Собственник • Продаю дом 123,8кв.м в поселке Рождественно, Лаишевского района (40 км от Казани)
• Без обременения, вся стоимость в договоре, чистая продажа, свободен от проживания, взрослый собственник.
• Коттедж из зимнего оцилиндрованного бревна - 2012 году введен в
эксплуатацию ,строился и обставлялся для собственного проживания!
Теплый, очень уютный дом, который прекрасно подойдет для круглогодичного проживания семьи в окружении красивой природы, рядом река Меша (150 м) и лес со свежим воздухом, грибами и ягодами летом и лыжными прогулками зимой!
• Недалеко проходит трасса M12, а также регулярными автобусными маршрутами.
• Поселок имеет: Централизованное газоснабжение, электричество. Хол. вода поступает из артезианской скважины. На полу пробковое покрытие, сохраняют оптимальную температуру в помещении круглый год. Благодаря низкой теплопроводности, пробка сохраняет тепло зимой, прохладу летом, с/у теплый пол.
• Дом бревенчатый из зимнего сруба, оконные проемы деревянные с двойным остеклением! S первого этажа 123м2, на котором находиться кухня совмещённая с гостиной и с выходом на утеплённую террасу с окнами в пол. В доме большой зал гостиная 42 м2;
• Терраса дома с теплым полом, витражными окнами используется как зимний сад.
• Имеется технический подвал с бойлерным помещением, и комнатой для хранения заготовок. Коридор и бойлерное помещение отделаны пластиком и имеют стеллажи!
• В ванной комнате расположена, душевая кабина, стиральная машина, теплый пол.
Необходимая мебель и оборудование установлено.
• На территории участка (12 соток), построено капитальное здание из кирпича, размером 100кв.м. (25/4м.), где расположен банный комплекс с дровяной топкой, в бане имеется парная, душевая, комната отдыха!
• Также имеется бильярдная с баром!
Данный комплекс отапливается круглый год, отопление и водопровод подведены из дома.
• Строение включает также три складских помещения, в одной из которых находится капитальная лестница на чердак, который также можно использовать для хозяйственных нужд!
• На участке растут плодоносящие деревья-яблони, вишня и кустарники-малина, смородина, крыжовник, жимолость!
• Имеется летний домик из кирпича, площадью около 20-25 кВ.м., с теплым полом, камином, голландской печкой и мангалом.
• Кроме того, на участке имеется капитальная теплица, на фундаменте, размеры 8м/4м, с тремя утепленными грядками высотой 70см., с освещением и насосом!
• За территорией участка имеется приусадебный участок, площадью около 4 соток, где высажены деревья- туи, ели, в том числе голубые, рябина, калина, терн, боярышник, сирень, виноград, липа.
• Участок огорожен кирпичным забором, двор выложен брусчаткой, а дорожки плиткой! Подьезд к дому бетонный, шириной 6 метров.
• Собственник!
• 15.04.2026 проведен полный клининг всех помещений.
• Благодарю за внимание!
