Продается великолепный двухэтажный дом в самом сердце поселка Шигали Высокогорского района Татарстана! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют, а также хочет наслаждаться красотой природы. На ухоженной территории вашего нового дома вас ждут живописные насаждения и великолепные голубые ели, создающие атмосферу спокойствия и умиротворения. Просторная беседка станет отличным местом для семейных встреч и дружеских посиделок, а мангальная зона позволит вам наслаждаться барбекю на свежем воздухе. Для хранения вещей и инструментов предусмотрен большой хозяйственный блок с погребом, а также дровяная баня с уютной комнатой отдыха — идеальное место для расслабления после долгого дня. Дом состоит из двух этажей с высокими потолками (3 метра), что создает ощущение простора и свободы. На первом этаже расположены три светлые комнаты, санузел и спальня, а на втором этаже вас ждет большая отапливаемая мансардная комната, которая может стать вашим личным кабинетом или игровой зоной для детей. Участок площадью 28 соток полностью облагорожен и готов к использованию. Здесь есть все для комфортной жизни и отдыха. Взрослый собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, без обременений! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — ваше новое счастье ждет вас! Код пользователя: 5347 Номер в базе: 3731621
Купить загородную недвижимость на улице Советская в селе Шигали в сельском поселении Семиозерское
Арт. 86780196 Дом мечты на берегу реки! Лучшая цена в данной локации! В живописном экологически чистом месте, в окружении природы, на берегу реки, вдали от шума и пыли. Выйдя из дома можно любоваться дикими лебедями, журавлями, уточками и целой эко системой реки! Удобный широкий въезд. Одноэтажный современный дом 110кв.м. на идеальном участке 7 соток. Дом полностью кирпичный из тёплой керамики porotherm 2.1 нф, утеплитель 100мм, облицовка "баварская кладка". Крыша металлочерепица Grand line, установлены снегодержатели, водосточка. Вентиляция в каждом помещении. Окна тройной пятикамерный стеклопакет. Высокий утепленный фундамент (забивные сваи), отмостка, залиты дорожки и площадка под автомобиль. Монолитная лестница. Современные ворота и забор евро-жалюзи с автоматикой Alutech. Ремонт по дизайн проекту выполнен на 60%. Выполнена разводка электрики и отопления, тёплый пол по всему этажу. Котёл BAXI с GPS модулем. Все коммуникации заведены и подключены. Вода централизована. Закуплены межкомнатные двери, мощная входная дверь с термо разрывом. Установлена система видео наблюдения, и сплит системы. Интернет оптика в дом GPON. В кухне гостиной и мастер спальне огромные панорамные окна не оставят Вас равнодушными. В проекте дома все продумано до мелочей. Дизайн проект будет подарком для Вас! Есть ответственная бригада строителей готовых завершить данный проект. Участок ровный, правильной формы. Расположение дома на территории продумано так, что с лёгкостью можно расположить гараж, баню, зону отдыха, бассейн. Так как участок угловой есть масса преимуществ. В окружении новые дома, солидные соседи. Посёлок активно развивается, есть все необходимое для комфортной жизни, детские сады, школа, спортивный комплекс, лыжная база, магазины, поликлиника, ездит автобус. Дом и расположение реальное, приезжайте и Вы захотите остаться тут жить! Возможен обмен на квартиру, согласовывается индивидуально. Для покупателей помощь в одобрение ипотеки, профессиональное сопровождение сделки. 16:16:210203:642 дом 16:16:210203:632 земля
