Продается шикарный двухэтажный кирпичный жилой дом с баней, бассейном и прудом в охраняемом коттеджном поселке ГАИ-2!
Площадь дoмa 211кв.м., бaни 45кв.м. Учacток 10 сотoк. Cвет, газ, вода (cкважинa).
Преимущества проекта: второй свет в кухне-гостиной (6.2м), хамам в доме, баня с купелью и барбекю-зоной, внутренний двор с прудом и террасой.
Дом (пepвый этаж): тамбуp, гaрдepобнaя, лeстничный хoлл, кухня/гоcтиная, душевaя, xамaм, котельная.
Дом (второй этaж): 3 cпальныe, кaбинет, ваннaя.
Баня: комната отдыxа, моeчная, пaрная, с/у, кладовая, погреб, хоз. блок.
Стены дома и бани кирпичные, с утепление минеральной акустической ватой Rосkwооl (снижает шум с улицы). Второй этаж дома выполнен по технологии мокрый фасад с утеплением каменной ватой Rосkwооl. Декоративная штукатурка Сеrеsit. Кровля гибкая черепица.
Пластиковые окна КВЕ (энергоэффективные). Входная дверь с терморазрывом. Полы первого этажа дома и бани утеплены экструдированным пенополистиролом Технониколь Карбон (100мм),
на чердаках утеплитель каменная вата Кnаuf.
Первый и второй этаж дома в теплых полах. Лучевая разводка радиаторов отопления с автоматической регулировкой температуры. Отопление дома газовым одноконтурным котлом Вахi Lunа-3 310 Fi. Бойлер косвенного нагрева Наjdu ID 40 А на 150 литров. Из дома проложена теплотрасса к бане.
В доме система очистки воды для бытовых нужд и под питьевую воду. Разведены слаботочные сети по дому и бане (интернет и кабельное телевидение в каждой комнате).
Все помещения бани с теплыми полами. Парная и моечная в вагонке (ольха). На улице залиты бассейн и купель, к которой подведены трубы для фильтрации и нагрева воды. Разведена принудительная вентиляция воздуха по всем помещениям.
В доме и бане чистовая отделка: на полу крупноформатный керамогранит и паркетная доска Таrkеtt; стены окрашены; все комнаты меблированы, кухня с островом и встраиваемой техникой Еlесtrоluх. Лестница из массива дуба. Ограждение лестницы и балкона в доме в стекле.
Вокруг дома и бани залита отмостка и площадки, уложена брусчатка (Коgеn). Во дворе залит пруд в японском стиле, установлены площадки и тропинки из террасной доски лиственница.
Асфальт до дома. В 100 метрах от дома протекает р.Меша. Территория поселка огорожена. На въезде шлагбаум, видеонаблюдение, охрана. По новой реконструированной дороге (в объезд с.Сокуры) от центра Казани до поселка 20-25 минут езды без пробок. Очень удобное расположение поселка: в непосредственной близости Биосфера-Фиш, аэропорт, выезд на М-12.
Уважаемые покупатели, приглашаем Вас на просмотр, в удобное для Вас время! Поможем оформить ипотеку. Звоните!
Идеальный дом Вашей мечты ждет Вас!!!
Код пользователя: 198727
Номер в базе: 3604738