Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Казани
Кировский

Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Пороховая слобода в городе Казань

Найдено 3 объявления
На карте
Участок, 500 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Яшьлек
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Пороховая слобода, м. Яшьлек, улица Малая Мухаметшина, 17
13 500 000 ₽
Продаю земельный участок в Черте Города! Адрес расположения: г. Казань, ул. Малая Мухаметшина, д. 17. Кадастровый номер участка: 16:50:090418:42. Категория земли: земли населенных пунктов. Ври по документу: объект индивидуального жилищного строительства. Участок расположен в очень интересном месте: в 5 минутах ходьбы от улиц Восстания и Фрунзе. До центра города на машине 12 минут. На участке так же расположен жилой дом, хоз блок, баня. В продаже соседний участок. Кадастровый номер: 16:50:090418:44. Уточненная площадь: 514. Звоните, пока предложение актуально! Юридически чистый объект, поможем оформить ипотеку без официального дохода! С уважением, Максим. Загородная недвижимость в микрорайоне Пороховая слобода в городе Казань.
Агентство недвижимости
Elis Group
месяц назад
21 июл, 11:00
Участок, 55 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Яшьлек
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Пороховая слобода, м. Яшьлек, Солнечная улица, 5
687 500 000 ₽
Инвeстициoнный пpоeкт строительства жилoго мнoгоквapтиpногo дoмa в Казани Земельный участок с кодом 200 и зоной Ф, входящий в разрабатываемый ППТ, По факту согласования ППТ и ПМТ участок под ЖК подлежит перераспределения до 5 500 кв.м. Располагается на земельных участках с кадастровыми номерами: 16:50:090431:1; 16:50:090431:42; 16:50:090431:4; общей площадью 3 269 кв.м.( До перераспределения) По состоянию на июнь 2025г. заканчивается разработка ППТ, Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казань согласована концепция развития территории, где на вышеуказанных участках запроектирован Жилой комплекс с площадью квартир 10 533 кв.м. и коммерческой площадью 1 470 кв.м. В ППТ планируется развитая инфраструктура, бульвар, детские сады, школы, мечеть, спортивные и развлекательные комплексы. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Пороховая слобода в городе Казань.
Собственник
ID 48923717
год назад
28 июн, 12:22
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 6.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Яшьлек
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Пороховая слобода, м. Яшьлек, Краснококшайская улица
26 400 000 ₽
От собственника . Без комиссии. Отличная локация. Земельный участок площадью 6,6 соток в Ягодный слободе Кировского района г. Казани по улице Краснококшайская, 84.на участке монолитный фундамент 10 на 10 и вагон бытовка.Участок огорожен забор и ворота металлический профнастил. Рядом жилой комплекс"Евразия". Участок имеет прямой выход на первую линию по улице Краснококшайская. Участок ровный, правильной формы, ГПЗУ на руках у собственника. Более 22 видов строительных разрешённых характеристик, предназначенных для застройки земельного участка. Обременений нет, один взрослый собственник. Кадастровый номер - 16:50:090557:17. Продам загородную недвижимость в микрорайоне Пороховая слобода в городе Казань.
Собственник
ID 13569744
год назад
28 июл, 09:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 57 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Кремлёвская
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, м. Кремлёвская, Адмиралтейская Слобода мкр, улица Большая, 101 от Казань, Пороховая слобода микрорайон
4 000 000 ₽
Квартира 37 м² + 1.5 сот. в доме, в центре Продаю изолированную квартиру площадью 37 кв.м. (первый этаж, отдельный вход). Адрес: Казань, ул. Большая, 101 (Адмиралтейская слобода). Оформлено в собственность, на руках два отдельных свидетельства: на жилое помещение и на землю. Кадастровый номер участка 16:50:090117:1. Локация: частный сектор в 5-10 минутах езды от центра города, до берега Волги 5 минут пешком. Район активно застраивается и реновируется. Состояние объекта: дом старый, требует ремонта. Имеется значительный дефект кирпичной стены (просадка в месте старой печи). Коммуникации (газ, электричество, вода) заведены, на данный момент отключены, так как в квартире никто не проживает. Нюансы по сделке: в доме еще два собственника. Один из соседей сложный в общении, поэтому вопросы по продаже всего участка (6 соток) потребуют дополнительных переговоров. Учитывая рыночную стоимость земли в этой локации (от 15+ млн за весь участок), объект имеет высокий инвестиционный потенциал для тех, кто готов заниматься расселением или реконструкцией. Продажа напрямую от собственника. Цена обсуждается Пишите или звоните для уточнения деталей. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Пороховая слобода в городе Казань.
