Первая береговая линия озера.
Просторный новый дом, никто не жил, пользовались как дачей, построен на ленточном фундаменте, перекрытие бетонные плиты, материал стен блок Венербергер поротерм 25, площадь первого этажа 200 кв м, потолки 3,5 м, второй этаж высокая мансарда с возможностью сделать её жилой, сделана частичная внутренняя отделка 1 этажа, разводка электрики и воды, тёплые полы в двух прихожих, плитка в 3 комнатах и одной прихожей, участок 25 соток, ЛПХ с правом строительства жилья, земли населённых пунктов, межевание проведено, границы уточнены, участок граничит с муниципальными землями и дорогой, реальная площадь участка вместе с примыкающими землями более гектара, соседей не видно, участок тоже закрыт от посторонних глаз, на участке посажен сад из плодовых деревьев яблони, груши, вишни, абрикосы, розы. Более 10 лет назад сделано искуственное озеро, площадь 700 кв м, глубина до 3 м, водоохранных ограничений нет, зарыблено карасём, карпом и белым амуром для рыбалки и выращивания рыбы, вокруг берёзовая роща и еловая аллея, которые полностью закрывают территорию участка от посторонних глаз, рядом заповедные сосновые леса, берег Камы 3 км, легендарные рыбацкие места Старая Кама, Урахча, Гремячка, Троицкий Урай, Шумбут, Красный Яр, приезжают рыбаки со всей страны, вокруг охотугодья общего пользования и частные, отличная охота на гуся на кукурузных полях и на утку с подсадной, много лося и кабана.
Качественные хозпостройки металлокаркас обшитый профлистом гараж и хозблок, внутри хозблока два вольера для животных, пол бетон для хранения инвентаря, стройматериалов и садовой техники, в гараже зимний курятник и откатные ворота. Хозпостройки электрофифированы.
Зимой дорогу до ворот чистят, электричество в доме, центральный водопровод, канализация септик, газ на границе участка.
До Казани 100 км, доехать можно по трассе М7, или по трассе на аэропорт. Дороги всегда свободные, никаких пробок.
Цена за наличные.
Рассмотрю обмен.
Осмотр по предварительной договорённости.
