Только на Циан
11 600 000 ₽
Новый кирпичный дом 170 м² на участке 7.4 сот. под льготную ипотеку от ИП!
Уникальное предложение напрямую от Застройщика (ИП)!
Подходит под любые виды льготного кредитования:
• Семейная ипотека — 6%
• IT-ипотека — 3%
АКЦИЯ ДО 29.07.2026: При покупке дома вы получаете подарочный купон на ремонт под ключ со скидкой до 15% от нашей проверенной строительной бригады! Также можем построить для вас навес, гараж или баню под ключ.
Премиальное качество строительства
Дом построен строго по проекту с соблюдением всех строительных ГОСТов и технологий.
• Надежный фундамент: Ленточный свайный фундамент, глубина свай — 2.7 м (капитальное, вечное основание).
• Энергоэффективные стены: Облицовочный кирпич утеплитель Технониколь XBS Eco Carbon теплый керамический блок Porotherm. Зимой дом отлично держит тепло, а летом сохраняет приятную прохладу.
• Перекрытия: Плиты ЖБИ (1 этаж), гарантирующие идеальную шумоизоляцию между этажами.
• Кровля: Мягкая черепица с качественным утеплением толщиной 20 см.
• Высокие потолки: Высота потолков на 1 этаже — 3.20 м! Это дает потрясающее ощущение простора и много свежего воздуха.
Продуманная планировка:
• 1 этаж: Просторная прихожая, котельная, кухня-гостиная с выходом на задний двор (под будущую террасу), изолированные жилые комнаты и санузел.
• 2 этаж (мансардный, ~71 кв.м): Пространство свободной планировки для реализации любых ваших идей. Выполнен в предчистовой отделке: спроектированы 2 изолированные спальни, гардеробная и санузел. Высота потолков — 2.70 м.
Надежные инженерные системы:
• Отопление: Индивидуальное газовое (установлен и подключен котел).
• Электрика: Продуманная разводка по всему дому (современный щиток, автоматы, заземление, выделенные силовые линии).
• Водоснабжение: Собственная индивидуальная скважина с чистой водой.
• Канализация: Септик из 3-х бетонных колец (диаметр 1.5 м, рабочий объем ~4.5 куб. м) — рассчитан на постоянное проживание большой семьи без частой откачки.
Участок и инфраструктура:
• Участок 7.4 сотки: Просторный, ровный, правильной формы. Достаточно места для строительства бани, беседки, гаража и обустройства зоны отдыха.
• Локация: Деревня Старая Кощаково — одна из лучших и экологически чистых локаций Пестречинского района. До центра Казани — всего 1520 минут езды.
• Подъездные пути: К дому ведет широкая асфальтированная дорога. Дороги зимой регулярно чистятся муниципальной техникой.
• Всё рядом: Школа, детский сад, магазины, аптека и остановка общественного транспорта — в пешей доступности.
Условия сделки:
• Продажа от ИП
• Идеально подходит под любые льготные ипотечные программы.
• Один взрослый собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку.
Позвольте вашей семье жить в просторном, качественном и новом доме рядом с городом!
Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время. Купить дом на улице Полевая в деревне Старое Кощаково в сельском поселении Кощаковское.







































































