Пpeдcтавляем вам уникaльный шанс приобрeсти зeмельный учaсток площадью 39,78 сoток, pacпoлoженный в живописной деpевнe Тимошкинo Высокогорскoгo районa Республики Tатарcтaн. Этoт уголок приpоды идеaльнo пoдхoдит для вeдения успешнoго сельскoхозяйcтвенногo бизнеca, оcобенно для тех, кто мечтает о выращивании свежей зелени и ароматных салатов. Здесь вы сможете создать настоящий зеленый оазис, где каждый листик будет наполнен здоровьем и природной силой. С таким участком ваши мечты о собственном экологически чистом производстве станут реальностью! Участок идеально подходит для сельхозпроизводства.
Преимущества земельного участка:
Расположение на первой линии окраины деревни: идеальный выбор для коммерческого проекта с/х производства зелени и салатов. Удобный подъезд, проходящий через деревню Тимошкино, придает этой локации особую привлекательность.
Коммуникации подведены: электричество и газ проходят в непосредственной близости к участку, что значительно упрощает строительство любого объекта. Для получения качественной воды, отвечающей всем необходимым стандартам, потребуется бурение скважины.
Асфальтированная дорога: к земельному участку ведет асфальтированная дорога (последние 100 метров щебеночная дорога), обеспечивающая комфортный доступ на автомобилях различных типов. Зимой дорогу регулярно чистят от снега, что гарантирует круглогодичную доступность. Подъезд возможен непосредственно с федеральной трассы М-7 Волга, что делает расположение участка еще более удобным.
Природное окружение: земельный участок гармонично вписан в окружающую природу: его обрамляют леса и поля, создавая атмосферу спокойствия и уединения. Чистый воздух и пение птиц наполняют пространство гармонией. Особую ценность представляет собой ключ Святой источник знаменитый тимошкинский родник с кристально чистой водой, обладающей целебными свойствами.
Удобное транспортное сообщение: благодаря отлично развитой инфраструктуре Алатского тракта и трассы М-7 Волга добраться до участка можно без труда и в кратчайшие сроки, что особенно важно для жителей Казани и окрестных населённых пунктов.
Описание земельного участка:
Площадь земельного участка: 3978 кв.м. (39,78 сотки).
Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.
Целевое назначение земельного участка: для сельскохозяйственного производства.
Кадастровый номер земельного участка: 16:16:250501:410
Обременение земельного участка: не имеет обременений.
Ограничения в использовании земельного участка: не имеет ограничений.
Рельеф, форма и границы земельного участка: поверхность ровная, что оптимально для строительства и исключает необходимость проведения дополнительных земельных работ. Участок практически обладает формой прямоугольника, а его границы четко обозначены и официально зарегистрированы.
Идеально подходит для:
Осуществления хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур (например, выращивание зелени и салатов).
Размещение зданий и сооружений, используемых для сельскохозяйственного производства (теплицы для выращивания с/х продукции; хозяйственные постройки: склады, хранилища и ангары для хранения с/х продукции; гаражи для хранения с/х автотехники; производственные объекты в рамках выпуска с/х продукции; объекты для временного пребывания рабочих, задействованных на с/х производстве; и иные постройки, обеспечивающие с/х деятельность).
Условия продажи:
Обмен: возможен обмен на легковой автомобиль.
Документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована.
Приобретая участок вместе с нами, вы получите:
Уверенную возможность стать счастливым владельцем этого превосходного участка!
Инвестицию в недвижимость, которая становится всё более выгодным решением в условиях нестабильного рубля и постоянного роста цен.
Профессиональную юридическую поддержку на всех этапах сделки.
Подготовку полного комплекта документов от обеих сторон, что позволит сэкономить ваше время.
Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях, включая ипотеку без первоначального взноса.
Для справки:
Тимошкино деревня в Высокогорском районе Татарстана. Входит в состав Шапшинского сельского поселения.
Для тех, кто ищет умиротворение и гармонию с природой, деревня станет настоящим открытием. Приехав сюда, можно насладиться тишиной загородной жизни, прогуляться по окрестностям, вдохнуть свежий воздух и почувствовать себя частью этого удивительного места.
Рядом расположены Альдермыш, Берёзовка, Берновые Ковали, Бирюли, Вознесенский тракт, Высокая Гора, Голубые озера, Дачное, Дербышки, Дубъязы, Ибря, Инеш, Казань, Каймары, Калинино, Красный Восток, Клетни, Константиновка, Кульсеитово, Макаровка, Мамадышский тракт, Мамонино, Новониколаевский, Озёрный, Осиново, Пермяки, Самосырово, Семиозёрка, Тимофеевка, Чернышевка, Шапши, Шигали, Эстачи.
Бизнес-план по выращиванию зелени и салатов в подарок!
