Дом 167 м² на участке 6 сот.
Мамадышский тракт
Республика Татарстан, Казань, Советский район, жилой массив Царицынский Бугор
Показать на карте
Категория: Дома, дачи, коттеджи
Количество комнат: 5
Этажей в доме: 2
Для отдыха: Баня или сауна
Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Материал стен: Кирпич
Терраса или веранда: Есть
Санузел: В доме
Коммуникации: Электричество, Газ, Отопление, Канализация
Ремонт: Косметический
Интернет и ТВ: Wi-Fi, Кабельное / цифровое ТВ
Инфраструктура: Магазин, Аптека
Продаётся уютный 2-эт. коттедж 167 кв.м в коттеджном посёлке Царицыно (Царицынский бугор) по ул. Бахетле на просторном участке 6 соток.
Угловой участок, отличные подъездные пути, асфальтированная дорога до дома. Очень тихое, спокойное место.
1. ПРОСТОРНЫЙ ДОМ С КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ :
- дом из бруса, обшит силикатным кирпичом,
- центральное водоснабжение,
- выгребная яма 4 кольца (вторая 3 кольца переливная),
- АГВ новое Паротерм + бойлер на 220 литров,
- практичный подвал под всем домом.
2. ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА.
На 1-м этаже:
- просторная прихожая 13,5 кВ.м.,
- котельная 5,5 кВ.м.,
- удобный санузел 4 кВ.м.,
- практичная гардеробная 5,8 кВ.м.,
- большая спальня 16,3 кВ.м.,
- просторная Кухня-гостиная 32,2 + 10,4 кВ.м. с выходом на террасу, где вы сможете насладиться приятным чаепитием тёплыми летними вечерами.
На 2-и этаже:
- 3 просторные спальни 24,1+18,3+16,9 кВ.м две из них с выходом на балкон.
- большой санузел 10,7 кВ.м.
3. ПРОСТОРНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
- участок 6 соток, огорожен,
- правильной формы, ровный, угловой,
- отличные подъездные пути,
- один сосед,
- ухоженная зелёная придомовая территория.
На участке:
- беседка (летняя Кухня),
- баня (сруб) на дровах,
- теплица (поликарбонат),
- сарай для хранения садового инвентаря,
- место для 3-машин,
- большой бак для воды (для полива огорода),
- уличный туалет,
- множество плодовых деревьев и кустарников,
- на улицу выведена горячая и холодная вода.
4. ДОБРОТНЫЙ РЕМОНТ:
- на полу деревянная доска, покрытая лаком, в коридоре и сан/узле плитка,
- потолки: побелка и потолочные обои,
- на стенах качественные обои (под покраску) в светлы тонах,
- мебелированная детская комната,
- добротные, качественные межкомнатные двери,
- санузлы в кафеле,
- на окнах тёплые деревянные стеклопакеты,
- современный кухонный гарнитур со встроенной техникой и фильтром для воды остаётся в подарок счастливым покупателям дома!
5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
Дом расположен в спокойном, очень живописном месте с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности от дома находится множество инфраструктурных объектов, повышающих удобство и качество вашей жизни:
- обстановки общественного транспорта:
Академика Арбузова, Академика Губкина, проспект Победы, Каспийская,
- детский сад,
- теннисная Школа,
- продуктовые магазины.
6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- 1 собственник,
- вся сумма в договоре,
- ЮРИД
7. Можем рассмотреть обмен на 3-х комнатную в Вахитовском р-н с Вашей доплатой.