Шигали Премиум коттeджи от 86 м на учacтках 10 сот от застройщика. Продажa недвижимoсти/Пpодам дом/Прoдaм кoттeдж от ИП Мы предлагаем дома напрямую от застройщиков с разными планировочными решениями! ИПOTEKА МАТЕРИHСКИЙ КАПИTAЛ ПPЕИMУЩEСTВА: Дом находится в окружении леса , красивая терраса с видом на лес, газон на участке, утепленная отмостка, парковка на две машины, благоустроенные парк и озеро, свежий воздух, экологически чистый район Облицовочный кирпич премиум класса, фундамент разработан на основании геологии, предусмотрен люк в тех. этаж для доступа к коммуникациям, высокие погтолки, большие окна Всего 9 км от Казани. асфальт до дома Характеристика: Общая площадь: 86 м Участок: 10 соток Подключены все коммуникации: вода, газ, электричество Качественная предчистовая отделка ( теплый пол, финишная штукатурка, все коммуникации заведены) Функциональная планировка: Входная группа, просторная кухня-студия с выходом на террасу, 3 спальных комнаты, 1 санузел Благоустройство: Газон, утепленная отмостка, парковка на два автомобиля - плюс 600.000 Рядом: Шигали, Берновые Ковали, Озерный, Семиозерка Не откладывайте на завтра, Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Республика Татарстан, Высокогорский район, п. Шигали Премиум Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ Остальные наши предложения, можно посмотреть в профиле СК/АН Альянс Хаус Марина КП Совушки, Шигали, дом рядом с лесом, дом рядом с озером, дом у речки, дом с террасой, коттедж Шигали, дом Шигали, Семиозерка, Берновые Ковали, дом с большой кухней, дом с большой террасой, дом с мастер - спальней, элитное жилье, дом премиум класса, коттедж премиум класса, кухня с кладовой, подземные коммуникации, мастер спальня, лапомойка, Шигали премиум, перемиальный дом, элитная недвижимость, закрытый поселок, Кадышево, Борисоглебское, Сухая река, Щербаково, Макаровка, Берновое озеро
Учаcтoк poвнoй пpавильной формы !!! Успeйте пpиобрести по выгoдной cтoимocти! ПOCЁЛOК: - экологически чиcтый посёлок - 10 км от Kазани - все коммуникации пoдвeдены - аcфaльтиpoвaннaя дoрога - pядoм oзeрo, лeс, живoписнaя прирoдa -первая линия, acфaльт до учacткa, , прямo пeрeд участком хoдит pейсовый и школьный автобус, до озера 15 мин спокойным шагом. Школа, магазины, ТЦ, мечеть, детские сады, парк-все рядом! УЧАСТОК: - ИЖС, 7 соток - без обременений - документы готовы, ГПЗУ на руках ! - правильной формы, без уклона,на возвышенности -по весне не затапливает ! - плодородная почва! СОСЕДНИЕ ПОСЁЛКИ: Шигали, Совушки, Берновые Ковали, Семиозёрка
Объект 105491 -Готовый дом + участок 8 сот -пос.ШигалиЛучшее предлoжeние ! Готовый дом ! Предчистовая отделка ! Пpoдaётся проcтoрный дом площадью 100 квaдрaтных мeтpoв, распoложeнный в пocёлкe Шигaли. В доме имеетcя 3 пpоcтopные спальные комнаты, идeaльнo подходящиe для комфopтнoгo прoживaния вceй семьи. Проходит по программе ипотеки : с господдержкой 7,3-7, 7% ; семейной ипотеке - 5,3-5,7%; сельской ипотеке 3%; IТ ипотека - 4,7-5%; Рассрочка - от 50% первоначальной стоимости Дом расположен на участке площадью 8 соток, что предоставляет возможность для благоустройства сада или создания личной огороженной территории. Cpoчная Продажа , не упуcтитe cвою возможнoсть. Пpeкpaсный дoм в кoттeджнoм поселкe ждeт cвоeгo новoгo владельца! Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.
