Аренда торговых площадей в бизнес центре в республике Татарстан

Бизнес-парк «Союз» находится в Московском районе Казани, в микрорайоне Поселок Урицкого, на улице Васильченко, 1к153А, поблизости с улицами Восстания, Гагарина, Декабристов, недалеко от проспекта Ибрагимова и Горьковского шоссе, в двух километрах от метро «Яшьлек», примерно в пятистах метрах от остановки «Разъезд Восстания». Инфраструктура бизнес-парка включает в себя несколько построенных в разные годы зданий высотой до 5 этажей общей площадью 16 274,3 кв. метров и наземную автостоянку для 400 автомобилей. Работает профессиональная охрана. Установлено несколько камер видеонаблюдения, Действует пропускная система. Среди арендаторов бизнес-парка «Союз» - строительные компании «СтройПрестиж», «Стройпрогресс», компания по продаже мебельной фурнитуры и комплектующих «МДМ», научно-производственное предприятие «Альтаир», инженерно-технический центр «Взлет Казань», рекламное агентство «Панорама», компания по строительству и проектированию винных погребов Wine House, торговая компания «Сказка 16», полиграфическое предприятие «Ассоль», студия дизайна Art Square, агентство недвижимости «Казань Риэлт», служба проката автомобилей «Султан плюс», парикмахерская. В одном из зданий бизнес-парка работает кафе. Поблизости располагаются Администрация Кировского и Московского районов, супермаркеты, парковые зоны, стадион «Тасма», индустриальный парк «Технополис Химград». Недалеко находятся автовокзал «Казань-2» и железнодорожная платформа «Восстание-Пассажирская». В пределах 20-30 минут от бизнес-парка «Союз» можно доехать до нескольких значимых спортивных объектов столицы Татарстана и аквапарка «Ривьера». Комфортные офисные помещения класса С с чистовой отделкой, местным кондиционированием и трехметровыми потолками ждут своих арендаторов в зданиях БП «Союз». Также здесь можно арендовать производственные, складские и торговые площади. НДС входит в стоимость аренды.

Торговый центр «Апельсин» находится в центральной части города Набережные Челны, на проспекте Сююмбике, 29, рядом с проспектом Мира и проспектами Хасана Туфана, Раиса Беляева, Чулман и площадью Азатлык. До ближайшей остановки «ТЦ Апельсин» - примерно сто метров. Это двухэтажное здание площадью 3 904 кв. метров, построенное в 2003 году. В ТЦ «Апельсин» есть бесперебойное электроснабжение, спринклерная система пожаротушения, наземная автостоянка. Режим работы - ежедневно с 9 до 21 часа. Здесь работают супермаркет «Магнит», экомаркет «Брусника», магазин музыкальных инструментов федеральной сети «Музторг», магазин звукового и светового оборудования «Аудио мир», магазин керамической плитки и мебели для ванных комнат «Ареналь», «Салон правильных окон», магазин смешанных товаров «1000 мелочей», инвестиционная компания Gafarov and Partners, строительная компания «Ремстрой+», агентство недвижимости «Авангард Риелт», научно-технический центр «Формат», банкетный зал «Грильбург», салон красоты «Манго», шоу-рум «Красная помада», аптека, ателье, швейная мастерская. Торговый центр «Апельсин» располагается в самом центре города Набережные Челны, напротив здания Администрации города, в районе, где много высотных зданий и офисных комплексов. Недалеко также находятся концертный зал им. Сары Садыковой, Татарский драмтеатр, Картинная галерея, торгово-развлекательный центр «СитиМолл», торговые центры «Палитра», «Инсайт», «Юмарт», «Меркурий», «Фонтан», бизнес-центр «Талисман», гостиницы, банковские учреждения. Арендаторам предлагаются торговые площади и офисы с потолками высотой до 3 метров, приточной вентиляцией, дебаркадерами, складскими и подсобными помещениями. Выделяются места для размещения вывески на фасаде. В офисных помещениях представлены кабинетные планировки. Эксплуатационные расходы арендаторам оплачивать не нужно. Используется УСН. Предусмотрены арендные каникулы.

