


Адрес: Кукморский район, с. Большой Кукмор, ул. Лесная, 11А. Дом расположен в новом микрорайоне, с очень хорошей локацией. Рядом лес, река, поляна. Панорамы завораживающие, участок подбирали именно с учетом красивых видов. На участке высажены плодоносящие деревья, оформлен огород. Имеется отдельный 2-х этажный гараж на 2 машины с хоз блоками с погребом. Один гараж пимыкает к дому. Два двора, красивая беседка с оригинальным барбекю. Дом мебелирован, санузлы в обоих этажах. 3-х фазное электроснабжение, водоснабжение, канализация, газификация, телефон, спутниковое телевидение. Дом с баней. В цокольном этаже 2 большие комнаты под кинотеатр и спортзал. Больше фотографий отправлю по запросу. В 10 минутах поездки от центра города.



Срочная продажа уютного ДОМ С ТЕРРАСОЙ И БАНЕЙ площадью 40 кв. м с отличным ремонтом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Уютная терраса, идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями. В доме 2 светлые комнаты, санузел, душевая и вместительная банька. В доме сделан качественный ремонт: натяжные потолки; линолеум высокого класса; обои; теплый пол - по всему дому; санузел/душевая - пол плитка, доска + в душевой плитка; установлен кондиционер, в дом проведен интернет. Баня - потолок кедр штиль, стены сосна ( топка происходит через улицу). Стены - доска 50*150 толщина стен 150, утепление - минеральная вата УрсаТерра р37, фундамент- сваи винтовые сечение 109*109 длина 2500, крыша- металл, свет-10 квТ, вода - централизованная, канализация- выгребная яма на 2 кольца (глубина 3,5м), отопление-электрический котел ( в зимний период оплата электроэнергии 4500 руб в остальное время 600-900 руб), газ - на участке. Участок ровный, правильной формы, площадью - 10,7 соток. Назначение - ИЖС. Ограждение - забор, въезд/выезд автоматические откатные ворота. На участке посажены деревья плодовые и кустарники, альпийская горка, туи, плодово-ягодные насаждения, многолетние цветы, газон. Место для беседки + мангальной зоны, дорожки, которые обеспечат чистоту и удобство в любую погоду - все забетонировано. Вместительный хозблок 24 кв.м с уличным туалетом и дровенником. Вторая баня на участке с поднятыми стенами, планировалась большая парилка, помывочная и комната отдыха — идеальное место для релаксации,все коммуникации подведены ( как вариант можно сделать по своему усмотрению достроить баню и убрать из дома по замыслу так и планировали). Парковочное место на 2 внедорожника. Видеонаблюдение по всему периметру. Всего 50 минут езды из Казани (несколько вариантов проезда), общественный транспорт до Казани и обратно. Спокойствие жителей круглосуточно охраняется, а по периметру поселка установлено ограждение. В зимнее время дороги в поселке чистятся, три выхода из поселка в заповедную зону, за периметром отличные ягодные и грибные места, что позволяет собирать урожай в экологичном районе, рыбалка на р.Меша, Волга. На въезде в поселок Продуктовый магазин, пункт Wb,пункт охраны; в 5 минутах езды Супермаркет Верный, Русалко; пункт Ozon; в 10 минутах езды Супермаркет Арыш Мае, Верный, ( планируется открытие Пятерочки) Строительный магазин, Салон красоты, Почта, Детсад, Школа, Амбулаторный и Фельдшерский пункт, Администрация, Тропа здоровья, в зимнее время заливают каток. На территории поселка две детские площадки-качели, горки, песочницы, оборудованное футбольное и волейбольное поле, проводятся праздники. Этот дом — был для нас местом силы и вдохновения. Бережно передадим новым хозяевам. Документы готовы к продаже. Один собственник, имеется обременение. Из мебели и техники остается все (по желанию можно без мебели). Продаем в связи с переездом в другой регион. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!