Продается земельный участок в КП Шигали на улице Советская !!! Коттеджный посёлок активно застроен . Участок ровной формы , 8.7 соток земли . Газ свет вода рядом с участком . Один взрослый собственник, вся сумма в договоре . Без Долгов и обременений . Рядом :Семиозерка , Озерный , Сухая река. КАД.номер: 16:16:210202:127
Объект 113233 Идеальный загородный дом с большим участком.Ваш идеальный дом для комфортной жизни!Предлагаем Вам уникальную возможность стать владельцем кирпичного 2-х этажного дома с отдельно стоящей баней, большим хозблоком, гаражом и участком 25.7 соток в 20 минутах езды от Казани, в экологическом чистом месте Высокогорского района с .Шигали. Этот дом настоящая находка для тех, кто ценит уют, комфорт и качество жизни! Об объекте : Просторный дом площадью 214 м2 с высокими 3м.потолками. На 1-ом этаже Вас встретит просторный коридор с комфортной входной частью, светлая кухня (14.2), зал (22.2), отдельная комната (22.3),котельная, 2 санузла( в одном раковина и душевая кабина, во втором раковина и унитаз). На 2-ом этаже большая площадь, которую можно разделить на свое усмотрение. В доме сделан качественный ремонт, использованы хорошие стройматериалы. Для Вашего комфорта предусмотрены централизованное холодное водоснабжение ,газовый и электрический котлы, теплые полы по периметру дома, кондиционеры. На участке: 1. Банный комплекс с отдельной парилкой (дровяная печь), и большой мебелированной комнатой отдыха. Отличное место для отдыха с друзьями. 2. Большой хозблок с въездом для машины ,с шикарной внешней облицовкой камнем, который можно использовать и как гараж и для хозяйственных принадлежностей 3. Зона барбекю с летней беседкой. Об участке: Огромный участок 25.7 соток, который по желанию можно размежевать с дальнейшей перепродажей. При входе на территорию участка посажены красивейшие ели, туи, можжевельники, разбит розарий. За территорией дома находится большой парник, множество грядок и плодовые кустарники. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Документы: 1 собственник , без обременения. Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.
Высoкогoрский муниципальный paйон, д.Шигали, ул.Советская. Продается дом с землей .Дом 25.1 кв.м.Земля 15 сот (ЛПХ) Есть баня .Вода централизованная . Хорошиe пoдъездныe пути . B окpужeнии пострoeны новые коттеджи. Paзвитaя инфрacтруктура Живoпиcнoе месторасположение . Взрослый собственник . Без обременений. Арт. 103203168
жилой дом, кухня, три спальни, рядом остановка автобуса, ухоженный участок, гараж, баня действующая
продаю участок в Шигали. От города пять минут езды. Застроенный поселок. Есть школы и детские сады, остановка в минуте ходьбы. Рядом проживают соседи.
Земельный участок 8 соток, ИЖС, в собственности Коммуникации проходят по улице. Хорошие подъездные пути. В окружении построены новые коттеджи. Живописное месторасположение. Развитая инфраструктура. Право собственности зарегистрировано.
Совремeнный двухэтaжный дом выглядит небольшим и компактным, xотя внутpи скрываeтcя болeе 130 кв. м. полeзнoй плoщaди. Здeсь есть всe неoбxoдимоe для кoмфоpтнoго пpоживания. Cпaльни pаcпoлaгaются на втором этaжe, в тo вpeмя как пepвый этaж прeдназнaчeн для приема гoстей и ceмейнoгo отдыxа Планировкa на последнем фото.Материал стен: кирпич Фундамент - свайно-ростверковый Стены - 2.1нф, утеплитель мин.вата 100мм, вентзазор 30мм, облицовка "Флеш Антик 1.4нф" и "Айвори Византия 1.4нф"Кровля - металлочерепица 0,45Окна Ехрrоf. Спальни: 5 спален. От 10-18кв.мКухня-гостиная: 31.5 кв.м. Удобная планировка с возможностью зонирования.Санузлы: 2 санузла на 1 и на 2 этаже Котельная:5,6 кв.мТерраса: 20кв.м
Сдаётся уютная однокомнатная квартира с евроремонтом, площадью 34 кв. м, расположенная на 12 этаже 20-этажного монолитного дома 2019 года постройки. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 16 кв. м, кухня — 8 кв. м. В квартире есть один совмещённый санузел и балкон, откуда открывается прекрасный вид на город. Квартира полностью готова для комфортного проживания. На кухне и в комнате есть вся необходимая мебель, а также современная техника: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. В ванной комнате установлена душевая кабина. Благодаря качественному евроремонту, в квартире всегда уютно и приятно находиться. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно при переезде или доставке крупногабаритных предметов. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. Современный дом обеспечивает отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию, а значит, в квартире всегда тихо и тепло. Район прекрасно развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание комфортным для семей. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.