Бизнес Центр Булгар-офис находится по адресу Республика Татарстан, Казань, Московская улица, 25. Здание площадью 3 575 м², 2014 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Аделя Кутуя, 163А находится по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Аделя Кутуя, 163А, расположен недалеко от метро «Горки». Здание площадью 8 000 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Миславского, 16/16 находится по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Миславского, 16/16, расположен недалеко от метро «Кремлёвская». Здание площадью 670 м², имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть гостиница, банкомат, отделение банка.

Производственно-складской комплекс на ул. Аделя Кутуя, 161 располагается в восточной части города, в Советском районе, рядом с улицами Бухарская, Даурская, Родины, Гвардейская, недалеко от проспекта Победы, примерно в полутора километрах от метро «Горки». Это комплекс класса С, в состав которого входят построенное в 1972 году 3-этажное административное здание с офисными помещениями площадью 1902 кв. метров, а также производственно-складские помещения площадью 11 900 кв. метров. Комплекс располагается на территории площадью 46 060 кв. метров. В административном здании есть все необходимые централизованные коммуникации, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация. Работает круглосуточная охрана. Около здания располагается гостевая наземная парковка, а на огороженной и закрытой для посторонних территории - автостоянка для легковых и грузовых автомобилей. Комплекс работает ежедневно с 7 до 21 часа. Арендаторам предлагаются комфортные, кондиционированные офисы с 3-метровыми потолками, полной чистовой отделкой, телефонными линиями и Интернетом. На каждом этаже располагается санузел. Также в комплексе можно арендовать отапливаемые и неотапливаемые производственно-складские помещения с электричеством мощностью от 25 до 600 кВт и потолками высотой от 4 до 10 метров, оснащенные специализированными механизмами грузоподъемностью от 1 до 10 тонн. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя кафе. В радиусе двух-трех километров располагаются торгово-развлекательный центр «Мега» с гипермаркетами IKEA, Obi, Castorama, торгово-развлекательный центр «Южный» с гипермаркетом «Ашан», торговые центры «Горки Парк», «Родина», «Престиж», розничный склад самообслуживания «Светофор», гипермаркет «Лента», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», рынок «Даурия», Ометьевский лес, международный конно-спортивный комплекс «Казань». Примерно за 10 минут от комплекса можно доехать до музеев и театров исторического центра города. Условия аренды в производственно-складском комплексе на улице Аделя Кутуя, 161 обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды включен НДС.

