Участок ИЖС 10 соток в г. Алатырь | Рядом рекреационная зона | Без будущих соседей с одной стороны.
Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Соловьиная, земельный участок 54.
Если вы хотите построить дом в спокойном месте, не уезжая далеко от городской инфраструктуры, этот участок станет отличным выбором.
Алатырь — один из старейших городов Чувашии, где городская инфраструктура сочетается с природным окружением. Здесь есть школы, детские сады, больницы, магазины, спортивные объекты, парк, учреждения культуры и удобное транспортное сообщение, поэтому жить здесь комфортно круглый год.
Площадь участка — 1 087 м² (10 соток).
Вид разрешенного использования — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Участок находится в собственности и полностью подготовлен к продаже.
Почему этот участок заслуживает внимания:
• официальный адрес уже присвоен;
• получен ГПЗУ;
• оформлено уведомление о строительстве;
• полная стоимость указывается в договоре купли-продажи.
После приобретения можно сразу приступать к строительству либо воспользоваться подготовленными документами в течение последующих 10 лет.
Участок свободен от построек, имеет ровную поверхность и расположен в тихой части города.
Особенность расположения — рядом находится рекреационная территория, а участок расположен на границе зоны индивидуальной жилой застройки. Это означает, что с одной стороны в дальнейшем не появится новая жилая застройка, что обеспечивает больше пространства, тишины и приватности.
Коммуникации:
электричество проходит по границе участка;
круглогодичный подъезд.
В пределах города доступны:
• детские сады;
• школы;
• поликлиники и медицинские учреждения;
• продуктовые и хозяйственные магазины;
• аптеки;
• банки;
• спортивные объекты;
• городской парк;
• остановки общественного транспорта.
Цена: 550 000 р.
Расчеты проводятся через банковский аккредитив или сервис Безопасная сделка. Оплата переводится продавцу только после регистрации права собственности на покупателя и получения выписки из ЕГРН.
Юридическая информация:
первый собственник;
прозрачная история владения;
срок подготовки и регистрации документов — до одного месяца.
Порядок оформления:
1. Самостоятельный осмотр участка по адресу, координатам или кадастровому номеру.
2. Подписание предварительного договора купли-продажи.
3. Подготовка полного комплекта документов (правоустанавливающие документы, ГПЗУ, уведомление о строительстве, договоры и акты приема-передачи).
4. Открытие аккредитива в Сбербанке и внесение денежных средств.
5. Регистрация перехода права собственности в Росреестре.
6. После получения покупателем выписки из ЕГРН банк перечисляет денежные средства продавцу.
Кадастровый номер: 21:03:010550:380.
Координаты: 54.8198346, 46.5975063.
Осмотреть участок можно самостоятельно в любое удобное время.
P.S. Также в продаже имеются еще три земельных участка в селе Чуварлеи (пригород города Алатырь).