Собственник
ID 140068208
4 месяца назад
20 апр, 12:34
Участок, 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, Лаишевский район, Нармонское с/пос, с. Тетеево, Лукошкино кп, 78 от Казань, Пороховая слобода микрорайон
1 000 000 ₽
Собственник, продаю земельный участок 111 соток ИЖС в Тетеево, Лаишевский район. Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке. ГПЗУ на руках. При необходимости отправлю кадастровый номер, видео участка , выписку и документы для банка или оформления ипотеки. До Волги на машине 10 минут! Есть пристань для лодок, можно покататься на сапбордах, катамаранах, порыбачить или просто отдохнуть у воды. Расположение прекрасное. До Казани примерно 30 минут. Асфальт до участка и по всему посёлку. Покупали для себя, поэтому при выборе были важны нормальные дороги, спокойное окружение и возможность без проблем построить дом. В итоге остановились именно на этом посёлке. Участок ровный, правильной формы, без перепадов. Подойдёт как для постоянного проживания, так и под дачу или загородный дом рядом с Казанью. Из того, что считаю важным: — асфальт до участка и по всему посёлку — газ и электричество по границе участка — централизованная вода —хорошие соседи рядом живут, свежие дома — зимой дороги чистят, осенью все чисто, нет грязи Рядом лес, свежий воздух и красивая природа. Пятёрочка, аптека, Ozon и Wildberries находятся рядом, всё необходимое есть поблизости. Сейчас продолжают расширять дорогу в сторону Тетеево, поэтому добираться до Казани станет ещё удобнее. Пишите, звоните - отвечу на вопросы, покажу. загородной недвижимости В микрорайоне Пороховая слобода в городе Казань.
Собственник
ID 19943033
Документы проверены
неделю назад
10 сен, 16:06
Дом, 80 м², 5.6 сот., ИЖС
Авиастроительная
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Северный, м. Авиастроительная, улица Успенского, 37 от Казань, Пороховая слобода микрорайон
7 500 000 ₽
Хотите жить за городом, но не отказываться от удобств? Этот дом — идеальное решение! Почему стоит купить именно его: Полностью обновлён: новая крыша, проводка, система водоснабжения — никаких дополнительных вложений. Новая баня — построена в прошлом году, сразу можно пользоваться. Большой ухоженный участок с плодовыми деревьями и теплицей — собирайте урожай каждый сезон! Парковка на два авто и вместительный сарай — всё продумано для удобства. Инфраструктура рядом: остановка Литвинова — легко добраться до города; детский сад 366 и гимназия 14 — удобно для семей с детьми; продуктовые магазины в пешей доступности. Зимой дороги перед домом чистятся — никаких проблем с проездом. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. ГПЗУ получен Ваш идеальный дом ждёт вас! Звоните сейчас — покажем в удобное время. Успейте купить!
