Дом на первой линии озера.
Большой новый кирпичный дом 17м*13м, 200,7кв м по первому этажу, высота потолков 3,5м, мансарда с высокой крышей, окном и свободной планировкой, просторный ровный участок 24,2 сотки, реально больше, соседей нет, назначение ЛПХ с правом строительства жилья(можно держать животных), межевание проведено, первая линия озера.
Планировка 1 этажа: холл 50 кв м, зал 70кв м, три спальни по 20 кв м, туалет, ванная комната, котельная, открытая веранда перед входом, два отдельных входа.
Второй этаж высокая мансарда с мезонином под окно, планировка свободная, есть техничекая возможность сделать его жилым.
Потолок утеплн мин ватой 200 мм по всей площади.
Качественные окна и двери, разводка электричества по дому, в двух прихожих электрический тёплый пол с жидким теплоносителем, канализация септик, центральный водопровод в двух местах на участке и в доме, разводка воды и канализации по дому, газ на участке (ТУ и договор на руках), родниковое озеро 700кв м зарыблено карасём карпом и амуром, гнездятся утки, с реки приходят бобры, малая река Суша протекает в 50 метрах через дорогу и через 3 км впадает в Каму, вокруг участка берёзовая роща и еловая живая изгородь, которая полностью закрывает участок от посторонних глаз, большой металлический ангар хозблок с тремя входами, полы бетон, металлический гараж с откатными воротами, хозпостройки электрофицированы, внутри зимний курятник, два вольера для собак, забор евросетка, ворота металл.
Асфальт до участка, до ворот дома 100 м щебень.
Зимой дорогу до ворот дома чистят.
До Казани 100 км, до Рыбной Слободы 20 км.
В 3 км река Кама и легендарные рыбацкие места Урахча, Троицкий Урай, Гремячка, Шумбут, Берсут, Саконы, Рыбная слобода, охотугодья общего пользования с отличной охотой на гуся.
Один взрослый собственник, без долгов, прописанных людей и обременений.
Торг за наличные, ключи в день сделки.
Приезжайте на просмотр, это место нужно видеть!
