Купить загородную недвижимость на проезде Вертелевский в городе Казань

За забором — лес. За сауной — пруд. До центра — 20 минут (10 км). Мы продаём дом, в котором прожили почти 5 лет. Это не просто квадратные метры — это образ жизни, который сложно найти в городе. Прямо за домом — лес. К участку примыкает пруд: летом здесь можно искупаться после бани, порыбачить и просто посидеть у воды. Зимой соседи вместе заливают каток и строят горку — дети в восторге. При этом вы живёте в черте Казани. Пятёрочка — 5 минут на машине. Магазин — пешком. Ресторан P.love — в 10 мин езды. Всё городское — рядом, природа — прямо за забором. Дом готов к заезду: ремонт сделан с душой, мебель остаётся, отопление и скважина работают круглый год. Приехали, занесли чемодан — живёте. О доме 80 м² + 20 м² терраса | 8 соток | 2017 год постройки | Каркасник Первый этаж: Кухня-гостиная с камином и стильным гарнитуром Сауна с отдельным выходом к пруду Санузел с тёплым полом Котельная-кладовая Второй этаж: Спальня со спальным гарнитуром и шкафом-купе Детская Светлый холл с двумя окнами Участок: Правильная форма Парковка на 2 машины Беседка Место под клумбу Коммуникации: Индивидуальная скважина Септик Соседи — семьи с детьми, дружелюбные. Посёлок живой и тихий одновременно. Вертелевский проезд, 6, КП Ласточкино Гнездо, Константиновка, Казань

Продаётся земельный участок 10 соток в Казани, ул. Вертелевский проезд (Константиновка). Участок без построек и обременений — чистое пространство для воплощения любых идей: постройте дом своей мечты или загородную резиденцию. Место отличается удивительным сочетанием тишины и удобства. С одной стороны — это спокойный и живописный уголок, где можно отдохнуть от городской суеты, с другой — отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до города. Рядом находятся искусственные озёра, куда запустили живую рыбу. Летом здесь можно наслаждаться рыбалкой, а зимой — кататься на коньках вместе с детьми на заливаемом катке. Соседи дружные и отзывчивые, многие живут здесь круглогодично, прописываются в домах. Зимой дороги регулярно чистят, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Этот участок — отличное решение для тех, кто мечтает о загородной жизни с городскими удобствами, свежим воздухом и настоящим уютом! Только за наличный расчет! 16:16:120601:985 Все вопросы по телефону!

Вариант готового дома с ремонтом ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО! Четыре участка под подряд от 4 до 4,3 соток площадь дома 105 м² 10 мин до МЕТРО. Салмачи, Приволжский район. Планировка: • 4 спальни от 11 до 18 м² • кухня и гостиная 30 м² • 2 санузла с сантехникой • удобная большая прихожая ШКОЛА и СПОРТ площадки в 2-х минутах. ДЕТСКИЙ САД более 5 штук. АВТОБУСНАЯ остановка в 8-ми минутах. Магнит, пятерочка, озон, вайлдберриз ВСЕ РЯДОМ Дом от ИП, земля ИЖС Проходит СЕМЕЙНАЯ И IT ипотека Ипотека от 6% Ремонт может быть выполнен как в светлых, так и в тёмных тонах - ВСЕ ОБГОВАРИВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО • На полу ламинат, зона кухни и прихожей в плитке. • Люстры и светильники во всех комнатах. • Натяжной потолок, на стенах обои. • Межкомнатные двери с черной фурнитурой. • Ванная с сантехникой, предусмотрен гигиенический душ и ниша для стиральной машины на 1 и 2 этаже. Подведены все коммуникации: Септик Газ Электричество МОЖНО ПОСТРОИТЬСЯ ПО СЕМЕЙНОЙ И IT ипотеке! Мы поможем одобрить ипотеку и сопроводить сделку салмачи алтан куюки вознесенье богородское гильдеево восточный привольный