Агентство недвижимости
ID 24091826
неделю назад
4 сен, 14:45
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 213 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, Лаишевский район, Рождественское с/пос, с. Сингели, улица Клубная, 23 от Казань, Пороховая слобода микрорайон
6 700 000 ₽
Продаю 3-х этажный дом (подвал, первый и второй этаж; мансарда не учитывается) в с. Сингели, Лаишевского района. Красивейшее место на берегу реки Меша в 50 минутах от Казани! Чистейшая экология, живописные виды с окон дома, пение птиц. То место, в которое хочется возвращаться вновь и вновь.- Дом из пеноблока с внешней отдельной красным кирпичом на глубоком фундаменте. Электричество в доме, своя скважина в доме, отопление газовое, котел подключен, документы имеются. Два колодца септика у дома. Проводка в доме скрытая!- Площадь 213 кв.м, прихожая, кухня-гостиная, спальня, с/у на первом этаже. Утепленная лоджия, 3 просторные спальни на втором этаже. Мансарда и подвал со свободной планировкой на ваше усмотрение. Дом строили для себя, использовали дорогие стройматериалы, качественная застройка.- Участок 17 соток правильной формы, полностью обнесен забором из профнастила. Посажены яблони, вишня, смородина, малина, крыжовник, слива, все уже плодоносят. Участок находится вдоль трассы, которая чистится и обслуживается круглогодично.Дом подходит для постоянного проживания, живописные места, 10 минут до реки (видна из окна), рядом озера. Рай для рыбалки и подводной охоты. В пару метрах лес, грибные места, много ягод. В зимнее время - лыжи, снегоходы. В поселке есть мечеть, магазины.Рядом поселки Тангачи, Рождествено, Татарские Саралы, Дятлово. Далее по дороге - Атабаево. Дом находится на стадии строительства, доделывается внутренняя черновая отделка. Взрослый совершеннолетний адекватный собственник.Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Возможен обмен на квартиру в Казани
Собственник
ID 141363335
3 месяца назад
11 июн, 12:33
Дом, 142,1 м², 10.44 сот., ИЖС
Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Набережно-Морквашское с/пос, с. Набережные Моркваши, улица Молодежная от Казань, Пороховая слобода микрорайон
5 850 000 ₽
Код объекта: 1525142. Продается каркасный 2-хэтажный дом 140 м2 на 10,5 сотках ИЖС граничит с лесом, рядом река Волга. расположение с. Набережные Моркваши Верхнеуслонский район. Большой учаксток у леса. О доме Отличная планировка: 1-й этаж: гостевая спальная комната, кухня гостиная, ванная комната + большой холл. 2-й этаж: 3 спальни и ванная комната. Высота потолков 2,9 м. Надежная входная дверь с термо-разрывом, окна ПВХ, готовый каркас лестницы, окна пятикамерные с тройным стеклопакетом. Дом с коммуникациями вода и канализация заведены , электрика заведена газ на участке. Выполнена предчистовая отделка, продажа от физического лица , льготные ипотеки не проходят. Об расположение Участок просторный, есть небольшой уклон. 20 минут ходьбы до реки Волга. Экологически чистое место. Прекрасный лесной массив и рядом озера. До Волги 3 минуты на авто или 15 минут пешком. Проходит по сельской ипотеке Дорога с твердым покрытием до дома, зимой очищается регулярно. В поселке: школа, детсад, магазины, 9км от Казани, Р ядом: горнолыжный комплекс, Иннополис, развитая инфраструктура. оптимальное соотношение цена-качество! Звоните, записывайтесь на просмотр. О сделке 1 собственник, документы готовы, без обременений.