Продается дом, в Пестрецах, на участке 11 соток! Реальная площадь дома около 200 кв м удобное местоположение , тупиковая улица с выходом к реке! Участок ухоженный, есть насаждения, беседка, баня и гараж. Плодовые и ягодные насаждения, участок ухоженный успеете собрать урожай))) В доме выполнен качественный ремонт , делали для себя, остается частично мебель и техника! дом для семьи, делали для себя! вся территория максимально правильно использована. Гараж на 2 машины; баня с гостевой комнатой и душем; беседка на фундаменте! Дом по документам готов к продаже, один взрослый собственник! Покажем в удобное время, звоните! Код пользователя: 5875 Номер в базе: 8884149



Продаю участок 12 соток с домом 141,5 м2 и кирпичной хоз. постройки 73,4 м2 (гараж, сарай с погребом, помещение для устройства бани-фунд.под котел и котел) в с. Пестрецы. Индивидуальный проект, стены дома из кирпича, утеплены эковатой, Ж/Б плиты перекрытий между этажами.Электричество, газ, вода и канализация заведены в дом. Асфальтированная дорога проходит мимо участка. Все строения и земля оформлены в собственность. Можем рассмотреть вариант обмена на квартиру. Торг возможен.



Номер объекта: 537766. СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ В ЕВРОПЕЙСКОМ СТИЛЕ ОТ КРУПНОГО ЗАСТРОЙЩИКА Продажа недвижимости/Продам дом/Продам коттедж Поселок расположен в экологически чистом районе пригорода Казани впритык к микрорайону Царево Сити! Рядом природа ( лес и озеро ) ! Дороги широкие ! В зимнее время регулярная уборка снега! Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта! Параметры коттеджа: Общая площадь 151 м² Земельный участок 10 соток Высокие потолки 3,1м Широкий участок по фасадной стороне Большая терраса 21м.кв Бетонная отмостка вокруг дома. Отдельная котельная комната Мастер-спальня с гардеробом и своим санузлом. При постройке использовались современные строительные материалы с соблюдением всех строительно-технических норм и правил: Фундамент: свайно-ростверковый Пирог стены: керамический блок, базальтовая вата максимальной плотности, облицовочный кирпич Высокий цоколь Функциональная планировка: Три спальных (одна из них- мастер-спальня), 2 санузла, котельная, кухня-гостиная, с двумя окнами, терраса, просторный холл и крыльцо. Рядом: Званка, Юлдаш, Кощаково, Константиновка, Клыки, Самосырово. СОДЕЙСТВИЕ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ОБМЕН На фото представлен РЕАЛЬНЫЙ ДОМ с проектом благоустройства участка. ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ УСПЕТЬ ПРИОБРЕСТИ!!! Республика Татарстан, Пестречинский район, Новое Шигалеево, ГОРОДОК. Остальные наши предложения, можно посмотреть в профиле АН Альянс Хаус Ильдар Сайфуллович



Продается кирпичный дом в Казани Возможна льготная ипотека: сельская 3%, семейная 6%, IT 6% Покупка без первоначального взноса, помогаем с одобрением ипотеке Основные характеристики: Площадь дома: 120 кв.м Участок: 10,5 соток, ИЖС, правильной формы В доме: 4 спальни, мастер-спальня с гардеробной и своим санузлом Просторная кухня-гостиная 1 санузел, гардеробная, отдельная котельная, прачечная Банный комплекс теплая терраса с барбекю зоной Терраса для отдыха погреб Высота потолков: 3 м Утепление стен: каменная вата 100 мм Электрика по ГОСТ Инфраструктура и удобства: Асфальт до дома, благоустроенная территория Хорошие подъездные пути, уличное освещение, кабельный интернет Рядом школа, детский сад, аптека, магазин Дом доступен в разных комплектациях выбирайте оптимальный вариант для себя! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!



