Купить загородную недвижимость в переулке Солнечный в поселке Дубровка

Предлагаем Вашему вниманию, новый и уникальный, двухэтажный дом в стиле hi-tech в элитном загородном коттеджном поселке Дубровка Загородный клуб. - Удобная локация. 5 минут от города - Заповедная зона. К поселку прилегает густой смешанный лес - круглосуточная охрана - закрытая территория. Въезд через КПП - собственный УК. - детские и спортивные площадки - собственное озеро летом, зимой каток Коммуникации централизованные: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Низкая плата за коммунальные платежи! Дом изначально простроен для себя. Поэтому использовали самые современные решения в строительстве и лучшие материалы для реализации: начиная от разработки эксклюзивного дизайн-проекта, адаптации фундамента, заканчивая системой умного отопления и др. Общая площадь 250м, что является примером практичной планировки и функциональности: 170м жилое помещение + 40м гараж + терраса на 1-ом этаже на заднем дворе 28м + просторная терраса на 2ом этаже. Первый этаж: холл, просторная гостиная, спальня с выходом на террасу, кухня-столовая с выходом на террасу, кабинет/гардеробная, полноценный санузел, комната для хозяйственных нужд (гладильная), техническая комната (котельная), гараж на два автомобиля. Второй этаж: 3 спальни, одна из которых хозяйская мастер-спальня со своим гардеробом и отдельной ванной комнатой, общий санузел, холл с выходом на просторную террасу. Фундамент - буронабивные сваи глубиной 3.8м + лента. Бетон марки М 350 (В 25). Выполнена гидроизоляция и утепление ленточного фундамента и плиты первого этажа. Дом построен из газобетонных блоков D400/ монолитные колонны, Летом практически не нужен кондиционер, а зимой дома очень тепло. Облицован кирпичом RECKE BRICKEREI. В доме установлены немецкие энергосберегающие окна Rehau INTELIO 80мм, с мультифункциональным стеклопакетами, которые отражают избыточное УФ-излучение летом, а зимой сберегают тепло. Теплый отапливаемый гараж на 2 автомобиля, гаражные секционные ворота Alutech 5.8м, с автоматическим приводом, работающим с пульта управления. Сливной трап. Выведена розетка 380V для электромобиля. Отопление: немецкий газовый конденсационный котел Vaillant 32kwt, бойлер 200л. Обвязка котельного оборудования выполнена из нержавеющего материала. Немецкие радиаторы KERMI. Теплый пол по всему дому (трубы производство Бельгия). Система умного отопления по зонам и датчиком температуры на улице. Управление отопительной системой через смартфон. (выставили комфортную температуру по зонам, автоматика всё отрегулирует за вас). Водопровод с системой водоподготовки и фильтрации. Куплена система умягчения воды, УФ система для дезинфекции. В доме закончены работы с керамогранитом. Проведены работы по финишной шпаклевке стен. Куплен немецкий ламинат во все жилые комнаты, керамогранит в гараж. Выведена вся электрика. Собственник. Дом полностью готов к проведению сделки, имеются все документы. Дом не находится под залогом или обременением. Полная сумма в договоре! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Вы когда-нибудь мечтали об идеальном доме в черте города, в закрытом коттеджном поселке, рядом с озером и чистым воздухом? Ваша мечта уже близко По Запросу Видео. Продается идеально качественный 2х этажный кирпичный дом с гаражом и шикарным банным комплексом на участке 10 сот в центре закрытого коттеджного поселка Султан Ай. Как вы только переступаете порог автоматических ворот на территорию, понимаете: Это то, что мне надо. Я хочу здесь жить. . В доме, гараже, на участке и банном комплексе все продуманно до мелочей, чтобы не создавать никакого дискомфорта, а только получать удовольствие от жизни и отдыхать после работы или принимать гостей в своем закрытом пространстве. Идеально продуманная эргономичная планировка с разграничением пространства: 1 этаж Большая кухня-гостинная с камином 50.2 м2, гостевая спальня, сан. Узел, тех помещение и гараж 2 этаж Три просторные комнаты, большая ванная комната, постирочная и гардеробная. Можно одновременно устраивать посиделки с друзьями и отдыхать с ребенком, не касаясь друг друга. Конечно же, хочется отметить задний двор дома с терассой, красивыми деревьями и газоном, где в утренней тишине можно насладиться чашечкой кофе или вечером устроить дискотеку. И изюминкой нашего дома является, недавно построенный по все правилам банный комплекс, из которого не хочется выходить даже. Шикарная проветриваемая парная с дровяной печью, помывочная, сан. Узел и комната отдыха с панорамным остеклением. Большое внимание уделяется экологии и здоровью. Все постройки выполнены из качественных дорогих материалов. Установлены самые современные системы обогрева и отчистки воды. Вода в доме самая наичистейшая. Можно спутать с родниковой водой даже. Для удобства гараж на 2 автомобиля с двумя автоматическими воротами. Вы даже не сможете промокнуть под дождем в ненастную погоду. Этот дoм — идеальноe мeсто для тех, кто xочeт жить в счacтливой и спoкойнoй oбcтaнoвкe. Pасположeнный в живoпиcном мecте, oн пpeдлагаeт невеpоятные виды на oкружaющую пpироду. Oкруженный зeлeнью, дом создаeт уютную и гаpмоничную aтмоcфeру. В 10 мин озеро Чебакса, где на рассвете можно посидеть с удочкой или искупаться днем в жаркую погоду. Очень удачное местоположение. Дом находится в черте города, но, в то же время, рядом с трассой М7, по которой можно без пробок добраться в любой конец города. До центра города можно доехать за 15 мин. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома.