Бизнес-центр на улице Енисейская, 3А (известный также как бизнес-центр «Айтика») находится в Московском районе Казани, в микрорайоне поселок Урицкого, поблизости с проспектом Ибрагимова, улицами Декабристов, Гагарина, Волоградская, недалеко от проспекта Ямашева. До метро «Северный вокзал» - один километр (недалеко также есть станция метро «Яшьлек»), до остановки «Улица Восстания» - 230 метров. В четырехэтажном бизнес-центре площадью 3 130 кв. метров есть общий вход с улицы, бесплатная наземная автостоянка. В здании работает профессиональная охрана, действует система контроля доступа. Осуществляется видеонаблюдение внутри здания и на прилегающей территории. Здесь работают строительная компания «ТСИ», группа компаний Tat.Rent, «Жилищно-административная компания», инвестиционная компания «АктивиСТ», лабораторно-испытательный аттестационный центр «Качество», коммунальная служба «СК-16», компания «ЭнергоСетьТранс», «Инкомэнерго», стоматологическая клиника «Стомус» и другие организации. Рядом находятся автовокзал «Казань-2», станция «Восстание - Пассажирская», торговый центр «Радуга», несколько супермаркетов, филиал «Акибанка», спорткомплекс «Арыслан». В пределах пяти минут от бизнес-центра можно доехать до нескольких парков и крупного торгово-развлекательного центра, где работают гипермаркет «Ашан», множество магазинов, кафе, рестораны и кинотеатр. В бизнес-центре на улице Енисейская, 3А можно арендовать офисные помещения со стандартной отделкой, электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением, охранно-пожарной сигнализацией и местным кондиционированием. Во всех офисах представлены кабинетные планировки. Высота потолков достигает отметки 260 см. Есть возможность частичной аренды помещений и размещения рекламной вывески на фасаде. НДС входит в стоимость аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр «2.18» находится в центре Набережных Челнов, в микрорайоне 2-й комплекс, на проспекте Хасана Туфана, 12, рядом с площадью Азалтык, Московским проспектом, проспектом Вахитова и проспектом Мира, в 120 метрах от остановки «Бульвар Энтузиастов». Бизнес-центр класса В+ размещается в 25-этажном здании площадью 18 900 кв. метров, которое было построено в 2008 году. Это одна из архитектурных достопримечательностей Набережных Челнов, и самый высокий бизнес-центр города. В БЦ «2.18» есть четыре скоростных лифта фирмы Otis, регулируемая система отопления, системы энергосбережения, оповещения, энергосбережения и видеонаблюдения, центральная рецепция, высокоскоростной Wi-Fi, профессиональная служба уборки офисов, конференц-зона с полным комплектом оборудования для проведения деловых и рекламных мероприятий, наземная автостоянка. На кровле здания располагается обзорная площадка. Здесь работают более ста компаний. В частности, в БЦ «2.18» находятся страховые компании «Ак Барс Страхование», «Энергогарант», финансовый центр «2.18», лизинговые компании «Ресо-Лизинг», «А2 Лизинг», строительные компании «Кит Строй», «ЭкоСип Кама», медицинская компания «ИнВитро», Набережночелнинский центр сертификации и стандартизации, рекламное агентство «Эффект», event-агентство «Татар Production», туристическое агентство Rich, школа иностранных языков Cambridge, кофейня Cava, салат-бар «Польза». Рядом находятся Администрация города и все главные культурные, развлекательные и торговые объекты центральной части города. Арендаторам предлагаются офисы классов «Комфорт», «Премьер», «Первая линия» с улучшенной чистовой отделкой, кондиционерами, вентиляцией, круглосуточным доступом, различными видами рекламной поддержки и дополнительными услугами (аренда мебели, помощь в организации деловых мероприятий). Коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС арендаторам оплачивать не нужно.