Продаётся уютный дом в селе Пестрецы: гармония природы, развитая инфраструктура и экономия на коммунальных платежах! Погрузитесь в атмосферу уюта и спокойствия: дом с хорошей энергетикой где чисто, светло и сразу чувствуется теплота семейного очага. Что вы получаете: Три изолированные комнаты — каждому члену семьи своё личное пространство. Второй этаж со свободной планировкой — обустройте его по своему вкусу: спортзал, кабинет, детская игровая или гостевые комнаты. Мебель и техника остаются — заезжайте и живите без лишних хлопот! Посудомоечная машина — забудьте о мытье посуды вручную. Банябочка из кедра — экологичный материал, неповторимый хвойный аромат и польза для здоровья. Двухэтажный гараж: первый этаж — стоянка для авто, второй — мастерская или зона хранения. Сухой погреб — не топит, идеально подходит для хранения заготовок и припасов. Зона для шашлыков и отдыха — уютная площадка с мангалом для встреч с близкими и соседями. Участок 9 соток с плодородной и удобренной землёй — рай для садовода и огородника. Уже растут смородина и клубника, а цветущие клумбы создают атмосферу праздника. Окружение и природа: Село окружено лесом — чистый воздух и тишина каждый день. Река Меша — всего в 5 минутах на машине: прогулки, рыбалка, пикники. Рядом — озеро Стрелка, идеальное для отдыха на природе. В 300 метрах — современный бассейн. В начале села — большой ледовый дворец для активного образа жизни. До автобусной остановки — 10 минут пешком: удобно добираться до города. В 300 метрах — большая игровая площадка с качелями для ваших детей. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Через дорогу — детский садик. Одна школа в 5 минутах от дома, вторая — в шаговой доступности. Сбербанк и Ак Барс — удобно решать финансовые вопросы. Несколько аптек — забота о здоровье рядом. Супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит", небольшой рынок — всё для комфортной жизни. Поликлиника, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры — всё под рукой. Ключевые преимущества: Коммунальные платежи по сельскому тарифу — существенная экономия семейного бюджета. Плодородная земля — сажайте сразу, без дополнительной подготовки почвы. Ягодные кусты уже растут — получайте урожай в первый же сезон. Дружное соседство — взаимопомощь и безопасность. Транспортная доступность — легко добраться до города и обратно. Запишитесь на просмотр — пусть ваш новый дом в Пестрецах станет началом счастливой истории в кругу добрых людей, на лоне природы и с разумными расходами на коммуналку! Код пользователя: 188371 Номер в базе: 12090771



Продается двухэтажный дом площадью 170 кв.м. в экологически чистом, живописном и тихом уголке села Пестрецы. Рядом с домом расположен небольшой ручей и лесополоса. Дом располагает пятью комнатами: просторная гостиная открытой планировки на первом этаже, кухня с погребом, спальня и котельная напротив. Наверху расположены холл и две спальни, а по углам дома четыре подсобных помещения. На придомовой территории высажены фруктовые деревья и ягодные кустарники различных видов (яблони, сливовые деревья, вишневые саженцы, кусты черной смородины) возрастом от трех до десяти лет. Плодородная почва создает прекрасные возможности для ведения подсобного хозяйства (есть возможность возведения просторной теплицы и небольшой фермы для разведения домашних животных). Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ) подведены к дому и функционируют. В течение года ожидается строительство асфальтированной дороги. Предложение напрямую от владельца! Полный комплект необходимой документации подготовлен для заключения договора купли-продажи.



Продаётся двухэтажный дом из газобетона, построен в 2021 году. Общая площадь — 109 м²: Первый этаж: - 60 м², Второй этаж: - 49м², Потолки: - 3,5 м². Коммуникации: газ, электричество (380В), вода (скважина) заведены в дом, канализация септик 2м кольца 3шт. Дом и участок: В доме сделан евроремонт (использовались только дорогостоящие и качественные материалы), делали все c душой и для себя! Дом расположен на участке 6 соток , участок ровный ухоженный и облагороженный. Дороги широкие, асфальтированные, круглогодично проходимые. Рядом лесной массив, река Волга. От г. Казани, всего 20 минут езды. Территория участка полностью (со всех сторон) обнесена забором из проф.листа и еврошаткетника, Участок имеет парадные и запасные ворота для въезда. Площадка для двух автомобилей. Для отдыха предусмотрена уютная беседка с мангальной зоной, так же иметься хоз. блок и баня 6*2,5 м В доме по первому этажу предусмотрена система теплого пола (сделано продуманно и качественно). На первом этаже: - кухня гостиная, с панорамными окнами и выходом на летнюю кухню, - санузел, - рабочий кабинет, - спальная комната, - холл с котельной, - летняя кухня. На втором этаже: - 4 спальные комнаты, - санузел. Инфраструктура рядом: - Магазины (продуктовый, строительный, детский), - Парикмахерская, женское пространство - Пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs - Автобусная остановка в 2 минутах. P.S. Участок и дом оформлены по всем правилам чистая сделка без скрытых обременений. Остались вопросы: звоните, пишите, приезжайте смотрите детально покажу и расскажу.