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
вчера
вчера, 07:55
Участок, 55 сот., Земля промназначения
Только на Циан
Суконная слобода
14 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Суконная слобода, улица Хади Атласи, 15 от Казань, Пороховая слобода микрорайон
77 000 000 ₽
Преимущества локации: -Отличное месторасположение — активно развивающийся район с растущей жилой и коммерческой застройкой. -Удобные подъездные пути, асфальтированное покрытие, доступ для грузового транспорта на этапе строительства. -Высокий пешеходный трафик и хорошая видимость участка с проезжей части. -Развитая транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, станция метро Варианты использования участка: -Медицинский центр -Бизнес-центр -Спортивный комплекс -Торгово-развлекательный центр -Иные форматы коммерческой недвижимости по согласованию с градостроительными регламентами Участок подходит как для собственного строительства под конкретный формат бизнеса, так и для последующей сдачи готовых площадей в аренду — локация обеспечивает стабильный спрос за счёт активного пешеходного и автомобильного трафика. По всем вопросам обращайтесь: Эльза, брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 18:25
Дом, 64,2 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, с. Верхний Услон, улица Меридианная, 5 от Казань, Пороховая слобода микрорайон
2 699 999 ₽
РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В ПРЕСТИЖНОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ Представляем вашему вниманию изысканный дом, воплощающий мечты о комфортной загородной жизни в самом престижном месте поселка. Особенности, которые впечатляют: • Просторный дом с продуманной планировкой • Современная система отопления и кондиционирования планируется. • Автономная система канализации • Баня, беседка. Интерьер, созданный для комфортной жизни. Локация и инфраструктура: Коттеджный поселок расположен в экологически чистом районе, окружённый вековыми деревьями. В шаговой доступности: • Закрытая территория • Детская площадка и зона для барбекю • Фитнес-центр и бассейн в 3 минутах езды • Торговый центр в 5 минутах езды • Школы и детские сады в радиусе 5 км Этот дом идеальное сочетание комфорта, безопасности и престижа. Станьте владельцем настоящей жемчужины загородной недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Собственник
ID 138963226
полгода назад
6 мар, 17:56
Дом, 70 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, Лаишевский район, Сокуровское с/пос, д. Обухово, улица Центральная, 10А от Казань, Пороховая слобода микрорайон
4 500 000 ₽
Лаишевский район, д. Обухово, ул. Центральная.Продается просторный одноэтажный дом с бассейном с хорошим ремонтом площадью 70 кв.м. на участке 3,5 соток! Дом полностью готов к использованию, отапливаемые полы, санузел отдельно, душевая отдельно, есть сауна, бассейн,кондиционер,хорошая вентиляция,веранда, мангал, рядом река Мёша, огромная площадь не только внутри дома, но и за её пределами, тоже относится к земельному участку,подача воды централизованная,мебель и электрические приборы остаются,продажа от собственника,также открыли объездную дорогу,от Казани 15 мин! ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВТОРОГО ЭТАЖА только реальные покупатели!
Собственник
ID 127516684
полгода назад
5 дек, 12:19
Дом, 96,5 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Авиастроительная
4 минуты на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Северный, м. Авиастроительная, улица Панфиловцев, 10 от Казань, Пороховая слобода микрорайон
9 000 000 ₽
Номер объекта: 718530. Дом в 100 кв.м. и земельный участок в 7 соток по улице Панфиловцев 10, что в 5 минутах от ул. Побежимова и в 20 минутах пешего хода от станции метро Авиастроительная могут стать вашими. Также в непосредственной близости находятся детские сады и школы, что делает этот вариант отличным для семей с детьми. Сам дом находится в спокойном районе, что обеспечит уют и комфорт вашей семье. Преимуществом данного варианта является его экономичность. Стандартный ремонт позволит вам сэкономить деньги на ремонте и начать жить в новом доме сразу же. На участке есть также отличная баня, сарай и дополнительные пристройки. В доме все коммуникации, включая свет, газ и воду. В доме очень тепло зимой и прохладно летом. Этот вариант отлично подойдет как молодым семьям, которые только начинают строить свою жизнь вместе, так и уже состоявшимся семьям с детьми. В этом доме вы будете чувствовать себя комфортно и уютно. Также это отличный вариант для инвестиций в недвижимость. При покупке этой части дома вы можете быть уверены, что в будущем она будет стоить гораздо больше. Если у вас есть родители или пожилые родственники, этот дом станет для них идеальным местом для жизни. Рядом с домом находятся магазины, аптеки и другие удобства, что сделает их жизнь более комфортной. Ипотека также подходит для покупки этого дома. Мы предоставляем консультацию и помощь в получении ипотеки, чтобы вы могли быстро и легко приобрести этот вариант. Не упустите возможность приобрести эту часть дома в экономичном и уютном районе! Обращайтесь к нам для получения дополнительной информации и просмотра объекта. Звоните нам и договоримся о просмотре дома в удобное для вас время. Этот вариант точно станет идеальным для вашей семьи!