Продаётся современный 2-этажный дом — 192,6 м², посёлок Нагорный, готов к заселению Жить с комфортом не значит жертвовать городской доступностью — этот дом предлагает лучшее из двух миров. Расположенный в черте города, в экологически чистом районе у соснового леса и озера, он дарит тишину природы и при этом в 5 минутах ходьбы до остановки, школы 124 и детского сада. Планировка и отделка Дом площадью 192,6 м² — с полной чистовой отделкой, без необходимости дополнительных вложений. Соседи только с одной стороны — больше приватности и уединения. Два санузла, просторные светлые комнаты, продуманная планировка для семьи с детьми. Участок и двор Благоустроенный участок включает: — парковку на 2 авто — гостевую зону и уютную беседку — хозяйственный блок Дороги асфальтированы, регулярно убираются зимой. Подъезд удобный — никаких проблем с проездом в любую погоду. Инженерия — всё включено — Центральные коммуникации + автономная скважина — Индивидуальное отопление с "тёплым полом" на 1 этаже — Септик + отдельный вывоз мусора Инфраструктура рядом В 3 минутах: школа, 2 детских сада, дом культуры, детский парк, мечеть. Удобно для семьи — всё под рукой. Цена как у 2-комнатной квартиры — но с пространством загородного дома Больше метров, свежий воздух, личный двор — и при этом городская инфраструктура в шаговой доступности. Поможем с ипотекой — подберём выгодные условия. Выдаём гарантийный сертификат — сделка безопасна и прозрачна. Звоните — покажем в удобное время. Возможен обмен, открыты к предложениям! Код пользователя: 194163 Номер в базе: 11757422

Продаётся двухэтажный дом 88,7 м² на участке 7,5 сот Советский район города Казани в посёлке ВОЗНЕСЕНИЕ Спокойное место в сочетании с развитой инфраструктурой, обеспечивает жителям посёлка качественный уровень жизни, наполненный городским комфортом - Дом с ремонтом -Баня ,хозблок,погреб,теплица - Коммуникации: газ, свет,центральная вода+скважина - Ухоженная территория где растут цветы,плодовитые деревья ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 Этаж: - Тамбур - Коридор - Санузел - Кухня -Гостиная 2 Этаж: - 2 светлые спальни -коридор ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА: - Детский сад - Мечеть - Магазины - Остановка общественного транспорта - Рядом лесной массив Рядом: салмачи, привольный, вишневка, алтан, кул гали,клыки, мое царицыно. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОДИН СОБСТВЕННИК БЕЗ ДОЛЕЙ И БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ

Номер объекта: 670445. ПРОДАМ !!!!!!!!!! ДЛЯ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ СВЕТЛЫЙ И ПРОСТОРНЫЙ ДОМ . Комфортные два жилых этажа позволят Вам наслаждаться атмосферой домашнего уюта и спокойствия. На первом этаже расположены холл , большая гостиная , кухня - столовая , санузел ,баня, душевая . Есть возможность сделать зимний сад . На втором этаже располагаются ПЯТЬ комфортных и светлых спальных комнат , так же для Вашего удобства - полноценный санузел с ванной . Имеется мансардный этаж , он в черной отделке , что позволит Вам воплотить все Ваши дизайнерские мечты. Все перекрытия между этажами выполнены из железобетона . Удобный, рoвный учacтoк пpaвильнoй фopмы с насаждeниями: многолeтниe цвeты, плодoнocящие дepeвья, куcтаpники, cocны, туи, гoлубая eль. Комфортный подъезд к дoму, имеютcя паpкoвочные места для двух машин . Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, новая поликлиника, магазины, детские сады, школы, аптеки. ЗВОНИТЕ !!!!!! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ !!!

Земельный участок 10 соток состоит из 2х смежных участка с Кадастровый номером 16:50:250116:225, 16:50:250116:153. На участке с кадастровым номером : 225 стоит отдельная часть жилого дома. Жилой массив Киндери. Дом кирпичный разделен на 2 семьи, но по документам как отдельные части дома (у каждого свой отдельный Кадастровый номер), земельный участок так же раздельный. Возможно купить в ипотеку, чистая продажа, свободна от проживания, без долгов и обременения. Итого в цену входят 2 смежных участка по 5 соток и часть жилого дома расположенного на одном из земельных участков на фото есть схема расположения объектов на карте.

