Продажа домов с участком 10 соток в сельском поселении Березкинское республики Татарстан

Продается дом с земельным участком, в живописном и экологически чистом Высокогорском районе, в с. Мамонино. Дом жилой, есть печка, вода, электричество, рядом газ. Участок ровный, ухоженный. В конце участка родник. Можно приобрести и как дачный дом и для круглогодичного проживания. Рядом искусственное озеро. Хорошие подъездные пути, асфальт до дома.

Дом в предчиcтовой отделке на учaсткe 10 сoток в пocелке Bыcoкогорcкогo paйона. Тaких живописныx участкoв под заcтpoйку пpaктичеcки нa рынке нет, учacтoк тупиковый бeз cоседей в окружении крупнoмeрных дeревьев, c асфaльтиpованной дорогой. Фото в объявлении соответствуют действительности. В доме панорамные окна с шикарными видами, в комнатах много света. Фундамент монолитный свайно - ростверковый, стены из керамического кирпича с утеплением минеральной ватой, кровля металлочерепица, теплые полы по всей площади этажа. Все коммуникации заведены в дом: газ, электричество , централизованное водоснабжение, канализация. В поселке есть вся инфраструктура: общеобразовательная школа, детский сад, почта, клуб, многочисленные спортивные площадки, мечеть, продовольственные и хозяйственные магазины. Проходит любая ипотека !!! Полная стоимость в договре без удорожания стоимости!!! Продажа от ИП !!! Рядом поселки: Высокая Гора, Каймары, Чернышевка, Яшь Кеч, Ильино, Усады, Бирюли, Инеш. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 10526600.

Продаю дом в пригороде Казани, с. Ильинский Богородское сельское поселение До Казани ул Проспект Победы 15-20, по хорошей дороге по Мамадышскому Тракту Площадь дома 136 кв.м., площадь участка 5 сот. Фундамент ленточно свайный монолитный, Ж/Б перекрытия Стены керамоблок, утеплитель, облицовочный керамический кирпич. Крыша металлочерепица, утепление минеральная вата. В дом заведены все коммуникации, газ, центральная вода, электроэнергия, канализация. Можно купить подобный дом в черновой, предчистовой отделке или уже с ремонтом. Газовое отопление котел Bosch, теплый пол на всем первом этаже, стены штукатурка под маяки и шпаклёвка под обои, пол полусухая стяжка по лазерному уровню под ламинат, металлокаркас лестницы. Планировка дома включает в себя 1 этаж просторная кухня-гостиная, 1 спальня, просторный холл, санузел. 2 этаж 3 спальни, просторный холл, санузел Цена 4700.000 Локация сосновая 26 Ильинский

Продается дом 100 кв.м. по адресу: с.Высокая Гора, ул.Содомова. Вариант заезжай и живи! Сделан косметический ремонт. Очень низкие коммунальные платежи. Участок 16 соток. Асфальтированные подъездные пути до дома. Улица тупиковая. Есть все для комфортного проживания. Рядом вся необходимая инфраструктура: 3 школы, 3 детских сада, продуктовые магазины, пункты выдачи, аптеки и т.д. Очень активно развивающийся район. Цена выгоднее 2-к квартиры в Казани! Торг уместен! Звоните! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 8960609.

Арт. 73662882 Продается кирпичный ,добротный дом площадью 110 квм . Площадь участка 16 соток . Дом построен из качественных материалов.Строили для себя. В доме все условия для проживания есть , частично мебель остается . Планировка дома удобная : входная группа , 3 спальные комнаты, прихожая , просторный зал , кухня, санузел, баня , душевая . Коммуникации все проведены:отопление, водоснабжение, электричество,канализация. В селе есть школа , детский сад , магазины, медпункт, почта , озон . На участке есть хозблок ,баня новая . В саду растут плодовые деревья, различные кусты. Услуги нашей компании: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки . 2.Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , материнский капитал. 3.Подготовка полного пакета документов с обеих сторон . 4.Показ объекта в любой удобный для Вас день . Зульфия Шакировна .