Бизнес-центр А1 располагается в Московском районе Казани, на улице Шамиля Усманова, 28А, рядом с улицами Восстания, Декабристов, Кулахметова, в 880 метрах от метров «Яшьлек», примерно в трехстах метрах от остановки «Улица Исаева». Это 2-этажное здание площадью 1 832 кв. метров, построенное в 1990 году. В БЦ А1 есть круглосуточная охрана, система видеоконтроля, наземная автостоянка, велопарковка. Действует пропускной режим. В местах общего пользования выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт. Здесь работают строительные компании «Спектр Казань», «Индом», проектно-изыскательская группа «Автодороги и сооружения», девелоперская компания «Скай Девелопмент», агентство недвижимости «Иль-Риелт», телекоммуникационная компания Mcn Telecom, рекламное агентство «Частный директолог», Энергосервисная компания, служба газового хозяйства «ГазЖилСервис», Агентство Путешествий, интернет-магазин «У камина», служба экспресс-доставки City Express, центр раннего развития ребенка «Умная школа», учебный центр Brain storm, центр дополнительного образования Clever Education, мастерская по ремонту компьютеров. Рядом находятся Администрация Московского района, МФЦ «Мои документы», несколько супермаркетов, ресторан KFC, пиццерия Brooklyn Pizza, бизнес-центр «Татарстан Новый век», филиалы банков, парк им. Урицкого. Недалеко располагаются торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус» с гипермаркетом «Ашан», развлекательный центр «Притяжение», Ледовый дворец спорта «Татнефть Арена», Центр семьи «Казан», Парк химиков, Парк Победы. Путь от бизнес-центра до центра Казани, при отсутствии пробок, может занять примерно 10 минут. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В с кабинетными планировками, вентиляцией и сигнализацией. В стоимость аренды включено все, кроме электроэнергии, которая оплачивается по счетчику. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес-центр на улице Студенческая, 6 располагается в центральной части Нижнекамска, в 44-м микрорайоне, рядом с проспектом Мира, проспектом Строителей, проспектом Химиков и улицей 30-летия Победы, в 210 метрах от остановки «Прокуратура». В состав бизнес-центра входят двухэтажное (с третьим цокольным этажом), административное здание и одноэтажный гаражно-складской комплекс общей площадью 4 393 кв. метров, которые были построены в 1991 году. В бизнес-центре есть собственная служба управления и эксплуатации, трансформаторная подстанция, круглосуточный пункт охраны, система видеонаблюдения, огороженная территория, большая наземная автостоянка для 220 автомобилей. Здесь работают Русская компрессорная компания, Генеральная страховая компания, информационное агентство Tiens, рекламная мастерская «Гудман», юридический консультационный центр «Апелляция», многопрофильная компания «КлинКомфорт», туристическое агентство Discovery, фитнес-клуб «Арсенал», кабинет эстетической косметологии «Альпика», магазин мебели Royal-Nk, стоматологическая клиника «Добрый доктор», кафе «Айгуль», парикмахерская, учебный центр, ногтевая студия, прачечная, сервисный центр по ремонту бытовой техники. Недалеко находятся Исполком района, Нижнекамский городской музей, МФЦ «Мои документы», Ледовый дворец спорта «Нефтехим арена» (домашняя арена хоккейного клуба «Нефтехимик»), Дворец спорта «Олимпийский», несколько супермаркетов, бизнес-центр «Проспект», торговые центры «Меркурий», «Престиж», «Якорь», филиалы Сбербанка и банка Ак Барс, парк Семья. В бизнес-центре на улице Студенческая, 6 можно арендовать офисные помещения с полным набором коммуникаций, чистовой отделкой и местным кондиционированием. Есть возможность установки неограниченного количества телефонных номеров. В одноэтажном корпусе бизнес-центра также можно арендовать складские помещения. НДС входит в стоимость аренды.

Бизнес-центр «А2» располагается в историческом центре Казани, в Вахитовском районе, на улице Щапова, 14/31, рядом с улицами Пушкина, Горького, Карла Маркса, в 830 метрах от метро «Площадь Тукая», недалеко от железнодорожного вокзала «Казань-Пассажирская». Бизнес-центр площадью 1 915 кв. метров располагается в построенном в 2007 году 6-этажном кирпичном здании. Здесь есть все централизованные инженерные коммуникации, системы кондиционирования, видеонаблюдения, охранно-пожарная сигнализация, профессиональная круглосуточная охрана, наземный паркинг. В бизнес-центре «А2» работают творческая мастерская архитектора Нургалеева, рекламное агентство «Паровоз», строительная компания «Констракшн»,туристические агентства «Вера-тур», Congress Avia, агентство недвижимости «Скай Реал Эстейт», шоу-рум Allo Studio, фитнес-клуб Lady’s Fit House, салон красоты Beauty Guru, парикмахерская You, стоматологическая клиника «Тари» и другие организации. В здании есть конференц-зал для проведения переговоров. Бизнес-центр находится в престижном месте, где всегда много людей и автомобилей, в окружении многочисленных казанских достопримечательностей, ресторанов и элитных жилых комплексов. Рядом находятся Казанский федеральный университет, Казанский Кремль, Казанская консерватория, Казанский цирк, ТЮЗ, Театр оперы и балета, Драматический театр им. В.И. Качалова, Ботанический музей, музей А. М. Горького, музей Мусы Джалиля, стадион «Центральный», база хоккейного клуба «Ак Барс», спорткомплекс «Динамо», ЦУМ, ГУМ, сад «Эрмитаж», Лядской сад, Центральный парк культуры и отдыха им. Горького, здание группы компаний «Таиф». Арендаторам предлагаются офисные помещения кабинетной планировки с классической офисной отделкой. Все офисы сдаются без мебели. В стоимость аренды включены коммунальные платежи (кроме электроэнергии), эксплуатационные и клининговые услуги.

