНТ. В нашем обществе имеется газ, который проходит по улице, электричество круглый год, вода есть летняя, а можно пробурить скважину. Представьте себе летние вечера, проведенные на свежем воздухе за чашечкой чая! СНТ "Комета КГТУ им. Туполева" это не просто набор дачных участков, а уютное и безопасное сообщество. На въезде организована охрана, обеспечивающая спокойствие и порядок. Рядом с СНТ поселок Берновые Ковали, где есть все необходимое: магазин, где можно приобрести необходимые продукты и товары первой необходимости. До дачи ходит городской автобус 93. Это не просто дача это ваш шанс обрести место для отдыха, вдохновения и семейного счастья. Не упустите возможность приобрести уютный домик ! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Рядом СНТ Дружба, Полиграфист, КМПО-5, КАПО-2, Заря, Спутник, Полянка Поселки Шигали, Семиозерка, КП Совушки, Барвиха Арт. 105546193
В продаже дача в п. Шигали (Семиозерское сельское поселение) СНТ Строитель До самого СНТ новый асфальт Внутри СНТ асфальтная крошка На участке имеется 2 этажный кирпичный дом Вода сезонная Электрический счетчик установлен Участок ровный, чистый Рядом поселки: Совушки, Берновые Ковали, Семиозерка, Озерный, Шигали Без долгов и обременений Ипотека проходит Один взрослый собственник
Продается ровный прямоугольной формы земельный участок в живописном месте асфальтированная дорога,зимой дороги чистят чище чем в городе, рядом остановка 93 автобуса (150м), школы, детские сады, магазины магнит, верный. До города 10км, до метро Авиастротельный 20 минут! 15 соток земли, летняя вода, стоит гараж, электричество счетчик стоит, газ за забором. Кадастр участки 16:20:070301:104
Код объекта: 1525191. В продаже 6 соток ИЖС в коттеджном посёлке Берновые Ковали (чистая продажа, без подряда на строительство) Кадастровый номер: 16:20:070602:1245 Координаты: 55.994411 49.028202 Вид разрешенного использования - одноквартирный жилой дом с приусадебным участком Рельеф земельного участка ровный, без насаждений, строиться можно уже сейчас Живописная территория в экологически чистом районе, расположился рядом с лесным массивом, рекой и озером Асфальтированные подъездные пути, так же вдоль участков Коммуникации: вода - централизованная, вдоль участков; канализация - септик; газ - проведен, вдоль участков; электричество - вдоль участков Развитая инфраструктура: - Новая школа строится вблизи к с.Шигали, срок сдачи 3й квартал 2025 года (около 4 км от КП Берновые Ковали) - Школа в пос. Озерный (7 км от КП Берновые Ковали) - Детский сад 2 шт в с.Шигали (4 км от КП Берновые Ковали) - Остановка в пос. Берновые Ковали (800 метров от КП Берновые Ковали) Доступность к продуктовым магазинам и аптекам До Казани всего 15 минут езды (12 км) Земельные участки отлично подходят как для собственного строительства так и для инвестиций (цены только растут по мере благоустройства КП) В наличии есть ещё несколько земельных участков в этом коттеджном посёлке, подробности по запросу Внимание, у нас САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ в этой локации от 280.000 руб за сотку! (успейте купить пока действует акция) Звоните сейчас, станьте обладателем лучшего предложения!
Участок 5,2 соток в новом коттеджном поселке Берновые Ковали (Зеленодольский район РТ, недалеко от села Шигали) Без подряда! Готовые документы для строительства! Участок с полученным ГПЗУ и уведомлением о строительстве, что подтверждает возможность постройки дома без лишних хлопот. Безопасная сделка! Вся сумма указывается в договоре. Возможны безопасные расчеты через аккредитив, что делает покупку максимально надежной. Преимущества участка: * Живописное место рядом с лесом и озером. * Всего 20 минут на автомобиле от Казани (выезд через Сухую реку). * Центральная вода уже проведена (это редко где есть около Казани) * Газ проведен * Асфальтированные улицы уже летом 2025года (на данный момент щебень) * Развитая инфраструктура: школы, магазины, детские сады (Шигали, Каймары, Озерный, Семиозерка, Совушки). Код пользователя: 170986 Номер в базе: 9202628
Указание полной стоимости в договоре купли-продажи! Продается земельный массив 120га, расположенный в живописном месте всего в 17 км. от города Казани. Участок находится на расстоянии 1,2 от основного населенного пункта Берновые Ковали Зеленодольского района РТ (выезд из города Казань со стороны Сухой Реки, через пос.Озерный, Шигали). До населенного пункта Берновые Ковали от ДК Ленина (Соц.город) курсирует круглогодичный междугородний автобус, маршрут 93. ПОДВЕДЕНО электричество до середины участка : 3-х фазная линия с мощностью 15 кВт (трансформатор рассчитан на 40 кВт, расчетная мощность линии рассчитана на 150 кВт) с возможностью увеличения мощности до необходимого норматива. Мощность газоотпуска позволяет возможность ПОДВЕСТИ ГАЗИФИКАЦИЮ до массива, для газоснабжения будущего коттеджного поселка. Есть возможность создания бывшего водоема (путём очищения истоков), вокруг которого земля в собственности. Этот объект изначально подготавливался под Коттеджный поселок, так как близлежащий массив УЖЕ ПЕРЕВЕДЕН под ИЖС. В настоящее время идет мощная продажа земельных участков и началась активная застройка в новом коттеджном поселке Берновые Ковали от группы компаний Богатырь, к которой примыкает данный земельный массив. Новый коттеджный поселок снабжен газификацией. Выписки из ЕГРН, а также видео с коптера отправлю по запросу. Право собственности зарегистрировано, прямая продажа от собственника.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 94,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 599 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 62,5 млн руб. |
