Продается двухэтажный, уютный, теплый дом с современным интерьером на участке 10 соток.
Отличная локация для ценителей природы и рыбалки.
Через улицу большой сосновый лес, где можно кататься на квадроциклах, гулять, собирать грибы и ягоды, а зимой отличная лыжня и можно кататься на снегоходах.
Через другую улицу - река Казанка, где можно купаться, ловить рыбу, кататься на sup бордах с живописными видами, гулять или кататься по полям, которые простираются до голубых озер. Есть спуск для катера или гидроцикла.
А осенью можно постоянно наблюдать стаи лебедей.
Участок с одной стороны граничит с переулком, по ктр почти никто не ходит, сзади участка от терассы до следующего дома - далеко.
Хорошие адекватные соседи.
Жилая площадь 200 м2 + пристроенная к дому терасса 21 м2 + крыльцо.
Плюс деревянный отапливаемый жилой дом (живут летом и приезжают в гости зимой родители) + сарай для хранения велосипедов, дров для костра, снегоуборщика, мотоцикла, резины, инструментов и прочего + фундамент для бани 5х7м
На первом этаже:
1. просторная прихожая 12,5 м2 с зеркальным шурфом купе
2. ванная комната
3. большая кухня-гостиная 42м2
4. гостевая спальня 15м2, сейчас используется как кабинет.
5. Просторный хол с лестницей, где хорошо уместились 2 эллипсоида и телевизор перед ними
На втором этаже:
1. детская 28м2,
2. мастер спальня 24м2 совмещенная с гардеробной 18м2.
3. санузел
4. чердачная комната 17м2, в которой удобно хранить сезонные вещи.
Перед входом в дом 2 большие яблони. На участке смородина, малина, вишня.
Брусчатка + автоматические ворота. Остается необычный красивый мангал, сделанный своими руками, пригодный для использования, требующий небольшого ремонта части дна.
В каждой комнате установлены кондиционеры. Теплые водяные полы по площади всего первого этажа.
Отопление газовым котлом Vaillant. Котел рассчитан на площадь 280м2. Установили более мощный котел для того, чтобы можно было от него провести отопление к бане. Вся разводка для этого уже сделана, трубы выведены наружу под землей к фундаменту бани.
Дом строили для себя. Все строительные, отделочные материалы, сантехника и электротехника приобреталась качественная.
Центральное водоснабжение. Канализация: две ямы на дом и две для бани.
В доме остается практически вся корпусная мебель, встроенная кухонная техника (газовая плита, электрический духовой шкаф, посудомойка, вытяжка). Мягкая мебель по договоренности.
Ближайшие школы и садики в 5-10 минутах езды, 30 могу ходьбы.
Ходит школьный автобус и рейсовый. Продам загородную недвижимость на улице Краевая в городе Казань.
