13 500 000 ₽
Арт. 132345443 Дом мечты в уютном уголке природы ждет Вас!
Предлагаем вашему вниманию уникальный, современный 2-х этажный жилой дом площадью 170,3 кв.м., расположенный в экологически чистом районе на территории камерного закрытого коттеджного посёлка Лаишевского района Рожденственского сельского поселения - КП "Раздолье".
Этот проект воплощён профессионалами своего дела, вдохновлён любовью к природе и стремлением обеспечить максимальный комфорт своим владельцам.
Технические характеристики дома:
Материал строительства: дерево - экологичный и проверенный временем строительный материал; прочность конструкции и долговечность дома обеспечивает деревянный каркас из сухой строганой доски 45Х145 с заполнением сверхтеплым минеральным утеплителем Kнуф NORD. Монолитный ленточный фундамент на подготовленном песчаном основании. Армирование продольное и поперечное 12Х400. ЭППС в основании фундамента, лента утеплена снаружи, по периметру выполнена теплая отмостка с гидроизоляционной мембраной Planter.
Энергосбережение: Высококачественная теплоизоляция способствует поддержанию комфортной температуры внутри помещения независимо от погодных условий снаружи. Благодаря этому достигается существенная экономия энергоресурсов.
Отопление поддерживается одноконтурным газовым котлом 24 кВт, применена лучевая коллекторная система (теплый пол), радиаторное отопление на 1 и 2 этаже
Конструктивные особенности: Сочетание функциональности и эстетики.
Первый этаж включает гостиную с высоким вторым светом, создающим ощущение простора и свободы. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, создавая тепло и уют, а также открывая прекрасные виды на собственный мини- хвойный лес на территории участка; из гостиной открывается выход на просторную террасу, которая будет являться местом притяжения для атмосферных завтраков и уютных вечеров на свежем воздухе. В уровне первого этажа также размещены спальня, санузел, сауна и котельная.
Лестница на второй этаж закомпанована в интерьере гостиной в объеме второго света, перемещаясь по которой можно любоваться интерьером гостиной и садом через пенорамные окна.
В уровне 2 этажа размещаются санузел с ванной, а также 2 просторные спальни, в одной из которых есть отдельный выход на роскошный балкон глубиной 3 метра, открывающий великолепные виды на живописные окрестности.
Архитектурные решения: Стильный фасад выполнен в натуральных природных оттенках, подчёркивая гармонию с окружающей средой. Цветовая палитра и выбор материалов обусловлены контекстом участка. Большое количество света обеспечено светопрозрачными конструкциями- высококачественными окнами из профиля Rehau c двухсторонней черной ламинацией, австрийской фурнитурой MACO.
Дополнительные удобства: Электросауна станет отличным дополнением вашего семейного досуга, помогая расслабиться и восстановить силы после насыщенных будней. Помещение дополнительно тепло-и пароизолировано изнутри современным PIR утеплением 30 мм, установлена шведская система вентиляции басту (bastuga), предусмотрено "второе дыхание" в полах.
Логистика.
КП " Раздолье" - охраняемый уютный поселок (СНТ/ДНТ) с развитой инфраструктурой, расположенный в 40 км от Казани по Атабаевскому тракту. Поселок известен своими живописными видами, близостью к водохранилищу (500 м), коммуникациями (газ/свет), огороженной, охраняемой территорией с въездом через шлагбаум. Локация ограничена реками Меша, Кама и входит в территорию Волжско-Камского заповедника.
К поселку ведет шоссе с хорошим покрытием и несколькими вариантами проезда: через Новые Сокуры, Усады (Матюшинский Тракт), аэропорт (Столбище), Песчаные Ковали или Кирби, строящийся дублер Оренбургского тракта самое свободное направление, без пробок.
Приобретайте этот уникальный дом и окунитесь в мир комфорта, спокойствия и единения с природой!
Это идеальный выбор для тех, кто ценит качество жизни и стремится жить в гармонии с окружающим миром.
Для дополнительной информации, подробного технического описания и просмотра обращайтесь по указанным контактам. Оперативно организуем показ, на котором Вы сможете лично убедиться во всех преимуществах данного предложения.