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 19:40
Участок, 83 сот.
Только на Циан
Суконная слобода
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Октябрьский городок, м. Суконная слобода, улица Патриса Лумумбы, 47 от Казань, Пороховая слобода микрорайон
332 000 000 ₽
Номер объекта: 791905. Продаю участок площадью 83 соток в г.Казани, ул Патриса Лумумба. !!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ___________________________________ Продается участок 83 сот рядом с ул.Космонавтов на первой линии проектируемой дороги Патриса Лумумбы, прилегает к ипподрому. Советский р-н, участок ровный.Территориальная зона градостроительных регламентов :КС.Рядом с участком расположены ряд жилых комплексов современной постройки таких как: 21 ВЕК, АртСити. Шаговая доступность до остановки, магазина, школы.Возможное использование участка:строительство административных,торговых,складских помещений. Отличные подъездные пути. Документы готовы. СРОЧНАЯ продажа! Зимой будет дороже. ___________________________________
Агентство недвижимости
Недвижимость и Закон
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 17:40
Коттедж, 340 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Введенско-Слободское с/пос, Поселок Петропавловская сл., улица Речная, 9 от Казань, Пороховая слобода микрорайон
44 000 000 ₽
Эксклюзив! 3-этажный коттедж на 1-й береговой линии с видом на слияние Волги и Свияги (Петропавловская Слобода) Предлагается к продаже уникальный 3этажный коттедж на первой береговой линии слияния рек Волга и Свияга, в курортном, экологически чистом районе Верхнеуслонского р-на, пос. Петропавловская Слобода. Идеальный дом для ценителей природы, рыбалки, водных видов спорта и спокойной загородной жизни. Преимущества: Первая береговая линия — прямой выход к воде, потрясающие виды из окон, таких пейзажей вы не найдете больше нигде . Вид на акваторию рек и заповедник Островград Свияжск (включён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО); Экологически чистый район: смешанные леса, холмы, родники, чистый воздух; Удобные подъездные пути; В пешей/краткой транспортной доступности — горнолыжный комплекс Свияжские Холмы (5 км). Планировка и оснащение: Цокольный этаж: большая многофункциональная комната (под спортзал/зону отдыха/хобби), котельная, санузел, подсобные помещения; 1-й этаж: просторный холл, гостиная, вместительная кухня, сан.узел. 2-й этаж: коридор, 3 спальни, гардеробная; Внутренняя отделка выполнена из экологичных материалов; Подключены все современные инженерные системы (электрооборудование, отопление и пр.). Возможности использования: Комфортная сезонная и круглогодичная жизнь; Отличный вариант для загородного отдыха и приёма гостей; Подходит под коммерцию/арендный бизнес/гостевой дом. Идеальное место для семей с детьми. в 5 минутах город Инноваций и будущего-Иннополис! детские сады,школы,институт в 5 минутах от дома! Дополнительно: Рядом — п. Верхний Услон, Медведково, Набережные Моркваши, Щурячий, Веденская Слобода; Разумный торг уместен; Показ по предварительной записи. Заинтересованы? Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.
