Только на Циан
13 900 000 ₽
Арт. 139908689 Подается качественный 2-х этажный дом 163,8м2 + 4,8 м2 застекленное крыльцо, на ровном прямоугольном участке 11,6м2 в окружении леса и озер, в самом экологичном месте города Казани. При этом по времени добраться до Станция метро "Северный вокзал" Московском районе за 30 минут на машине, а до остановки 92С автобуса 7 минут. В шаговой доступности магазин Верный, аптека, Озон- пункт выдачи интернет-заказов
По самому поселку "Паландия":
Закрытая территория огорожена забором, установлены камеры видеонаблюдения;
Широкие улицы, полностью застроенный;
В доме центральное водоснабжение и канализация;
Дорожное покрытие асфальт, бетонные плиты, всегда порядок;
Стоимость участков в данной локации 400 -450т. руб за сотку
По дому:
Строили дом только из качественных материалов, для себя не на продажу.
Общая площадь дома 163,8 м2 (жилая 94 м2) + 4,8 м2.
Всего 6 жилых комнат. На 1 этаже просторная кухня-гостинная 33.1м2, в выходом на предполагаемую террасу , далее две спальни и сан. узел. На втором этаже 4 жилые комнаты или для кого-то кабинет и просторный сан.узел
Высота потолка 2,95 м2
Технические параметры, чтобы оценили качество:
Фундамент свайно-ростверковый. Заглубление 2,2 метра + ~70 см лента
Возвели стены из керамических блоков
Облицовка МАГМА(Саранск) 1 нф
Забутовка КЕТРА 44 нф
Перегородки КЛЮКЕР 2.1 нф
Крыша
Металлочерепица МОНТЕРРОСА Norman 0,5
+ снегозадержатели и водостоки
Окна
Профиль KBE с ламинацией, фурнитура ТИТАН
Раздвижная система ПОРТАЛ (выход на террасу)
+ москитные сетки и подоконники
Коммуникации все в доме (газ, свет, вода)
Вода и канализация централизованное (колодцы свои и остаются за забором)
Электрика
3 фазы, на каждой фазе реле напряжения Welrok
Водный кабель ВВГнг(А)-LS 5*10
Резервные автоматы и выходы кабелей
Отопление и водоснабжение
Лучевая (коллекторная) разводка + удаленное управление системами газового котла(My heat) и системой защиты от протечек (Neptun Bugatti Pro).
Итальянский газовый котел 2-х контурный Chaffoteaux Alexia Ultra 24ff (он рассчитан на дом квадратурой 240 м, а наш 180 м)
Комплектующие и составляющие по водоснабжению и отоплению STOUT и ROMMER, трубы из сшитого полиэтилена. Выход под батареи скрытый из стены.
Заложены заранее выходы под отопление и водоснабжение под баню (или гараж).
Канализация централизованная в поселке, разводка в доме использованы бесшумные трубы
В доме выполнена качественно РУЧНАЯ штукатурка(цементная)
Полусухая стяжка пола с учетом разности напольных материалов(высота)
Сам участок прямоугольной формы, аллея крайняя и широкая, с возможностью расширения парковочных мест по обе стороны дороги.
За быстрый выход на сделку ПОДАРОК -оставим керамические блоки на строительство будущей бани или гаража. Так же капитальную утепленную строительную бытовку с размерами 6*3, которую в дальнейшем можно переделать в хозблок, летний дом (как вариант гостевой) и т д и т п
Записывайтесь быстрее на просмотр, такие предложения крайне редкие! Где качество, цена и локация соответствует действительности)
С нами вы юридически -безопасно и комфортно приобретете дом, для счастливой жизни.
При необходимости поможем в одобрении банков.
Показ в любое удобное время