Дом, 2 этажа, находится на 5 сотках! Общая площадь: 115 м² Дом сдается в качественной предчистовой отделке: штукатурка под обои, стяжка пола, теплые полы, радиаторы, двухконтурный газовый котел Возможный материал стен: газобетон, пеноблок, кирпич, керамические блоки Возможный материал кровли: металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, композитная черепица, цементно-песчаная черепица Тип перекрытий: по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК Содействие в ипотеке от 0.01% на строительство и готовый дом (семейная, сельская, льготная, гос программа, IT, материнский капитал) Аккредитация в банках Застройка домов от юр лица и физ лица Обменяем (трейд-ин) по рыночной цене Вашу недвижимость квартиру, комнату, дом, дачу, землю, коммерческую недвижимость, автомобиль, спец технику (тег: коммерция, авто, машина, бартер) Рассмотрим Ваши варианты оплаты ОРГАНИЗУЕМ ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!! Чистая продажа, вся сумма в договоре, ипотека возможна (семейная, сельская, и пр.) В ходе строительства есть возможность учесть и Ваши личные пожелания. Загородная жизнь в черте города!!!

Дом от застройщика!! Нoвый, теплый и уютный двухэтaжный дом с отделкой в Южных Сокурах площадью 150м², для пoстоянного пpoживания не далеко от магазина Пятерочка! Пpoдумaннaя и удoбная планирoвкa, вcе кoммуникации Дом расположен в 50 м от леса!! -Участок ровный. Качественная отделка, все коммуникации: газ, электричество, вода. Внутри проведены все необходимые инженерные системы, установлены котлы, стабилизаторы напряжения, качественная проводка и вентиляция. Развита инфраструктура! Школы , магазины и садики в шаговой доступности. Современный и стильный дом. Используем качественные, совместимые между собой технологии и материалы Применяем современные архитектурные и конструктивные решения Подходит под все льготные ипотечные программы и другие формы оплаты! Предлагаю обсудить различные варианты для приобретения привлекательного и очень практичного дома под ключ, по современному проекту. Способы покупки и льготы: Ипотека , Материнский капитал, Военная ипотека. Земельный сертификат, Семейная ипотека, Региональный сертификат и т.д. Юридические преимущества: прозрачная сделка Пишите прямо сейчас, отвечаю быстро! ПОЧЕМУ НАМ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ: Мы профессионалы отвечаем за качество на каждом этапе! Продаем сами без переплат посредникам, доступная цена! Мы за руку проведем Вас по всем этапам сделки до вручения ключей! Наша цель Ваша рекомендация, для этого мы выложимся на 100%! Одобрение ипотеки и сопровождение сделки бесплатно! Больше домов смотрите в нашем профиле Пишите прямо сейчас, отвечаю быстро, а лучше звоните! Возможно вы искали: загородный дом, дом под ключ, каменный дом, готовый дом, современный дом, дом, коттедж под ключ, готовый дом, дом с отделкой, дача, купить дом

Арт. 71423300 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Жилой дом в черте города. В городе продается дом в СНТ Смородинка, 60,6 кв.м., выполненный из современных материалов. В доме выполнена пред чистовая отделка, полностью подготовлена под ремонт. В доме две комнаты правильной формы и большая кухня-гостиная. Жилой дом, предназначен для круглогодичного проживания, установлен котел, радиаторы отопления, выполнена разводка электричества, подоконники, пластиковые окна. Во всем СНТ зимой убирают снег, лучше чем в городе. От Дербышек до СНТ 5 минут на автомобиле. Дорога до СНТ асфальтированная. Отличное месторасположение. Рядом нет вредных производств. Участок 3,3соток, располагается таким образом, что можно поставить баню и парковать собственное авто. Преимущества данного участка, есть возможность поставить машину, не загораживая проезд. Соседний участок продается, есть возможность увеличить свой участок. Один взрослый собственник. чистая продажа Показ возможен в любое время. Остались вопросы, звоните.