Торговый центр «ГУМ» располагается в историческом центре Казани, на улице Баумана, 51/50, рядом с площадью Тукая и улицами Пушкина, Профсоюзная, Петербургская, в 250 метрах от метро «Площадь Габдуллы Тукая», недалеко от площади Тысячелетия и Казанского Кремля. Казанский «ГУМа» включает в себя три корпуса высотой до 7 этажей общей площадью 19 664 кв. метров, которые были построены в 2001 году. В торговом центре есть три входа, несколько лифтов и эскалаторов, открытая терраса, многоуровневый подземный охраняемый паркинг для 70 автомобилей, спонтанная парковка, автомойка, велопарковка. Режим работы - ежедневно с 10 до 22 часов. Здесь работают спортивный магазин «Спортландия», магазин женской одежды больших размеров Eva Gfaffova, магазин молодежной одежды Black Star Shop, магазин белья «Харита», множество элитных бутиков, компьютерный магазин re: Store, книжный магазин «Татарское книжное издательство», ювелирные магазины «Унция», Pandora, магазин тайской косметики и парфюмерии Thai Natural, туристическое агентство «Пегас Туристик», архитектурное бюро «Роспроект», художественная мастерская Polka Market, несколько салонов красоты, фитнес-клуб Alex Fitness, ресторан Sky Lounge, суши-бар Sushi Boom, кофейня Bean Hearts. Торговый центр «ГУМ» находится на главной пешеходной и туристической улице города, в месте, где утром, днем и вечером всегда много людей. Рядом располагаются множество музеев и театров, филиалы банков, ВУЗы, бизнес-центры, торговые комплексы, гостиницы, Центральный рынок. В казанском «ГУМе» можно арендовать торговые площади с высокими потолками (до 3 метров), полной чистовой отделкой, кондиционерами, вентиляцией, пожарной сигнализацией и различными видами рекламного сопровождения. Также здесь можно взять в аренду помещения свободного назначения с отдельными входами, панорамными или мансардными окнами. НДС входит в стоимость аренды. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.

Бизнес-центр «Сеченова» расположен в Советском районе, в десяти минутах езды от исторического и административного центра Казани. В шаговой доступности находится остановка автобусов, троллейбусов и трамвая – всего около двух десятков маршрутов по городу, в том числе до автостанции, железнодорожного вокзала, метро «Суконная Слобода» и «Площадь Габдуллы Тукая». В двух километрах от комплекса расположена железнодорожная платформа Новаторов, где останавливаются пригородные поезда. Дорога на электричке до центрального вокзала займет около двадцати минут. Расстояние до международного аэропорта – 27 км. Офисный центр «Сеченова» общей площадью 4 400 кв. м был построен в 2014 году и состоит из трех 2-этажных корпусов, соединенных на уровне второго этажа застекленной галереей-переходом (корпуса 19А, 19Б и 19В по улице Сеченова). Комплекс имеет три входа, перед зданиями расположена просторная асфальтированная парковка зона на 140 машиномест, отгороженная шлагбаумом. В темное время суток фасады корпусов и прилегающая территория хорошо освещаются. Бизнес-центр обеспечен центральной системой кондиционирования с зональным регулированием, приточно-вытяжной системой вентиляции, центральным отоплением, городскими инженерными сетями и оптоволоконными линиями связи (телефония, доступ в интернет по wi-fi). Системы безопасности включают круглосуточную многоуровневую охрану с контролем въезда и входа (с доступом по бесконтактным электронным картам), круглосуточное видеонаблюдение, пожарной и охранную сигнализацию. В аренду сдаются офисные помещения коридорно-кабинетной планировки с чистовой отделкой. В здании расположено кафе «Жар-птица». Поблизости работают продуктовые супермаркеты, кафе-бистро и несколько банковских отделений. В стоимость аренды включены коммунальные платежи (кроме электроэнергии), НДС и охрана.