Просторный коттедж с гаражом и сауной в Константиновке Современный дом площадью 227.9 кв.м. на участке 7 соток — идеальное решение для большой семьи! О доме: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Кухня оборудована дорогим гарнитуром и встроенной техникой. Гостевая спальня — удобно для родственников и гостей. Санузел с теплым полом и сауной: душ, унитаз, шкафчик — для полного комфорта. 2 этаж: Три просторные спальные комнаты. Санузел с джакузи — наслаждение после рабочего дня. Удобная и вместительная гардеробная для хранения вещей. Дополнительно: Дом отлично термоизолирован, кондиционеры практически не используются — комфортная температура даже в жару. Установлена система видеонаблюдения с управлением через телефон. Газ, вода, канализация и электричество — централизованные, отопление — индивидуальное. Гараж (хоз. блок) и просторная парковка с автоматическими воротами. Инфраструктура и локация: Парк "Светлая долина" с велодорожками и детскими площадками в пешей доступности. Образование: рядом школа 184 и 4 детских сада (включая ясельные группы). Магазины на любой вкус: Пятерочка, Магнит, Верный, Августина и др. Удобный выезд на две стороны и развитая транспортная доступность. Приятный бонус: вся мебель и техника остаются новым владельцам. Юридические гарантии: Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре, без обременений и залогов. Подходит под ипотеку. Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Быстрый выход на сделку и полное юридическое сопровождение.

Объект 110443 УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!!!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ!!!Настоящий кирпичный дом в классном месте. Адрес: Советский район, пос. Вознесенское, ул. Ноксинский 2-й переулок. Общая площадь: 170 кв. Площадь участка: 10 соток. Стены керамический кирпич, перекрытия железобетонные, кровля металлочерепица. Отделка предчистовая, заезжай и делай ремонт. Есть все коммуникации газ, электричество, водоснабжение центральное, канализация, асфальт до дома. Рядом детский садик, школы, магазины, остановки транспорта, спортивные сооружения, детская поликлиника, взрослая поликлиника, банки, аптеки, кафе-рестораны. Проходит по льготным программам. Предложение ограничено, успейте забронировать. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Поможем купить дом в ипотеку выгодно. Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время Указанная цена актуальна на момент публикации объявления.

Продается 2-ух этажный дом в Казани! Количество комнат: 8 Площадь дома: 236 м² Площадь участка: 8 сот. Этажей в доме: 2 Дом находится возле Ноксинского парка, экологически чистом и спокойном месте, никакого транспорта и городской суеты, тишина, безопасность и комфорт.Всё готово для проживания. Новый дом вместителен для проживания большой семьи. Дом полностью кирпичный, что обеспечивает приятный микроклимат помещений в любой сезон. Оборудован всеми необходимыми инженерными системами, включая тёплые полы. На первом этаже: зал + кухня, столовая, кабинет, гардеробная.Второй этаж: четыре спальни, балкон, огромная веранда, выход на чердак.Каждый этаж имеет отдельный санузел. В доме сауна, прачечная, можно поставить каркасный бассейн. Есть гараж на 2 машины. В доме имеется погреб, установлен домофон, видеонаблюдение. На участке установлена теплица, есть место под барбекю, посажены плодовые деревья: яблони, груши, слива, черешня, вишня, абрикосы. Кустарники: крыжовник, смородина (красная, черная) малина. Есть грядки с земляникой. Посажено много разных цветов. В Вознесении четыре садика (2 из которых коммерческие), рядом гимназия, поликлинника, дом культуры, магазины. 1 взрослый собственник. Чистая продажа , быстрый выход на сделку! Помощь в одобрении ипотеки, скидки на процентные ставки в ведущих банках до 0,6% позволит сэкономить на переплате до 300 тыс. рублей! Звоните, покажем в удобное время! Код пользователя: 47730 Номер в базе: 3595518