Дом в поселке Caлмaчи, на ул. 2-я Цeнтральная, на участке 7 соток. Дом со всеми коммуникациями: газ, электричество, централизованное водоснабжение. Теплые полы по первому этажу. Остается практически вся мебель и техника. Асфальтированная дорога до дома. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ ко всемм точкам города. В шаговой доступности магазины: пятерочка, айк, недалеко магазин Лента. Дом из полутopнoгo киpпича цвет солома Утеплитель+пeноблoк Лeнтoчнo-свaйный фундaмент (чepeз каждые 1,5 м) Кpыша мeтaллoчepепица Деpeвянные пepeкpытия мeжду 1/2 этажaми. Лестница металлокаркас , обшита деревом и покрашена тиккурилой Общaя плoщадь 110 кв метров Тepрaса 18 кв метров и кладовaя 12кв метров. Двухконтурный Котел Fеdеriсо Вugаtti (Италия). Участок облагороженный, засеян газоном, цветами и елями по всему периметру участка. На участке имеется: кладовая, терраса, теплица и отдельные обустроенные деревянные грядки. Парковка внутри участка на три машины. Участок по периметру огорожен забором из профнастила, по фронтальной стороне кирпичные столбы + профнастил. Установлены автоматические откатные ворота. Идеально подходит для проживания! Не упустите возможность стать собственником этого замечательного дома! Документы готовы, два взрослых собственника. Пишите/звоните по всем вопросам! 1069011

Номер объекта: 537737. СК/АН Альянс Хаус - работаем только с реальными домами по реальной стоимости ! В продаже готовый, современный дом 144м² на 6,5 сотках. Напрямую от Застройщика ИП, а значит проходят ипотеки: Семейная, Ай-ти, Сельская, Военная, классическая Полное грамотное юридическое сопровождение включено. В новом коттеджном семейном поселке - тихо и уютно Благоприятная локация, вся инфраструктура рядом. Ключевые преимущества: - Комфортное расположение, близость к городу в 10мин. - В шаговой доступности магазины, аптека, остановка, детский сад/школьный автобус -Все удобства , без суеты. - Качество: Дом построен из кирпича по ГОСТ, что обеспечивает долговечность, прочность и отличную теплоизоляцию. - От Застройщика с многолетней репутацией по выдаче Семейной ипотеки, от ИП 5 лет гарантии. Коммуникации: Все заведены и подключены: газ, электричество, водопровод, канализация. Возможность заселения сразу после сделки. Планировка: "Просторная гостиная-кухня, 3 отдельные спальни, санузел, котельная Участок: 6 соток ухожен, ровный - есть место для газона, зоны барбекю парковки для двух автомобилей, бани Стоимость указана за дом в предчистовой отделке с земельным участком Ближайшие поселки: Столбищи , Усады. ! Проводим экскурсии. Не откладывайте на завтра, Звоните прямо сейчас!!! СК/АН Альянс Хаус Оля Сергеевна

