Только на Циан
8 899 999 ₽
Код объекта: 2089371.
Дом 99 м² в стиле хай-тек | 3 спальни + терраса | Сокуры | Без пробок
Дом для семьи, где у каждого будет своё пространство, а дорога на работу не превращается в стресс. Монолитный каркас + кирпич, тихая локация и 15 минут до Казани по новой трассе.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СЕМЬИ:
• Формат евро-4: просторная кухня-гостиная + 3 изолированные комнаты (родительская, детская, кабинет/гостевая).
• 2 санузла: утром никто не стоит в очереди.
• Терраса 11,65 м²: входит в основной контур дома. При желании застекляется и утепляется — получается светлая игровая, зимний сад или дополнительная комната.
• Отделка White Box: стены оштукатурены под маяк, стяжка готова. Никаких затрат на демонтаж чужого ремонта — делаете сразу под свой вкус. Будут выполнены тёплые полы по всему дому.
ВАЖНО: ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ
Сейчас веду переговоры с проверенной бригадой о доведении дома до чистовой отделки. Если вам удобнее получить дом "заезжай и живи" — за доплату сделаем полный чистовой ремонт под ключ:
Выравнивание стен под обои/покраску
Укладка напольных покрытий (ламинат, кварц-винил, плитка — на ваш выбор)
Натяжные потолки
Установка межкомнатных дверей
Чистовая сантехника в обоих санузлах
Покраска стен / поклейка обоев
Все материалы и работы — по прозрачной смете. Вы получаете готовый дом без поиска бригад, контроля мастеров и головной боли с ремонтом. Обсудим ваши пожелания и зафиксируем стоимость в договоре.
НАДЁЖНОСТЬ И КОМФОРТ:
• Конструкция: монолитный железобетонный каркас + кирпич (намного теплее, тише и долговечнее газоблока).
• Кровля: плоская, в стиле хай-тек.
• Коммуникации заведены и работают: свет, скважина, септик.
• Септик: 3 кольца по 1,5 м. Работает стабильно, вода уходит естественным путём — соседи по улице живут годами без дренажа.
• Газ: подведён к участку, заводится в дом. Помещение под котёл можно расположить на ваш вкус.
ГЛАВНЫЙ ПЛЮС ЛОКАЦИИ — ЗАБУДЬТЕ О ПРОБКАХ:
В конце 2025 года открыт транспортный обход с. Сокуры. Транзитный поток теперь идёт мимо села.
До Казани 15—20 минут по новой 4-полосной дороге без светофоров.
Вдоль трассы установлены высокие шумозащитные экраны — в доме абсолютная тишина.
Рядом лес и река Мёша для семейных прогулок.
В самом селе: школа, детский сад, магазины, аптека.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Подходит под семейную и IT-ипотеку.
Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Возможен вариант с чистовой отделкой под ключ (обсуждается индивидуально).
Звоните или пишите! Пришлю планировку с вариантами расстановки мебели, видеообзор дома и участка. Покажу в удобное для вас время, в том числе в выходные.















































