Арт. 67615657 Предлагаем Вашему вниманию дом в коттеджном комплексе Загородный клуб в п. Дубровка! Дом полностью готов к проживанию, продается с мебелью и техникой! Дизайнерский качественный ремонт 2021-2022 г.! Проведена новая система отопления и электричества Умный дом. После ремонта в доме никто не проживал. Вам точно понравится эргономичная планировка дома, панорамные окна и особенно наличие второго света в гостинной! Это придает воздушность и гармонию пространству. Со вкусом подобранные детали интерьера - шторы, эксклюзивные люстры, дорогие ковры, зеркала - подчеркивают уникальность и статусность дома. 1 этаж: просторная гостиная с двойным светом (высокие потолки, панорамные окна), спальня, очень большая кухня (49 кв.м.), оборудованная мебелью и техникой, санузел с душевой кабиной. есть отдельная входная группа на заднюю часть участка. Есть возможность использовать помещение еще под одну спальню. 2 этаж: Две полностью укомплектованные мебелью спальни, гардеробная комната со шкафами, хозяйственная комната со стиральной машиной, огромная ванная комната с эксклюзивной плиткой, шикарной ванной, душевой зоной. Зона отдыха (лаундж зона). Цокольный этаж: на цокольном этаже несколько помещений в предчистовой отделке, которые можно использовать на усмотрение покупателя ( сауна, бильярдная, комната хранения, спортивный зал). Здесь же новая газовая установка. Обогрев всего дома через конвекционный газовый котел BAXI 49 кВт, с разводкой радиаторов по всему дому. Отдельный бойлер baxi slim косвенного нагрева 120 л, индивидуальные независимые контуры отопления по каждому этажу. Во всем доме установлен умный сенсорный свет. Работает от приложения телефона, подключается к Алисе. Входные металлические двери с терморазрывом премиум-класса Termo. Отдельно хотим отметить наличие центральных коммуникаций в поселке (водоснабжение и канализация). Такие удобства есть не в каждом загородном доме. Участок большой -12,4 сотки. Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением. Участок по периметру отслеживается камерами с приложения в телефоне и на экране в доме. Перед домом парковка на 2-3 машины, зона парковки выложена брусчаткой. Автоматические ворота. Коттеджный поселок охраняемый. Въезд по пропускам. Респектабельные соседи. Комплексное обслуживание загородного клуба осуществляется управляющей компанией. Выгодные коммунальные платежи. Развитая инфраструктура: ресторан, магазины, круглосуточная охрана, детский сад, лицей, асфальтированные дороги, освещение и озеленение общих мест пользования. Рассмотрим в оплату Ваше прежнее жилье ( в том числе с невыплаченной ипотекой) по лучшей цене. Обеспечим полное юридическое и ипотечное сопровождение и безопасность расчетов на сделке. Этот дом идеально сочетает в себе комфорт, удобство и спокойствие! Записывайтесь на показ! Ждем Вас! Приятное впечатление гарантируем! ВНИМАНИЕ! ПРИ ПОКУПКЕ ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ НА ЭКСКУРСИОННОЕ-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ТУР В ТУРЦИЮ!!! На 2 персоны. Отель 5 звезд (проживание и питание включено по сертификату).

Арт. 69443995 Прeдлaгаeм Вaшему вниманию эксклюзивный дом, плoщaдью 330 м2, pасполoжeнный в одном из пpecтижных мест города Казань!!! Построен для себя по дизайн-проекту, иcпользовaлиcь только качественные cтройматepиалы. На первом этаже расположены: • просторная кухнястоловая с подготовленной разводкой для необходимой техники; • роскошная гостиная с выходим на террасу; • гостевая спальная комната; • котельная, душевая, гостевой туалет. Второй этаж включает в себя: 4 спальные и 1 ванную комнаты. Участок правильной формы, огорожен, плoщaдью 11,9 м2. Теплый гараж па один автомобиль, дополнительная площадка Место очень тихое, улица тупиковая за асфальтирована. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Обременения и долгов нет.