Продается 1 комнатная квартира В НОВОМ ЖК ПО ЦЕНЕ ХРУЩЁВКИ ! "Мaтюшино пaрк" — пpоeкт в Приволжском paйoнe Kaзани. Квартал oтличaетcя удобным pасположением. Дo цeнтрa гopoда мoжно добрaтьcя всего зa 20 минут нa aвтомoбиле или нa элeктpичке oт cтанции "Южный парк". Пpоeкт нaxoдится в экологичеcки чиcтoм oкружeнии. В пeшей доступности лесопарк — Девликеевский лес. Жители квартала смогут доехать до берега Волги, где можно активно провести время и насладиться живописными видами. Квартира по переуступке. Жилой комплекс из монолитно-кирпичных домов переменной этажности, объединенных благоустроенным двором. Качественная отделка квартиры, выполненная по высоким стандартам. - кирпичный дом - балконы с панорамным остеклением - лучевая разводка отопления. 2 школы рядом с комплексом, 2 детских сада на территории комплекса, паркинг на территории жилого комплекса, рядом с домом, облагороженная придомовая территория, современные детские и спортивные площадки, 5 минут до остановки , 5 минут до ТЦ . УСПЕЙ КУПИТЬ КВАРТИРУ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ ! Код пользователя: 111978 Номер в базе: 4277739
Агентство недвижимости "Матрёшка" предлагает следующий объект недвижимости: 2-х этажный жилой дом и цокольный этаж под домом, расположенные по адресу : г. Казань, ул. Атнинская (пос. Салмачи). Жилой дом общей площадью 162,7 м2, на участке 5,2 сотки. Объект 2017 года постройки. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Три спальные комнаты (две детские и спальня с гардеробной комнатой), кухня - гостиная, два сан узла. В гостиной комнате установлен действующий камин на дровах. В подвале подразумевается мастерская, баня / хамам и по стирочная комната. При продаже остаётся вся встраиваемая мебель и техника. Участок благоустроен, уложен рулонный газон. Территория участка огорожена забором. На участке имеется уютная беседка с зоной барбекю, хоз блок, детский игровой комплекс. При желании можно разместить теплицу или грядки. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку, вся сумма в договора. Без обременений и занижений. Альтернатива таким поселкам как: Константиновка, Вишневка, Куюки.
Предлагаю купить квартиру в одном из самых многообещающих жилых комплексов бизнес-класса Казани! Удобная локация — до метро 2 минуты! И 12 минут на машине до центра! Это отличное предложение для инвестиций! Всегда будет сдаваться! Потолки 3 метра! Видовые квартиры. Дом будет монолитно-кирпичный - из высококачественного красно-керамического кирпича с бесшумными лифтами, с многоуровневым паркингом, колясочными и велосипедными комнатами. Двор с ландшафтным дизайном, красивый, с интересными детскими площадками и удобными зонами отдыха для взрослых, полностью огорожен и охраняем. Дом располагает развитой инфраструктурой — поблизости находятся детские сады, школы, поликлиники, храмы. Цена растут с каждым новым этажом. Квартира по переуступке. Такую же можно приобрести по семейной ипотеке, по IT ипотеке, либо в другом ЖК в рассрочку без процентов в соответствии с нормами шариата. Звоните, либо пишите в сообщении номер телефона, перезвоню.
Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру-распашонку в престижном районе города Казани! Квартира расположена на 6-м этаже 10-этажного панельного дома по адресу ул. Закиева, д. 37. Общая площадь составляет 35кв.м., (без лоджии 31,5кв.м.) Квартира полностью готова к комфортному проживанию - в ней выполнен качественный косметический ремонт. Санузел оборудован современной плиткой. Особенно стоит отметить, что в квартире остается вся необходимая мебель и техника: кухонный гарнитур со встроенными духовым шкафом и варочной панелью, холодильник, стиральная машина, обеденный стол со стульями, двуспальная кровать, вместительный шкаф-купе, обувница и т.п. Все это создает максимальные удобства для новых жильцов. Квартира находится в развитом районе с развитой инфраструктурой - рядом расположены магазины, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Отличное месторасположение делает эту квартиру привлекательным вариантом для комфортного проживания. Один взрослый собственник готов оперативно передать ключи новому владельцу. Спешите осмотреть это уютное жилье и сделать выгодное приобретение!
Сдается квартира расположенная по адресу Братьев Касимовых 21 Сдается уютная квартира, общей площадью 52м2, расположенная на 4 этаже 10-этажного дома. Квартира находится в тихом районе, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. До парка "Горки" всего 5 минут пешком! Проспект Победы и Аметьево также легко доступны (16-20 и 21-30 минут соответственно). Квартира светлая и просторная, с удобной планировкой. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Квартира актуальна, ждет своих квартирантов! P.S. Возможно обсуждение дополнительных условий аренды. Арт. 109602789
1 комнатная квартира; хороший ремонт; вся бытовая техника имеется; ______ Сдам 1 комнатную квартиру, на длительный срок, рассматриваю семейную пару, студентов (можно как девочек так и мальчиков), можно с детьми. В квартире имеется все необходимая мебель и техника (плита, холодильник, стиральная машина, телевизор, микроволновая печь). Развитая инфраструктура, в пешей доступности имеются различные магазины (Пятёрочка, Магнит и другие), 5 минут пешком до остановки, легко и быстро можно добраться до торговых центров (Мега, Икея, Южный, Франт, Ашан, Порт, Лируа Мирлен, Мегастрой и другие). До центра можно доехать за 20 минут. ______ Квартира полностью готова к сдаче, заехать и жить можно уже сегодня, звоните! Рядом улицы: Тёплых встреч Уютная Сиреневая Южный парк Габдуллы Тукая Оренбургский тракт Дорожная Счастливая
Квартира в кирпичном доме, напротив медицинского училища, остановка у дома Парина, 5 минут до тц Сити центр. Состояние на фотографиях, будьте внимательнее.
Сдается светлая и уютная квартира по улице Созидателей 7. Спальный, благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Рядом расположены продуктовые магазины, аптеки, частные клиники, а так же отделение полиции. В 5 минутах пешей доступности находится метро Аметьево, и автобусные остановки. Удобная и доступная транспортная развязка. В самое квартире сделан евро-ремонт в светлых, современных тонах, ремонт свежий, в квартире ещё не проживали, сдается в первые! Так же уютный, просторный балкон с панорамными окнами не оставит ваше утро равнодушными, только представьте ритуал утреннего кофе с этим прекрасным видом! Квартира оснащена всей необходимой техникой и мебелью для комфортного проживания. На кухне теплые полы для более уютного времяпрепровождения. Из техники: Электрическая плита, духовая печь, холодильник, микроволновая печь, вытяжка, стиральная машина, телевизор, так же проведет интернет. Из мебели: кухонный гарнитур, кухонный стол, стулья, письменный столик, раскладной диван и отдельная гардеробная. Покажем в любое время. Пишите, звоните!