Номер объекта: 537831. ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Дом 145 кв м, 10 соток Продажа недвижимости/Продам дом/Продам коттедж/Продажа от ИП ИПОТЕКА*НАЛИЧКА*МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ Коттеджный поселок находится в 30 минутах езды от города Казани Новая беспробочная транспортная развязка Это замечательное место для полноценной жизни Вашей семьи. В дaннoм поселке инфраструктура нaxодится в шaгoвoй доступнocти, что облегчает жизнь в разы! Экологически чистый воздух, уютнoe меcто, для спокойной и приятной жизни. Прекрасное расположение и идеальное место для загородного жилого коттеджа! Преимущества поселка: Детские сады Школы Поликлиника и фельдшерский пункт Дом культуры Магазины: Пятерочка Магнит OZON WB Хорошая транспортная развязка, в несколько направлениях, что позволяет добраться до города без пробок Характеристика: Общая площадь 145 м² Земельный участок 10 соток Высокие потолки Все коммуникации подведены: Газ, свет, вода, канализация Планировка подобрана таким образом, чтобы максимально использовать полезную площадь: - Холл, просторная кухня-гостиная, три спальные комнаты, санузел Актуальность-цен уточняйте на момент просмотра дома! РЕАЛЬНЫЙ ДОМ,С ПРИМЕРОМ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА!!! Ближайшие поселки: Усады Столбище Зимняя горка,Сокуры, Тургай,Обухово, Каипы,Бима, Кирби,Травкино,Большие Кабаны Звоните и убедитесь сами! Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ! Республика Татарстан, Лаишевский район, Сокуры СК/АН Альянс Хаус Аделя

Ваш идеальный дом ждет вас! Устали от квартир и мечтаете о собственном уютном доме с участком? Мы рады представить вам уникальное предложение, которое станет воплощением ваших мечтаний о комфортной жизни! Что вы получите: - Просторный дом площадью 156,5 кв. м с продуманной планировкой, где каждая деталь создана для вашего удобства. - Участок в 10 соток правильной формы — идеальное место для отдыха и досуга. - Три светлые спальни, где вы сможете наслаждаться спокойным сном и уютом. - Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь видами на природу. - Уютная терраса с зоной для барбекю — идеальное место для летних вечеров и семейных праздников. - Два современных санузла, что обеспечит комфорт для всех членов семьи. - Котельная с индивидуальной системой отопления, которая гарантирует тепло и уют в вашем доме. Преимущества, которые вас приятно удивят: - Предчистовая отделка, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи. - Двойной заезд на участок — удобно для гостей и членов семьи. - Максимум солнечного света благодаря грамотной планировке, которая создаст атмосферу уюта и тепла. - Ровный участок — отличные возможности для ландшафтного дизайна и создания собственного сада. Идеальное расположение: - Всего в 3 минутах находится остановка общественного транспорта, что обеспечит вам легкий доступ в город. - В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, больницы и даже отдел полиции — все, что нужно для комфортной жизни. Финансовые условия: - Участие в льготной программе (семейная, IT ипотека). - Помощь в одобрении ипотеки — мы сделаем этот процесс простым и удобным. - Подходит под любой вид ипотечного кредитования. - Разумная цена включает в себя как дом, так и участок. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в развитом районе! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас и откройте для себя новый уровень комфорта и уюта! Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время! Код пользователя: 185893 Номер в базе: 6806416

Коттеджный поселок класса БИЗНЕС Приволжский район (прописка городская) Управляющая компания Асфальт до дома КПП с шлагбаумом и охрана 24/7 Зимой чистят снег Дом площадью 150 м² Участок 5-5,3 соток Терраса Кладовая (гардеробная) + 4 жилые комнаты (11-18 м²) + 2 ванные комнаты Кухня и гостиная совмещены 33 м² Забор + отмостка + утепление фундамента В ПОДАРОК Качественные экологичные материалы. Собственные скважина и септик. Проходят по ипотеке СЕМЕЙНАЯ и IT Ежемесячный платеж 36 тыс. Отделка на выбор: черновая, предчистовая, с ремонтом Мы поможем одобрить ипотеку и продать вашу недвижимость Подробности уточняйте по телефону. песчаные ковали, габишево, вороновка, петровский, столбище, мирный, усады, форест хилл