Ваша резиденция класса люкс Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный проект современный дом площадью 350 м² на участке 10 соток. Это идеальное сочетание высокого качества строительства, изысканного дизайна и уникальной природной среды. Стоимость включает: - Строительство дома площадью 350 м² - Земельный участок размером 10 соток Престиж, комфорт и безопасность все это ждет вас. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить индивидуальные условия и специальные предложения, доступные только для наших VIP-клиентов. Номер объекта: #1/538812/17511

Продается уникальный дом в экологически чистом районе г. Казани, расположенный на участке площадью 16 соток в тихом и уютном месте п. Царицыно. Возможна покупка по безналичному расчету с НДС. Обсуждаются различные варианты, в том числе обмен на коммерческую недвижимость! Дом трехэтажный, общей площадью 520 м², с удобной и оригинальной планировкой. В отделке использованы только качественные, современные материалы, что создает уникальный и привлекательный внешний вид. Внутренняя планировка включает: - восемь жилых комнат, - три санузла, - котельную, - просторную кухню-гостиную с выходом на террасу и приусадебный участок, - удобную прихожую, - спортзал, - гардеробную, - спа-комплекс, - гараж, смежный с домом. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни в уединенном и живописном месте! Арт. 95766695

Объект 112596 Загородная резиденция. Роскошная усадьба в престижном поселке Вороновка. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести роскошную усадьбу в престижном поселке Вороновка, который находиться в окружении соснового леса всего в 10 минутах езды от города, в Матюшинском направлении. Дом построен из качественных материалов с продуманной планировкой , в нем выполнен великолепный ремонт в классическом стиле, а многоступенчатая система очистки воды обеспечивает ее чистоту и свежесть. Все коммуникации в доме спроектированы с учетом энергоэффективности, что позволит вам существенно сократить расходы на коммунальные услуги. Территория усадьбы составляет 26 соток, она ровная и ухоженная. Ландшафтный дизайн придает участку изысканность и уют. Общая площадь дома составляет 442,3 кв.м. ПЛАНИРОВКА: - На первом этаже: * просторный холл 50.3 кв.м * кабинет 11.7 кв.м * гостиная 79.3 кв.м * кухня 11.4 кв.м - На втором этаже: * 4 спальни (3 спальни по 33.7 кв.м +1 спальня 23.7 кв.м) * утепленная терраса * с/у 9.7 кв.м - Цокольный этаж : * бильярдная 68.2 кв.м * техническое помещение 15 кв.м * холодное помещение для хранения заготовок БАHHЫЙ КOMПЛЕKС : 85 кв.м. включающий в себя парную, моечную, бассейн и просторную комнату отдыха. Летний дом с зоной барбекю площадью 60 кв.м. будет рад принять ваших гостей. Мини-водопад в пруду с кристально чистой водой. придаст живописности вашему участка. Отапливаемый гараж на два автомобиля и парковка , рассчитанная на размещение еще трех автомобилей, обеспечат вам максимальный комфорт. По всей территории установлено видеонаблюдение. Все документы готовы к продаже , без долгов и обременений, взрослый собственник. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Поможем купить дом в ипотеку выгодно. Рефинансируем вашу ставку! Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более 150 000 руб. от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время Указанная цена актуальна на момент публикации объявления.

Арт. 91811635 Эксклюзивное предложение! Дом 148 кв м на участке 6,5 соток в зеленом районе города Казани. Если вы хотите жить в 15 минутах от центра города со всей инфраструктурой и приятным соседством - этот дом для ВАС! ОЧЕНЬ УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: на пересечении улиц Гагарина, Академика Королева и Восход; В пешей доступности парк им. Урицкого, сквер им. Туполева, сквер Тебриз, все необходимые магазины; гимназия 75, 17, 94, 102, 122,2 им. Ш. Марджани, Елена сервис, школа 99 и 65; детские садики Жемчужина, Василек, Слоненок, Ягодка, Колибри, 184, 126; остановки общественного транспорта и станции метро Северный вокзал и Яшьлек. Дом двухэтажный, с тремя спальными комнатами, кухней-гостиной, сауной, бассейном, прачечной комнатой, двумя санузлами и вторым светом. Строился для себя из самых качественных материалов. Отопление газовым котлом, водоснабжение и канализация - централизованные. Фасад под штукатурку, высокий фундамент, подвал под всем домом, есть возможность достроить террасу. Участок 6,5 соток с кустарниками и деревьями. Въезд через ворота, подъезд к дому заасфальтирован. Чистая продажа, один взрослый собственник, без обременения и занижения. Возможен онлайн показ.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! Продается шикарный дом в исторический микрорайон Адмиралтейская слобода, живописное экологическое месте. Красивая природа, набережная и парки , 4 минуты до центра города.Шаговая доступность до всей городской инфраструктуры, школ, детских садов, общественного транспорта. Дом 2-х этажный + цокольный этаж, 3 спальни, большая кухня, гостинная, прихожая, 2-два с/у и баня. Участок 15 соток ,ровный газон , множество елей , каменный забор , входная группа и место под парковку забетонировано. Код пользователя: 81828 Номер в базе: 3611938