Номер объекта: 537394. Вашему вниманию представляется шикарный коттедж Премиум-класса, в закрытом элитном поселке, построенный по индивидуальному проекту, с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой Коттедж находится в живописном и тихом месте, в окружении соснового леса. Рядом озера и река Волга. Чистый воздух, лес, грибные и ягодные места. На машине до города 20 минут, на автобусе примерно 40 минут (автобус 103, до метро Проспект Победы). От дома до остановки автобуса 100 метров. Характеристика: Общая площадь: 141 м² Земельный участок: 10 соток Коттедж выполнен из бруса (горный Алтай кедровая сосна) с соблюдением всех строительно-технических норм и правил. Фото этапов строительства предоставим по запросу. Вода центральная Электричество 21кВт, 380В Центральное газоснабжение Канализация 2 колодца с переливом Территория облагорожена На участке имеется благоустроенная зона отдыха, зона барбекю и детская площадка Забор по периметру Автоматические ворота Отличная планировка дома продумана до мелочей: Просторная гостиная со вторым светом; отдельная зона кухни с выходом на террасу; 3 жилых комнаты; 2 больших санузла; котельная комната. Вы уже представили, каково жить в таком прекрасном коттедже МОЖНО МНОГО И ДОЛГО ГОВОРИТЬ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ, НО ЛУЧШЕ ОДИН РАЗ УВИДЕТЬ, ВАШ КОТТЕДЖ ЖДЕТ ВАС! Рядом поселки: Вороновка, Песчаные Ковали, Габишево, Орел, Орловка, Боровое Матюшино, Троицкий. Звоните и убедитесь сами! Республика Татарстан, Лаишевский район, Орел Гарден Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ СК/АН Альянс Хаус Юлия



Код объекта: 2144546. Просторный дом 147,7 кв. м на участке 10 соток: комфорт и живописная обстановка в городе! Ищете дом, где будет комфортно всей семье, а всё необходимое — в шаговой доступности? Представляем вашему вниманию просторный дом в районе Фермского шоссе, недалеко от Танкового Кольца. Дом расположен на первой линии — к участку проложен асфальт. Облагороженный участок площадью 10 соток и двухэтажная баня создают все условия для комфортного загородного отдыха. Что внутри: на первом этаже вас ждёт уютная кухнягостиная, удобная ванная комната и гардеробная; тёплые полы обеспечат комфорт в любое время года; на втором этаже — просторный зал и 4 спальни, где хватит места всей семье, ещё одна ванная комната и балкон с видом на живописные окрестности; высокие трёхметровые потолки и витражные окна наполняют помещения светом и создают ощущение простора. Все коммуникации подведены: газ, вода и электричество — можно заезжать и жить! Развитая инфраструктура рядом: образовательные учреждения: детский сад 31, школа 10, гимназия 40, медколледж, КАТ; спортивные объекты: стадион и бассейн "Буревестник"; места для отдыха: парк "Калейдоскоп"; магазины, супермаркеты, аптеки, банки, рынок; удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом; рядом — деревня Универсиады. Преимущества сделки: один собственник, все документы готовы к сделке; дом подходит под ипотеку; вся сумма указывается в договоре, нет обременений. Не упустите шанс стать владельцем просторного дома в живописном и удобном месте! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 53,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 509 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,2 млн ₽ |