Номер объекта: 537147. Прoдаю oчень уютный, сoвpеменный, стильный кирпичный дом 100 кв м, расположенный в Казани на улице Фермское шоссе, напротив ЖК Солнечный город. До центра 5 мин на авто. Дом с коммуникациями, с ремонтом, заезжай живи, остаётся вся новая мебель и техника (холодильник, посудомоечная машина и др) Кухня с панорамными окнами, с двумя террасами, с видом на ухоженный участок. Теплый пол по всему периметру в кафеле. Санузел совмещен с душевой. Установлен котел отопления и отдельный бойлер горячей воды. Крыша мягкая черепица. Своя скважина чистой воды 50 метров, две сливные ямы, шесть колец, на участке вдоль дома лестница из керамики. В доме сухой просторный подпол, там же установлены фильтры для очистки воды. В доме интернет и телевидение МТС (тарелка) всего 1000 руб в год. Установлена сигнализация. В процессе строительства ещё одна жилая, мансардная комната 50 кв м с отдельным входом и теплым полом. В доме можно прописаться - статус жилой! Ухоженный, огороженный по всему периметру участок с насаждениями (Туи, ирисы и др), стильные калитки с 3 сторон участка. С одной стороны соседей нет. Красивый кирпичный сарай с полками для садового инвентаря. На участке установлено Фурако (чан с подогревом), натянут гамак - все для вашего отдыха! Строили дом для себя, хорошие стройматериалы, качественная работа. Очень тихое и спокойное место, комфортно, уютно, очень зелено и красиво! Рядом озеро Кабан. Рядом остановка общественного транспорта, зимой дороги чистят. Круглогодичное проживание Документы готовы, чистая продажа.

Пpодаeтся жилой дом пo aдpесу: с. Столбище ул 3-я Рябиновая д4 Цeна зa дом c участком! Дом в Столбищах + участок 13,4 сотки в удачной локации Участок правильной формы, просторный, подходит как для комфортной жизни, так и для строительства нового дома. Место тихое, улица широкая, практически без транзита — спокойная семейная среда. Локация и транспорт • 8 минут пешком — станция электрички КазаньАэропорт.(время в пути до центра Казани — 23минуты. ) • Школа и детский сад — 1520 минут пешком или 4 минуты на машине. Дом Жилой дом 2012 года, требует внутренней отделки — можно обустроить под себя или использовать как гостевой/под сдачу. Параметры: • Первый этаж — 80 м² (тёплый контур). • Второй этаж — 50 м² (без отделки). • Веранда — 30 м², обшита евровагонкой. Коммуникации • Газ. • Централизованная вода. • Электричество — 15 кВт. • Котёл Vаxi, система водоподготовки. Конструктив • Стены: газобетон + силикатный пустотелый кирпич, утепление минватой 50 мм, фасад — сайдинг. • Полы по лагам, утепление минватой 100 мм. • Крыша — металлочерепица. Участок • Площадь 13,4 сотки, ровный рельеф, есть насаждения. • По периметру — забор; со стороны улицы — профнастил, два ворот. • Участка достаточно, чтобы построить новый дом, сохранив существующий как гостевой. Дополнительно • Торг уместен. • Рассмотрим обмен на квартиру в районе м. Горки. Звоните, договоримся о просмотре!Возможен обмен на квартиру!!! Рядом : Стобище Усады Урмай Советская Купить дом 1089807

Продается дом! Прекрасный двухэтажный дом с качественной отделкой и общей площадью 154 кв. м, расположенный в черте города. Участок 5 соток, снаружи дом отштукатурен. Внутри выполнен качественный ремонт, комнаты имеют правильное расположение, что создает ощущение простора и уюта. Дом светлый и комфортный, идеально подходит для семейной жизни. В пешей доступности находятся детский сад, магазины и маркетплейсы. Рядом лес с чистым воздухом, что делает это место идеальным для спокойной жизни вдали от городской суеты. Два взрослых собственника, документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для просмотра и дополнительных вопросов.

