28 000 000 ₽
Современный дом 179 м² в КП "Орел Гарден" | Семейная ипотека
Продаётся современный одноэтажный дом общей площадью 179,15 м², включая террасу и крыльцо, в коттеджном посёлке "Орел Гарден", Лаишевский район.
Площадь жилой части — 153,57 м², терраса — 19,77 м².
Дом построен в современной архитектуре: кирпичный фасад, большие окна, элементы отделки под дерево, лаконичная кровля. Дом окружён взрослыми соснами — участок хорошо вписан в природное окружение посёлка.
Планировка
Центральное пространство дома — большая кухня-гостиная 44,68 м² с выходом на террасу 19,77 м².
Для комфортной жизни семьи предусмотрены:
— мастер-спальня — 13,44 м²;
— две спальни — 15,18 и 13,41 м²;
— кабинет — 9,37 м²;
— 3 санузла;
— 2 гардеробные;
— постирочная;
— кладовая;
— отдельная котельная;
— просторная прихожая и коридор.
Все помещения расположены на одном уровне — удобный формат как для семьи с детьми, так и для проживания на постоянной основе.
Состояние дома
Дом находится в предчистовой отделке. Основные строительные работы выполнены, поэтому будущий собственник сможет самостоятельно выбрать чистовые материалы, цветовые решения и интерьер.
Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и открывают виды на хвойное окружение.
Коммуникации
— газ уже заведён в дом;
— собственная скважина;
— в посёлке есть центральное водоснабжение;
— электричество;
— отдельная котельная.
Участок и территория
Участок полностью огорожен капитальным забором в едином стиле с домом.
Предусмотрены:
— автоматические въездные ворота;
— отдельная калитка;
— кирпичные столбы;
— металлические горизонтальные секции забора;
— залитая бетонная площадка под парковку автомобиля;
— бетонные дорожки и отмостка вокруг дома.
На участке сохранились взрослые сосны. Ландшафт можно дополнить газоном, посадками и зонами отдыха уже под собственные предпочтения.
Коттеджный посёлок
КП "Орел Гарден" расположен в Лаишевском районе, в окружении леса. Въезд в посёлок осуществляется через шлагбаумы, что ограничивает транзитный поток и добавляет приватности.
До Казани — около 2025 км в зависимости от точки маршрута. До исторического центра города — ориентировочно 35 минут на автомобиле.
До Волги — около 10 минут на автомобиле.
Ипотека
Дом подходит под семейную ипотеку.
Современная архитектура, одноэтажная планировка, большая кухня-гостиная, четыре функциональные комнаты, три санузла, собственная скважина, газ в доме, капитальный забор с автоматическими воротами и хвойное окружение.
Звоните или пишите — организуем показ и подробно расскажем о доме. 1225057