Собственник
ID 123291579
Документы проверены
полгода назад
28 ноя, 23:10
Дом, 162 м², 4 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Альметьевск, Почтовая улица, 5 от Казань, Пороховая слобода микрорайон
16 100 000 ₽
Дом в чеpтe гoродa для IТ-шника и того, ктo рaботает удaленнo : отдельный кабинeт, видeoнaблюдeние, нет сoседей. Дом, как кваpтиpa и мaксимум пpивилегий: дом, бaня, гаpaж + паpковкa, зона барбeкю, oтcутcтвиe зeмли - вы тpaтитe мaкcимум врeмени нa любимую pабoту, oтдыхаeте c дpузьями и вам нe мешaют cоседи.Хopошая транспортная развязка, легкий выезд в город.Дом с эркером в востребованной локации:- креативный авторский дизайн- качественные современные отделочные материал- классическая светлая цветовая гамма в отделке всего дома.Здесь ничего не отвлекает.Любителей огородов и посадок не беспокоить!Дом 162м2. Земельный участок 4.31 сот.1й этаж:- входная зона- холл- гостиная с выходом на террасу- обеденная зона ( с кладовой), объединенная с гостиной- санузел совмещен- котельная - гладильная - хоз комната: котел на 161л - обогревает дом и баню, ( для удобства регулировки температуры датчик выведен в коридор), бойлер, расширительный бак, фильтры, распределительный коллектор.Стены - обои светлые, декоративные светильники, полы - керамическая плитка, ламинат, потолки натяжные со встроенными точечными светильниками, окна - пластик.Отопление - теплый пол, биометрические радиаторы.Высота потолков 3.2м2й этаж:- кабинет- мастер-комната- кабинет- 2 детские спальни- холл- гардеробная с выходом на чердак. Лестница - телескопическая- санузел.Крыша - мансардная, металлочерепица. В комнатах скат высокий. что позволяет комнатам иметь полноценную высоту.Высота чердака - 2м.Стены - газблок и облицовочный кирпич.Крыльцо.Фундамент ленточно-монолитный, на сваях.Грунтовые воды ниже 2.5мНа территории кроме дома построен комплекс (облицовочный кирпич): баня - мангальная зона - дровница - гараж на одну машину - навес для второй машины.Баня: на дровах, обшита деревом, комната отдыха и парилка.Постройки и дом облицованы в едином стиле.Добросовестное сопровождение сделки. Без долгов.
Риелтор
Татьяна Шакирова
3 недели назад
19 авг, 12:26
Дом, 127 м², 5.23 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Авиастроительная
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Северный, м. Авиастроительная, улица Луначарского от Казань, Пороховая слобода микрорайон
7 650 000 ₽
id:32918. Продам жилой дом в Авиастроительном районе на ул. Луначарского Дом отдельно стоящий на одного хозяина, в отличном состоянии, все удобства в доме. В доме спальня, большой зал, кухня- столовая, баня, туалет. Дополнительно построена новая баня сруб. Хоз постройка, под одной крышей с домом. Под окнами палисадник с цветами. Ухоженный огород. Много насаждений. Межевание было.. Вода централизованная, есть дополнительно своя скважина. Документы готовы к продаже. Тихая спокойная улица, хорошие соседи. Дом расположен параллельно улице Давыдова, до остановки автобуса 5 минут, до трамвая пешком 10 минут Магазин Пятерочка, супермаркет, два детских садика, до школы 15 минут пешком. Удобные подъездные пути. Рядом остановка, магазин.
