Продается 1-этажный полностью завершенный жилой дом из клееного бруса!
В очень удачной транспортной локации и живописном месте, в окружении соснового леса и озера. Заезд с перекрестка Бетонки - П.Ковали до дома 200 метров. Находящийся в закрытом и полностью обжитом поселке д.Вороновка Лаишевского района, состоящего из четырех благоустроенных улиц, с освещением и асфальтированием.
Формула ценового предложения состоит от стоимости участка за сотку в этом поселке 1 млн. за сотку (11,2 сотки) и стоимости предчистового строительства ИЖС на сегодняшний день 100 т.р.за кв.м (355 кв.м.), в сумме 46.7 млн.р., всю остальное и инфраструктуру покупатель получает бонусом!!!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РЫНКУ РЕДКОЕ!
Дом выполнен по проекту финской компании Хонка из клееного бруса производства компании Хольц Хаус премиального исполнения высотой 270 мм. и покрыт составами Тиккурила, крыша из фальцевой кровли произведенной из финского металла с полимером, окна деревянные Евроокно.
Отличная планировка дома продумана до мелочей.
Начало строительства 2012, завершение в 2014.
Дом, постройки и все оборудование имеет очень низкий износ и находится в отличном состоянии, так как являлся не основным местом проживания. Покажу варианты решений для внутреннего цветового дизайна стен и пр.
Описание: 1 этаж:
Единое гостевое пространство под потолком второго света высотой до 4.5 метров - 77 м²:
-гостиная 38,3 м²; кухня 19,3м²; столовая 19,4 м²;
4 жилые комнаты, в среднем по 19м²;
Входная группа 11,5 м²; прихожая 25,6 м²; гардеробная 18,7м²;
Ванная комната с видом на лес, душевыми, косметической и фитнес комнатой 24м²;
Хозблок (котельная, бельевая, гладильная, хранение посуды и т.п) 18,7м²;
Открытая терраса с видом на лес из лиственницы 26 м².
Цокольный этаж:
-комната отдыха 75м², кинозал, теннисный стол и 12 футовым бильярдом (плита мрамор), холодная кладовка, фильтра и резервный бак на 500 литров.
Отдельно стоящий банный блок 27м² (теплый) запущен в 2019 году:
-комната отдыха 13 м² с действующим камином, буфетом, кожаной мебелью и стиралкой;
-парная, душевая, раздевалка и топочная с санузлом 14 м².
Отдельное строение для хозяйственно-бытовых нужд 18 м².
Над парковочной частью вместимостью до трех автомашин имеется навес;
Второй навес с лесной стороны участка под парковку авто или мототехника и снегоходы.
Электричество 15кВт, 380В
Канализация два колодца (4 кольца по 2м + 4 кольца по 1,5м)
Видеонаблюдение и система охраны
Вода поселковая скважина
Обстановка, бытовая и садовая техника остается на усмотрение покупателя!
Участок (ровный) угловой, приватной стороной дома видом на лесной массив, парадной частью на улицу. За забором спорт площадка!
Территория полностью благоустроена многолетними саженцами, как внутри участка, так и по периметру, газон, все под автополивом.
Торг реальному покупателю!!!
*Возможен вариант обмена с вашей доплатой на квартиру/ы от +/- 70 м² в Вахитовском районе г. Казани или варианты коммерческих площадей.
*Предложение от собственника.
