116 627 ₽/м²
Арт. 103045089 Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира на Хлебозаводской 4 КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА У ЭТОЙ КВАРТИРЫ: Квартирa плoщадью 41 м2: бoльшая гостиная 17.9м2 с огромным вместительном шкафом-купе, спальня со своей кладовой общей площадью 12.5м2 Окна выходят на восточную сторону, в квартире будет достаточно света Ремонт делали для себя, поэтому крайне ответственно подходили как к комплектующим, так и к самой работе. В частности, на доски постелена фанера и выбран максимально объёмный линолеум, что способствует более комфортному пребыванию в квартире. Все продумано до мелочей в плане освещения - каждый квадратный метр квартиры освещается. Полностью поменяна проводка, что очень важно для подобных квартир! В коридоре вы можете видеть современный счетчик. Хорошие, не шумные соседи, без домашних животных. Из окон квартиры всегда отчетливо видно салюты по праздникам, поэтому можно не стоять в пробках, чтобы ими насладиться :) О ДОМЕ: Дом кирпичный 1972 года, расположенный в Московском районе. Конструктив способствует улучшенной шумоизоляции в сравнении с панельными домами и сохранению тепла. Двор полностью благоустроен в 2024г. Свежий асфальт, во дворе сортировочные мусорные контейнеры, вокруг - озелененная территория. Тихо и спокойно. Во дворе адекватное соотношение жителей и парковочных мест, с этим проблем не бывает. В доме никогда не было и нет насекомых или подобных проблем. ОСОБЕННОСТИ РАЙОНА: В двух минутах ходьбы продуктовые магазины: У Мельника, Тамас, Арыш Мае. Немного дольше нужно пройти до Магнита, Пятерочки, Светофора. В 20 минутах ходьбы вся инфраструктура - ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет и т.д.) В 15 минутах пешком школа 99, в интервале 20 минут пешком детский сад 381 и частные детские сады. В хорошую погоду пешком можно прогуляться до Парка Урицкого, насладиться свежим воздухом и полюбоваться благоустроенной локацией. Короткий маршрут до парка временно закрыт. В 9 минутах пешком остановка с двумя маршрутами: 29 и 62, в 10 минутах - 63 маршрут. Можно легко уехать как в самый центр города, добравшись до всех необходимых пунктов: работа, университет, станции метро, торговые центры. ЧТО ВАЖНО: Квартира без обременений 2 взрослых собственника, оба будут на сделке Полная стоимость в договоре В собственности квартира с 2009 года, в аренду никогда не сдавалась, проживают чистоплотные и аккуратные хозяева Объект полностью проверен и является кристально чистым ЧЕМ ПОМОГУ Я? Одобрим вам ипотеку на покупку нашей квартиры Организую показ в любое удобное время Проведу сделку максимально безопасно и комфортно для обеих сторон :) Квартира идеально подойдет молодой семье, студентам на автомобиле или людям, трудоустроенным в данной локации. Звоните, быстро организую показ квартиры в удобное время :) московский васильченко восход тэцевская
