Только на Циан
Дубравная
8 минут на транспорте
9 900 000 ₽
Земельный участок в посёлке Салмачи (Казань, Приволжский район) - 7 соток, ИЖС, прямоугольной формы, у самого леса. Газ, вода, свет по границе. Подходит для строительства дома, семейной ипотеки.
Продажа от собственника.
Продаётся место. Ваше место с историей.
7 соток на прямой границе с лесом. Это единственный свободный лот в тихой зоне бывших яблоневых садов (за посёлком Алтан) с видом, который завораживает. Раньше здесь цвели сады — теперь будет ваш дом.
Цена: 9 900 000 ₽. Это билет в другой образ жизни — в 9 км от центра Казани.
1. ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕ ПОВТОРИТЬ.
Участок расположен на ул. Вероники Тушновой, 2 — это зеленая, историческая зона бывших садов. Вечная приватность и тишина.
Два соседа (сбоку и сзади) в капитальных домах — цивилизация рядом, но не нависает.
Прямая граница с лесом гарантирует, что за вашим забором никогда ничего не построят.
2. КОММУНИКАЦИИ ДЛЯ РЕЗИДЕНЦИИ.
ГОТОВО К СТРОЙКЕ. Свет: 15 кВт — мощность для любого проекта, от шале до smart-дома.
• Газ: магистраль по границе. Тёплые полы и камин — без танцев с баллонами.
• Вода: центральный водопровод посёлка.
Включил — поливай газон.
• Интернет: доступен у всех ведущих провайдеров. Удалённая работа и стриминг
— без проблем.
3. ОКРУЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ГАРАНТИРУЕТ ИНВЕСТИЦИЮ.
Эта локация (бывшие яблоневые сады за посёлком Алтан) — сформированное и статусное место. Вы покупаете не в поле, а в готовой среде современных каменных и деревянных домов. Цена вашего лота здесь — это не расход, а депозит. Она будет только расти. А по генплану рядом планируется строительство школы, детсада и торговой зоны — это дополнительный рост стоимости.
4. ПРАКТИЧЕСКИЕ ВЫГОДЫ И ФАКТЫ.
• Воздух и тишина: Утром — птичий хор из леса. Вечером — никаких соседских телевизоров, только шелест листьев.
• Логистика:
• 5 минут на машине от остановки
Габишева (через живописный посёлок
Алтан).
• 9 км (15 минут) — и вы на площади Тукая.
• 5 минут — до школы N139, поликлиники
N21, гипермаркета Лента.
• Рядом Магнит, Пятерочка, пункты выдачи Ozon и WB, почта, кафе, мечеть.
• Документы: Земля в собственности.
Категория ИЖС. Никаких обременений.
Кадастровый номер: 16:50:350204:1299
Сделка — за 2 недели.
• Выгода: Продажа от собственника — без комиссий!
ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ — НЕ ДЛЯ ВСЕХ. ОНО --ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ:
• Вы ищете не просто сотки, а готовую точку на карте для семейной резиденции в окружении леса.
• Понимаете, что 9,9 млн за приватность у леса в 9 км от центра Казани — это не цена, а стоимость входа в клуб избранных.
• Привыкли, чтобы инфраструктура была рядом, а природа - за порогом.
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ, ЧТОБЫ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЗА СОБОЙ ПОСЛЕДНИЙ ТАКОЙ ЛОТ.
Это — последний участок с прямой границей к лесу на тихой улице Вероники Тушновой, 2. Всё готово. Осталось ваше решение. Купить земельный участок на улице Вероники Тушновой в городе Казань.
