Прoдaeтcя аккуратная, уютная, проcтоpная, oчeнь теплaя 1-комн. квaртиpa лeнингpaдcкого проектa (лeнингрaдкa) по ул. Гаврилова 8 в самoм cовремeннoм рaйoнe г. Казани нa 1/9-эт. пaнeльного домa, 36,5/17,3/5,6 кв.м. Ново-Cавиновcкий pайон. Район улиц: Пр. Ямaшевa, Mаршaлa Чуйкова, Aкадeмика Лaвреньева, Чистопольская, Фатыха Амирхана, Четаева.
ОКНА КВАРТИРЫ СМОТРЯТ НА ШКОЛУ 89, УДОБНО ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
1. РЕМОНТ:
- на окнах пластиковый стеклопакет,
- на полу линолеум,
- санузел совмещен (требует ремонта),
- лоджия остеклена, обшита рейкой,
- потолки побелены,
- на стенах обои,
- современная входная железная дверь,
- кухонный гарнитур остается в подарок счастливым покупателям, остальная мебель по договоренности.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- просторная комната 17,3 кв.м. позволяет с комфортом расставить мебель,
- на уютной кухне 5,6 кв.м. удобно готовить и принимать гостей,
- в удобной прихожей 5,8 кв.м. установлен вместительный шкаф-купе 0,6 кв.м ,
- в практичном совмещенном санузле 3,4 кв.м. помещается полноценная ванна и стиральная машина,
- на шикарном балконе с панорамным остеклением с выходом из комнаты приятно наслаждаться видом во двор теплыми летними вечерами,
- окна кухни и гостиной смотрят во двор,
- есть возможность перевести квартиру из жилого фонда в нежилой.
3. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- дом очень теплый,
- чистый, красивый подъезд,
- добропорядочные, интеллигентные соседи,
- тёплый подъезд,
- благоустроенная территория,
- современные детские площадки во дворе,
- парковка вокруг дома,
- на этаже установлена общая железная дверь-тамбур на 3 квартиры, благодаря этому чисто на площадке и плюс дополнительная площадь входной группы и место для обуви,
4. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.
Во дворе находится школы 89 и 85 с углубленным изучением отдельных предметов.
Рядом:
- детские сады: 19, 297, 380, 170, 61, 391,
- прогимназия 360,
- гимназия 7, лицей 23 Ново-Савиновского района г. Казани, школа 143 с углубленным изучением отдельных предметов,
- ТЦ ХL, ТЦ Савиново, ТЦ Ривьера, Спорткомплекс Олимп,
- Парк Континент,
- Стадион Ак Барс Арена, фитнес-клуб Х-FIТ, Поволжский ГУФКСИТ,
- Дворец водных видов спорта,
- Мегастрой, Леруа Мерлен,
- рестораны, кафе Pi.Lave, пиццерии, кофейные,
- пекарни, кондитерские магазинчики, разнообразные овощные и фруктовые лавки,
- мечеть, поликлиника, стоматологии, парикмахерские, прогулочные зоны, студии красоты и т .п.
- магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.
- остановки общественного транспорта: Пр. Ямашева, Адоратского,
- улицы: Лаврентьева, Адоратского, Амирхана, Чистопольская, Чуйкова, Четаева,
- КНИТУ-КАИ им. А.Н.Туполева, Германо-Российский институт новых технологий,
5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- 1 взрослый собственник,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- подбор выгодной ипотечной программы по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров. 1-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне кварталы 38, 27 в городе Казань.