Прекрасный загородный дом, расположенный в живописном месте, всего в 10 минутах езды от города. Идеально подходит для постоянного проживания или отдыха на выходных. Характеристики: • Общая площадь дома:133,9 м² • Участок: 6 соток • 3 спальни, 2 санузла • Просторная гостиная • Кухня-столовая с выходом на террасу • Дом находится в предчистовой отделке. Есть возможность сделать ремонт по своему вкусу. • Место для парковки автомобиля • Можем сделать ремонт для вас под ключ Участок: • Место для барбекю • Возможность для создания бассейна или детской площадки Инфраструктура: • Рядом лес и река для прогулок и рыбалки • Удобный подъезд, асфальтированная дорога • В шаговой доступности магазины, кафе и остановка общественного транспорта Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Продается коттедж. Элитный поселок Азамат в черте г. Казани, соседи - солидные влиятельные люди. Участок по документам 8 соток, фактически 12 соток. В поселке домов на продажу только два: на Азамат, 25а (90 млн р, требует ремонта), на Уныш, 9 (75 млн.руб.) и наш. Наш дом находится в 2 минутах ходьбы от начала посёлка,близко к школе и остановкам транспорта. В посёлке все устоявшиеся жители. У нас продажа - в связи с переездом в другой регион, вынужденно. В доме наша семья провела все самые счастливые годы жизни! Дом кирпичный, построен очень добротно, фундамент сделан как под высотку, толстые метровые стены, теплый зимой и прохладный летом. Сам поселок весь засажен елями, находится в очень красивом месте - вокруг лес, в 10 минутах - озеро Кабан, в 5-7 мин.езды - проводится сабантуй в Берёзовой роще. Это внутри города, рядом все,что нужно, вся городская инфраструктура. Все виды доставок, сетевые магазины, пункты маркетплейсов, различные услуги, школы, детсады, остановки городского транспорта (автобус, трамвай, электричка) и многое другое в шаговой доступности. В этом плане наш посёлок самый лучший, находится в самом выгодном местоположении в отличие от, например, посёлка Алтан. В нашем доме (12м*12м) - 2 этажа, а также подвал и чердак на всю площадь. Высота стен 2,75м. Ж/б перекрытия. Удобная планировка: на 1 этаже: гараж, зал, кухня, столовая, душ/ванная комната, туалет. В большой кухне-столовой удобно готовить даже в 4 руки и хватит места для больших семейных мероприятий и посиделок с друзьями! На 2 этаже 4 спальни, веранда и туалет. Подвал теплый, чердак - не отапливается. В доме ремонт не современный. Но при желании можно сразу заезжать и жить. На участке также есть баня, сарай, патио, плодовые деревья и кусты. Ремонт в доме и устройство участка можно переделывать под свой вкус. Полноценный выход/выезд с участка с двух противоположных сторон на две разные улицы. Площадь участка позволяет построить ещё один дом. Все документы готовы, один взрослый собственник ( более 5 лет). Лучшая альтернатива участкам в поселках: Азамат, Алтан, Плодопитомник, Царицыно и др. Реальному покупателю торг уместен. p.s. если одновременно найдутся 2 покупателя, можно продать 1/2 участка + 1/2 участка+дом.

Продается ШИКАРНЫЙ, СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ в самом центре Казани, строился для себя из качественных и современных материалов. Дом одноэтажный с полноценным цокольным этажом. Электрика, проведена, канализация, водоснабжение, отопление - все сделано из высококачественный материалов по современным стандартам и технологиям. Отопление дома осуществляется теплыми полами. Толщина стен 80 см. Высота потолков 320 см. Очень много естественного света за счет больших окон. Сделан дизайнерский проект и ландшафтный проект территории. На первом этаже 4 спальни, 2 санузла, гостиная, кухня, 2 гардеробные, кладовая (техническая кухня), веранда с панорамными окнами в пол. На цокольном этаже частично сделан ремонт: сауна, санузел, душевая, котельная с прачечной зоной, 3 комнаты, погреб, подсобное помещение. Возможен обмен на недвижимость. Один собственник.