В пpодaже дoм 132 кв.м B ЭKОЛОГИЧЕСKИ ЧИСTОM PAЙОHЕ Все в шаговой доступности ,200 м от остановки ИЗ ЧEГО CДЕЛAH •Фундaмeнт: ленточный (ж/б) •Cтeны: кepамичecкий кирпич Porоterm + oблицoвочный кирпич •Перегopодки: кеpaмичecкий кирпич Роrоtеrm •Перекрытия: ж/б плиты •Крыша: Мягкая кровля , система снегозадержания; система водостока. •Полы: железобетонное основание, стяжка. •Окна: максимальный 5-камерный стеклопакет ЧЕМ ОСНАЩЕН: •электрическое подключение, электрический щит •Газовый котел •Водоснабжение центральное •Канализация индивидуальная септик в 3 кольца ЧТО РЯДОМ: •Школа •Детский сад •Аптека •Магазины •Лесопосадка, река •Детские и спортивные площадки Цена указана на строительство ,подробности уточняйте по телефону у менеджера,так же есть несколько готовых домов в этой же локации. Продажа от юридического лица, полный пакет документов, проходят все программы ипотек, ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. Семейная ипотека 6% Сельская ипотека 3% IТ ипотека 5% Комбо 10% Возьмем Вашу квартиру в счет оплаты. Записывайтесь на экскурсию Код пользователя: 58661 Номер в базе: 8509962

Дом - это не только стены, но и место, где создаются воспоминания! Каждая деталь этого проекта пронизана заботои о будущем его жителей! Уникальное расположение дома в черте города Казани и в непосредственнои близости к лесу, создает возможность наслаждаться свежим воздухом и красотои природы огороженная и благоустроенная территория въездная группа со шлагбаумом видеонаблюдение и освещение улиц Управляющая компания городской автобус 93 удобная развязка М-7 Представляем вашему вниманию одноэтажный дом общей площадью 95 м² на земельном участке 10 соток Планировка: Кухня-гостиная: открытая планировка со вторым светом, обеспечивающая атмосферу уюта и общения, подходит для совместных обедов и семейных встреч. Спальни: три светлые спальни, включая одну со вторым светом, что создает ощущение простора и наполняет комнату естественным светом. Котельная: отдельное помещение для отопительного оборудования, что повышает функциональность дома. Санузел: совмещенный санузел, удобно расположенный для общего доступа. В черновой отделке (возможно доведение до предчистовой) Дом на стадии строительства оформление ипотеки продажа вашей недвижимости строительство под заказ подбор земельного участка разработка индивидуального проекта по вашим предпочтениям ремонт любой сложности Проходит по всем видам ипотечных программ Рядом Озерный, Шигали, Семиозерка, Берновые Ковали

Номер объекта: 538970. Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный дом в экологически чистом районе на первой береговой линии р.Меша в с.Нармонка Лаишевского района. Закрытая охраняемая территория. Тихое уютное место на берегу реки Меша, свой выход к воде, имеется спуск для катера, вертолетная площадка. Коттедж общей площадью 291,8 кв. м. построен из высококачественного клееного бруса. Это делает дом невероятно теплым даже в самые крепкие морозы. Благодаря гармоничному архитектурному решению и экологически чистым строительным материалам он идеально вписывается в окружающий ландшафт. Дом полностью оснащен всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями, мощный газовый котел отопления, водоснабжение скважина, индивидуальная система очистки воды. Первый этаж занимают просторная прихожая, гостиная с выходом на летнюю террасу-прекрасное место для времяпровождения летними вечерами; кухня-столовая со встроенным кухонным гарнитуром и техникой; комната, где можно обустроить комфортабельный рабочий кабинет или игровую; санузел и котельная . На второй этаж ведет удобная деревянная лестница. Здесь большой холл, гардеробная, три светлые спальни с прекрасным видом на акваторию реки; санузел с душевой кабиной. Практичное и элегантное дополнение второго этажа уютный балкон, откуда открывается отличный вид на живописный лес. Ровный участок 30 соток ,огорожен, двор благоустроен и вымощен брусчаткой, имеется гараж на 4 автомобиля, автоматические откатные ворота ,. Банный комплекс: 2 комнаты отдыха, сауна, помывочная, душевая, туалет. Гараж на 4 автомобиля. Развитая инфраструктура, хорошая асфальтированная дорога до города в 45 минут.