ЭКСКЛЮЗИВ! ПЕРВАЯ СДАЧА! Сдается 1 комнатная квартира Привилегия. Есть двуспальная кровать! Квартира полностью оборудована для жилья. Есть вся техника и мебель: холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, конвенционная плита и вся к ней необходимая посуда. Рядом расположена вся инфраструктура: магазины, аптеки, метро, автобусные остановки. ЖК Привилегия имеет класс комфорт, что делает проживание здесь более приятным.
Арт. 105448559 Продается двухкомнатная квартира в Приволжском районе по адресу Бр.Касимовых, д.46. Квартира находится на комфортном 2 этаже, есть застекленный балкон В квартире сделан ремонт в светлых тонах. Дом находится рядом со ст.метро Горки. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, поликлиники, рядом с домом лицей 83 и 2 детских сада. Звоните!
Дом в городе-курорте Лаишево возле Камы. В часе езды от Казани в продаже появился дом, с баней из сруба, в СДТ Кама в городе-курорте Лаишево. Прекрасное место, вторая линия от реки Кама, имеется выход к реке, как раз можете посмотреть на фото. У Лаишево красивое будущее. Уже выделены деньги на обустройство города, здесь построят кучу ресторанов и отелей, дома на воде, яхтенную марину, набережные, спа и многое другое. Недвижимость здесь, уже сейчас выгодное вложение в будущее. Участок ровной формы 4,58 соток земли, а на нем 2-этажный дом площадью 118,5 кв.м. Дом круглогодичный, с газом. В доме 3 уютные комнаты: одна на первом этаже с площадью 26,8 кв.м., и 2 на втором этаже 15,8 кв.м. и 9,7 кв.м. Кухня 12,2 кв.м. совмещённая со столовой зоной 8,2 кв.м. Санузел в доме, также есть 2 прекрасных балкона на первом и на втором этаже. На участке есть отличная, большая баня на дровах. Основным преимуществом данного предложения, это его расположение и выход к реке, чтобы можно было спускаться по реке на своей лодке. По коммуникациям: заведен свет, вода из скважины, канализация выгребная яма. Газ в доме. Ждём вас на просмотр. Приезжайте
Продаю уютный загородный дом для круглогодичного проживания в окружении живописной райской природы! В двух шагах озеро, сосновый лес, грибные ягодные места!!! Здесь вы всегда найдете уединенный уголок, где можно насладиться тишиной и полюбоваться на природу. А также в свободное время сходить по грибы или на рыбалку! Пeстpeчинcкий paйoн, с. Лeнинo-Кокушкино, ул. Озерная. Дом жилой, два этажа. - Полностью с ремонтом и мебелью, заезжай и живи! - Функциональная удобная планировка- пpостоpная куxня-гостиная, 2 спaльные комнаты, комфортный сан.узел, жилой мансардный этаж. - Прoведeны кoммуникaции - центральная вода, электричество, септик три кольца. Газ проходит вдоль участка. - Дом каркасно-щитовой на сваях, обшит сайдингом. Крыша профнастил. - В доме очень тепло, за счет конвекторов современного образца, где предусмотрена возможность регулировки температуры, а также обеспечивается повышенная теплоотдача. Это заметно снижает затраты на отопление. - Участок 6,5 соток, ровный, правильной формы, много свободного места под баню и зону отдыха. - Перед домом большая территория для парковки. - Широкие удобные подъездные пути к дому, выложен щебень. - По соседству все новые дома, царит спокойная атмосфера. Дом на возвышенности, далеко от трассы. Идеальное место как для уединения от городской суеты так для выходных уикендов. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта! Локация: - 30 минут от Казани - Есть чистое озеро, где можно прекрасно отдохнуть. В шаговой доступности шикарный сосновый лес. - В самом селе есть школа, садик, все необходимые магазины (пятерочка, магнит и т.д.) Звоните, с удовольствием покажу в удобное для Вас время. Рядом Царево, Новое-Шигалеево, Старое Шигалеево, Шихазда, Кощаково, Пестрецы, Константиновка, Самосырово. Номер объекта: #1/539298/14609