Арт. 72703018 Реальный дом, реальная цена. такое предложение вы нигде не найдете! Peспублика Татaрcтaн, г. Казань, Лаишевский р-н, c. Cокуpы - caми Coкуры, НE HOBЫE!!! Пpeдcтавляю вашeму внимaнию простоpный однoэтажный дoм с гаражом и с баней из кирпичa площaдью 101 кв.м. с земельным участком 12 ИЖС в экологичеcки чиcтoм месте Так же рассмотрим обмен на 2к-комнатную квартиру в приволжском районе с доплатой со стороны продавца. В доме недавно сделан качественный ремонт: новые пластиковые окна, новый кухонный гарнитур, мебель, на полах линолеум, натяжной потолок, на стенах обои, также есть кондиционер. В доме есть баня, топиться через газ. Остается почти все (кухонный гарнитур, мебель, кроме телевизора и холодильника). Участок ухоженный. На участке растет яблоня, малина, смородина, виноград. Также есть гараж 3,5*6, беседка, сарай, погреб, баня. Планировка подобрана таким образом, чтобы максимально использовать полезную площадь! Отличный вариант для загородной недвижимости. Планировка дома: отдельная кухня, отдельный зал, три спальни, санузел. Один взрослый собственник, без обременений , оперативный выход на сделку, документы на руках. Развитая инфраструктура: детский сад, школа лицей, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Звоните !! Рядом: Малые Кабаны, Новые Сокуры, Большие Кабаны, Обухово, Каипы. Уважаемый покупатель, с этим домом от нашей компании Агентство недвижимости "ОК" Вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон -экономьте свое время! 3.Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров ,материнский капитал, ипотека. 4.Помощь в одобрении ипотеки 5.Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. 6.Показ дома в любой удобный удобный для Вас день. Ильфат Фанисович.

Арт. 53387247 Республика Татарстан, Лаишевский Район, село Новые Сокуры Продается уютный кирпичный двухэтажный дом общей площадью 117 кв.м. земельный участок 10 соток, ровный. В доме сделан качественный ремонт, заезжай и живи Успейте забронировать по данной стоимости , до повышения цен! Удобная планировка: 1 этаже кухня-гостиная, спальня, санузел, выход на террасу 2 этаже три спальни ,санузел Стены выровнены под маяк, теплый наливной пол по всему дому, разводка электричества и отопления. Все коммуникации: свет, газ, вода (скважина), септик. Поселок перспективный, ведется строительство новой школы, детского сада, мечети, больших торговых центров Хотите увидеть дом в живую? Отлично, я организую экскурсию! Звоните!На связи без выходных. Звоните, проконсультирую Вас по всем вопросам! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Рядом: Малые Кабаны, Большие Кабаны, Новые Сокуры, Обухово, Каипы. Уважаемый покупатель, с этим домом от нашей компании Агентство недвижимости "ОК" Вы получаете: 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон -экономьте свое время! 3.Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров ,материнский капитал, ипотека. 4.Помощь в одобрении ипотеки, от 3 процентов. 5.Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. 6.Показ дома в любой удобный удобный для Вас день. Ильфат Фанисович.

Продается новый жилой дом в СНТ( Статус жилой можно прописываться!!!). Участок 8 соток. Электричество круглогодично, подъездные пути круглый год , автоматические ворота для въезда в СНТ . Вода на участке, ведут газ , заезжай и живи .Возможна продажа по ипотеке.

Продается уникальный дом в сердце города с великолепным участком правильной формы площадью 5 соток. Удобные подъездные пути и отличная транспортная развязка обеспечивают легкий доступ к любым уголкам столице — всего 5 минут до центра. Все необходимые документы подготовлены, участок в аренде, но его легко можно перевести в собственность. У нас на руках градостроительный план, а для желающих строиться уже подано уведомление о начале строительства и получено разрешение! Этот объект идеально подойдет тем, кто стремится к уюту собственном доме, но не хочет жертвовать городской жизнью. Отличный ремонт является прекрасной альтернативой двухкомнатной квартире, а собственный участок в центре города добавляет неоспоримое преимущество. На участке произрастают различные насаждения, создающие атмосферу уюта и гармонии. Цена — просто подарок! Всего 4,500,000 рублей. Чистая продажа — никаких скрытых нюансов. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 11352480.