Агентство недвижимости
АРСЛАН
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 21:55
Дом, 145 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Татарстан, Лаишево от Казань, Пороховая слобода микрорайон
9 699 000 ₽
Дом на Камское море Плоская крыша - терраса с видом на Камское море. Стены уже дышат, осталось вдохнуть интерьер Биостанция и своя скважина, камин. Навес на 2 машины. Инвестиция в панораму. 143 м² с видом на Камское море. Торг на месте. Перспективный район вблизи будущего курорта Казань марина. 30 минут до Казани. Мгновенная окупаемость и доход — Высокая маржа: арендная ставка в курортных зонах на 20-40% выше, чем в обычных загородных поселках. Экономия времени и сил — Нет рисков стройки: избежите проблем с подрядчиками, сроками, согласованиями и перерасходом бюджета. — Коммуникации уже подведены: электричество, вода, канализация — всё готово к использованию. Рост стоимости дома выше, чем земли — Участок в премиальной локации (у воды, рядом с яхт-клубом ) будет дорожать на 50-70% быстрее, чем пустая земля. — После 2027 года такие объекты станут элитными. Идеально для личного использования — Всесезонность: спроектировано с учетом климата — тепло зимой, комфортно летом. Минимум бюрократии — Не нужно получать разрешение на строительство, согласовывать проект или подключать коммуникации — всё уже оформлено прежним владельцем. — Быстрая сделка: переход прав занимает меньше времени, чем покупка земли и начало стройки. Низкие риски и прозрачность — Видите, за что платите: можно оценить качество дома вживую, а не на бумаге. — Избегаете скрытых проблем: всё уже учтено при строительстве. Преимущество перед конкурентами — Пока большинство инвесторов покупают землю, вы уже сможете: — занять лучшие ниши в арендном бизнесе; — привлечь клиентов эксклюзивным предложением; — получить лояльность первых туристов. Почему стоит купить участок в зоне Казань марина прямо сейчас? Резкий рост стоимости земли после реализации проекта Цены на участки вблизи масштабных инфраструктурных проектов обычно растут на 30- 50% уже на этапе строительства и в разы — после запуска объекта. Уникальная локация с высокой ликвидностью - Близость к Казани: Всего 30 минут до города, что идеально для загородного проживания или организации бизнеса. - Вид на воду: участки у водохранилища (Камское море) станут элитными после появления марины. - Транспортная доступность: запланировано строительство новых дорог 5 км.-уже в 2026 году. Возможности для заработка - Сдача в аренду: после открытия курорта спрос на жильё (коттеджи, глэмпинги, гостевые дома) для туристов будет расти. Государственная поддержка и низкие риски - Проект курируется Госкорпорацией Туризм.РФ и правительством Татарстана, что снижает риски заморозки строительства. Перспектива для жизни и отдыха - Всесезонный курорт: Подогреваемые бассейны, яхтинг, активный отдых и мероприятия круглый год. - Экология: Чистый воздух, лесные массивы и водохранилище — идеальное место для семьи. - Престиж: Владение участком в элитном курортном кластере повысит ваш социальный статус. Объект под охраной. Риэлторам с клиентами 5%
Собственник
ID 109968557
Документы проверены
два дня назад
14 сен, 23:44
Коттедж, 150 м², 11.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Татарстан, с. Верхний Услон, улица Приволжская от Казань, Пороховая слобода микрорайон
29 990 000 ₽
Курортный загородный дом 150 кв.м. на Волге недалеко от Казани (Верхний Услон), 11,5 соток участок с выходом на гору Соколка 120 м высотой (где летают соколы), спереди участка за воротами оборудованное для отдыха туристов с шезлонгами карстовое озеро с лягушками и река Волга (фарватер). Напротив Кремля, на пароме 4 км от Казани (плыть 10-15 мин.), зимой по Ледовой переправе 10 мин. (в объезд по мосту 40 мин.). ИЖС с пропиской. На участке: двухэтажная баня-гостевой домик, зона барбекю, сарай, теплица, виноград, смородина, яблони, груша, чернослив, сливы, терн, малина, Виктория, вишня. Теплые полы, горячая вода. От Речного вокзала также ходят Омики. Самое красивое и экологичное место в Татарстане для здоровья Вас и Вашей семьи. Стены дома и бани керамзито-бетонные блоки в 2 ряда, между ними утеплитель. На 1 этаже: прихожая, зал, кухня, рабочий кабинет с подвалом, туалет; на 2 этаже: три спальни, с/у (ванная, душ, унитаз, раковина). Чистейший речной воздух. Как 1 первая линия у воды. #Волга #озеро #гора #коттедж #vip #дача
Собственник
ID 11618789
вчера
вчера, 22:12
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Bright Park»
от 3 312 000 ₽
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в микрорайоне Пороховая слобода в городе Казань?
  • ✓ В базе Циан 3 загородной недвижимости в микрорайоне Пороховая слобода в городе Казань
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:26,4 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:13,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:661,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 5 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 53,1 сот.