Продаётся земельный участок на первой береговой линии Волги! На участке расположен небольшой дом для круглогодичного проживания, который можно заменить (ГПЗУ на руках). Демонтаж в подарок! Дополнительно есть возможность увеличить площадь участка на 4,5 сотки.
Основные характеристики:
• участок ровный и широкий, удобный для застройки;
• виды разрешённого использования: ИЖС, гостиница;
• возможность расширения (выкуп смежных участков площадью: 3,5сотки + 1 сотка)
• дом старый, но жилой — все коммуникации работают (газ, электричество, вода);
Преимущества местоположения:
• удобный спуск к воде — идеально для купания, катания на катере, гидроцикле, снегоходе;
• возможность строительства пирса (при заключении договора водопользования);
• круглогодичная рыбалка и охота;
• панорамные виды — наслаждайтесь живописными пейзажами
и наблюдением за проходящими теплоходами и другими судами;
• близость к известным достопримечательностям: остров - град Свияжск, Макарьевский монастырь, Раифский монастырь.
Инфраструктура и транспортная доступность:
• 2 общеобразовательные школы, 7 детских садов, крупная библиотека; школа искусств, 2 спортивные школы и 1 религиозная школа; 2 бассейна, дом культуры, продовольственные и хозяйственные магазины,
2 санатория, больница, лодочная станция, православный храм, 2 мечети;
• курсируют 4 автобусных маршрута (2— внутри посёлка, по 1 — до г. Казани
и г. Зеленодольска).
Автомобильная доступность:
• до Казани и Иннополиса — 25 минут;
• до Зеленодольска — 15 минут;
• альтернативный маршрут — возможность добраться водным путём и на электричке.
Отличный выбор для тех, кто ценит местоположение и готов вложиться
в обновление. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