Арт. 64519034 Обратите внимание на наше предложение: кирпичный дом 2009 года постройки в поселке Аки, Калиновая 8 На участке 7,64 соток расположился дом , общая площадь 74 кв.м, из них: 2 жилые комнаты 22 и 8,6 кв.м; кухня 16,3 кв.м совмещенный санузел 5,3 кв.м к дому пристроена баня. Идеальный вариант своего собственного дома по разумной цене. Тихая спокойная улица в окружении деревьев. Продажа в связи с переездом, встречный вариант подобран. Коммуникации: -газ центральный; -вода центральная; -яма-септик. Каждые 40 минут ходит автобус 9 Жилой массив Дербышки-Жилой массив Аки. До автобусной остановки 5 минут (500 м.) Записывайтесь на просмотр, покажу в удобное для вас время.

Продаётся дом площадью 125 квадратных метров на участке в семь соток. В доме выполнена качественная предчистовая отделка: проведена разводка электричества, установлено отопление и радиаторы, стены оштукатурены и прошпаклеваны, полы залиты, имеется система тёплого пола.Коммуникации проведены: газ, свет, вода, канализация. Этот вариант подойдёт тем, кто хочет жить вдали от городского шума и суеты. Дом можно приобрести по ипотеке с государственной поддержкой, сельской ипотеке, а также использовать материнский капитал.Есть много объектов недвижимости, земельные участки.Подробности уточняйте у менеджера.Мы — строительная компания, которая может построить дом по вашему или нашему проекту в Казани и пригороде. Строим дома под разные бюджеты за три-пять месяцев. Также бесплатно поможем подобрать земельный участок. Оплатить строительство можно поэтапно, также доступна ипотека. У нас работают опытные специалисты, которые используют только качественные материалы. Все работы выполняем в сроки, указанные в договоре.Дом? Просто! Проконсультируем! Расскажем-Покажем!Приезжайте, мы покажем и расскажем, как строился этот дом. Есть варианты домов меньшей и большей площади с разными планировками.

Продается каркасный дом, площадью 120 м2. Гостиная с большими панорамными окнами, что делает её просторной, светлой и очень уютной. Второй этаж обладает тремя спальными комнатами, отдельным санузлом. Ещё одно преимущество данного проекта это летняя терраса что позволяет владельцам этого дома проводить время для приятного общения за чашечкой чая на свежем воздухе. Стоимость земельного участка не учитывается. О доме: Фундамент: Свайно-винтовой фундамент 108*2500мм Стены: стены представляют собой усиленную многослойную каркасную конструкцию из п/м 50х100 мм и 50х150 мм Утепление: пол 150 мм, стены 150 мм, крыша 150 мм Наружная обшивка: Имитация бруса внутренняя влагостойкий гипсокартон Полы: Квикдек 22 мм Пароизоляция: "Ондутис" (RV) защищает ограждающие конструкции и утеплитель от пара и конденсата, который возникает в отапливаемых помещениях в зимний период. Влаго-ветрозащита: "Ондутис" А120 — влаго-ветрозащита стен дома и скатных крыш с внешней стороны. Она защищает утеплитель и внутренние конструкции дома от влаги, конденсата и проникновения холодного воздуха Кровля: Металлочерепица Двери: деревянные филенчатые, входная дверь железная Окна: пластиковые с тройным остеклением Лестница: деревянная с перилами и балясинами ПРЕИМУЩЕСТВА ПОДРЯДА: НИЗКИЕ ставки от 3% возможность построить дом без ПЕРВОЧАНАЛЬНОГО ВЗНОСА СТРОИТЕЛЬСТВО от идеи до реализации от 3 до 6 месяцев ДОМА от 2,9 млн ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ в подарок ГАРАНТИЯ 5 лет возможность TRADE IN СТРОЙНАДЗОР в подарок Звоните, чтобы узнать подробнее о данном проекте! Поможем сделать предварительные расчеты по ипотеке, поможем с одобрением! Арт. 72806461

Продается бревенчатый дом в поселке Державино ! ДОМ 80 квадратных метров 1,5 этажа. Второй этаж утеплен . Фундамент ленточно-свайный. Диаметр бревна 30-40см . Участок ровный, 7 соток; Участок огорожен забором с двух сторон В поселке школа, детский сад, леса, озера. Газ проходит вдоль участка, электричество-стоит щит учета на столбе. Срочная продажа

ПPОХОДИT ПО ИПOTЕКЕ! Пpoдаётcя дом в CНT на участке 7 coток, прaвильнoй прямoугольной фoрмы, срeди домoв круглогодичнoгo проживания, без заездa в CНT, нa главнoй доpoгe, c асфальтом до дома. Зимой снег чистят регулярно. Коммуникации: свет 380, вода своя скважина 45 метров, канализация 2 больших кольца по 2 метра, газ в дом не заведен, 15 метров. Заезд на 3 машины залита бетонная площадка, перед домом ещё 2 парковочных места, так же залито бетоном. Большой вольер для собаки, под навесом с мягкой черепицы, выложена брусчатка. На участке свой уголок с ёлками и берёзками, есть автополив, растут грибочки, где летом можно поставить качели, повесить гамак, обустроить по своему усмотрению зону отдыха. Где можно любоваться красивым видом, дышать свежим воздухом, слушать пение птиц и наблюдать за белками. Выделено место под теплицу, высокие грядки где высажены клубника, малина, голубика. На участке имеется летнее строение: сарай, летний душ с водонагревателем, и туалет с отдельной ямой. Баня на фундаменте (плита) с дровяной печкой из кирпича. Сруб 3*5, пристрой керамзитные блоки 2,5*5. Вода, канализация заведены. Пол застелен утеплителем, подготовлен под укладку тёплого пола. Крыша мягкая черепица, утеплена. Дом 6*6 кирпич. В дом заведены все коммуникации, отопление пока печное. К дому пристроен фундамент 8*8,5, из бетона марки М350. На сваях, проармирован, сверху залит плитой. На участке имеется строительный материал, кирпич, керамзитные блоки, доски, песок. Строили для себя, качественно и из качественных материалов, продаётся по семейным обстоятельствам. Соседи круглогодичного проживания, оформлены дома как жилые с пропиской. Недалеко строится новая дорога с выездом на трассу Боровое Матюшино. Рядом озеро в 10 минутах пешком, в окружении леса. До города 25 минут. Не далеко Волга, база отдыха бережок, кардон. Рядом Песчаные Ковали, Тарлаши, КП Орёл, Орёл Гарден, Троицкий. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР ДОМА УЖЕ СЕГОДНЯ! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, недостроенный. Номер в базе: 10442499.

Дом проходит по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ от ООО. Вся сумма в договоре. Продаётся коттедж с баней в Салмачах в Вишневке. Планировка отличная. Имеется выход на веранду. Все коммуникации подключены. Территория полностью огорожена и нет также забетонирована. На участке построена новая баня. Внутренняя отделка бани с ремонтом.

Арт. 34793889 Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию Коттедж 125 м2 Пестречинском районе, поселка Ленино, на улице Кооператоров на участке 10 соток. В доме: - При желании, есть возможность оборудовать 2 ой этаж - 125 м2 3 спальни, просторная кухня-гостиная 32 м2. - Проведены все коммуникации ( Договора на Газ, воду, электричество) - Дом построен из качественных материалов - Железобетонные перекрытия, Фундамент ленточный -Можно довести до предчистовой отделки -Септик три кольца, 4.5 м. На участке: Гараж на 2 машины Участок правильной формы Асфальт у дома Широкие подъездные пути к дому Локация: - 30 минут от Казани - Есть чистое озеро, где можно прекрасно отдохнуть - Рядом: школа, садик, все необходимые магазины (пятерочка, магнит и т.д) Полный пакет документов, чистая продажа, один взрослый собственник! Полная сумма в договоре, можно купить в ипотеку, даже не имея стартового капитала. Готовы показать дом и оказать любую помощь в ипотеке. Реальному покупателю торг. Рядом Царево, Новое-Шигалеево, Старое Шигалеево,Кощаково, Константиновка, Самосырово, Привольный, Вознесение

Экопосёлок "РОСА" расположился на небольшом холме недалеко от старинной церкви села Хохлово, Высокогорский район. Взору открываются чудесные панорамные виды на окружающую природу. Рядом с посёлком расположены леса и поля полные ягод и грибов, конная ферма, живописное озеро, на берегу которого можно устроить пикник, искупаться или просто порыбачить. Отсутствие вредных производств в районе - гарантия чистого воздуха, тишины и спокойствия. Основные плюсы: - Рядом лес и озеро - Экологически чистый район - Малоэтажная застройка - Продуманная планировка дач - Большие окна и теплые полы В поселке можно приобрести дачу с малыми расходами на содержание. Свайно-ленточный железобетонный фундамент. Продуманная планировка: уютная кухня-гостиная с выходом на задний двор, просторные спальни, на втором этаже мансарда свободной планировки. Большие окна и теплые полы на 1-ом этаже. Дача сдается в предчистовой отделке со всеми подключенными коммуникациями. Материал стен: Газобетон - толщина наружных стен 300 мм, утеплитель минеральная вата, облицовка - фиброцементные плиты. В стоимость включено: Земельный участок 9 соток ИЖС Готовый дом с разведенной по дому системой отопления и водопровода. Сдается клиенту с предчистовой отделкой. Коммуникации заведены в дом (электричество 380В, центральное водоснабжение, установлена локальная канализация с ж/б кольцами ) Теплые полы в подарок!!!! В поселке можно приобрести дачу с малыми расходами на содержание. Свайно-ленточный железобетонный фундамент. Продуманная планировка: уютная кухня-гостиная с выходом на задний двор, просторные спальни, на втором этаже мансарда свободной планировки. Большие окна и теплые полы на 1-ом этаже. Дача сдается в предчистовой отделке со всеми подключенными коммуникациями. Итоговая стоимость дома с предчистовой отделкой, участком и коммуникациями 3 446 460 р. * * Акция -10% на первые дома! До 10 декабря!

Арт. 55680014 В продаже уютная дача расположенная в Песчаных Ковалях Лаишевского района СНТ "Нептун" 2 этажный дом площадью 68 кв.м расположен в прекрасной локации у озера Ковалинское. Прекрасная локация. Район подходит для круглогодичного проживания. Дом летний. Зарегистрирован как нежилое помещение. Газ проходит по аллее. Возможно подключение в дом. Участок огорожен. Площадь участка 4 сотки. На территории имеется баня с верандой. В доме хороший ремонт. Остается мебель. До города 15 минут. Рядом имеются школы и детские сады. Все вопросы по телефону в объявлении.

Арт. 63842856 Продается прекрасный ухоженный дом общей площадью 110 кв. на участке 20 соток (размежеван по 10 соток) в пос. Камаево Высокогорского района РТ. Электричество, вода в доме и в бане, ГАЗ вдоль участка, соседи подключились. В поселке есть музей - заповедник Иске-Казань, который пользуется большим интересом среди туристов; своя станция электрички "Камаево". Электричка ходит каждый час до Казани, от дома 7 минут ходьбы. Есть магазин и медпункт. Вариант "заезжай и живи", остается все, что на фото! На участке построена баня из сруба, деревянный гараж, огромное количество насаждений (яблони, вишневый сад, груша и т.д.), скважина с артезианской водой (вода заведена в дом и баню). Улица тупиковая, машины не беспокоят. Дом жилой двухэтажный для круглогодичного проживания, всего 5 спальных комнат. Звоните! подробности по телефону! Поможем оформить ипотеку на выгодных для Вас условиях, примем в оплату жилье! Гульшат Рамисовна!