Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость в поселке Русские Саралы республики Татарстан

Найдено 20 объявлений

Дом у воды, в окружении леса

Коттедж · 410 м² · 15 сот. · ИЖС

19 000 000 ₽

Арт. 102088016 В Коттеджном огороженом комплексе на 8 домов, со своим ТСЖ, в заповедной зоне, в окружении леса, в 300 метрах до берега реки и облагороженного детского пляжа, предлагается коттедж мечты. Комплекс расположен в хвойном лесу на первой линии, комплекс огорожен кирпичным забором. Ремонт сделан из высококачественных материалов. В каждой спальне имеется свой санузел с душевой. На -1 этаже: Гардеробная комната, бильярдный зал, свободная команата. На 1 этаже: Просторная входная группа, гардеробная комната-прихожая, санузел, комната отдыха, большая кухонная зона с выходом на застекленную террасу, каминная зона с просторной зоной отдыха, второй свет. На 2 этаже: 3 комнаты, с самой большой комнаты выход на открытую террасу, 3 санузла, второй свет Пишите, отправлю Вам видеообзор, дополнительные фото, проведу экскурсию. Рассматривается также трейд-ин. Готовы рассмотреть Ваши предложения.

вчера
сегодня, 18:09
7 500 000 ₽

Уважаемый покупатель, дом реальный, с ремонтом, ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ, дом и земельный участок в собственности. Вашему вниманию на продажу представлен современный дом с гаражом, расположенный в очень живописном месте у леса, и рядом с рекой Камой. В востребованном направлении Лаишевского района, с. Русские Саралы, ул. Лесная. Действительно выгодное предложение, продажа дома с готовым ремонтом по доступной цене! Несомненно, расположение порадует и ценителей природы, шикарной рыбалки, активных видов спорта, пеших прогулок вдоль леса, катания на катерах и гидроциклах, велосипедах, зимой на лыжах и снегоходах. Находится в очень живописном и уникальном месте, на втором фото указана локация, в 600 метрах протекает река Кама, в 6 километрах красивое озеро Маховое, в 4 километрах Волжско - Камский заповедник, рядом нет заводов, охраняется государством, прекрасный чистый воздух, красивые места и пение птиц Вам обеспечено. Также в 13 километрах Вы можете наблюдать очень красивое слияние рек Волга и Кама! В доме очень светло за счет панорамных окон, также в кухне-гостиной высокие потолки за счет чего много воздуха и пространства. Дорога из Казани до посёлка по хорошему асфальту, в шаговой доступности есть автобусная остановка, магазины, родник (есть на фото), также есть прекрасная возможность быстро выехать на новую скоростную трассу М12. Здесь в любое время года можно найти занятие по душе, вне зависимости от того предпочитаете вы активный отдых, прогулки, походы в лес, тихие вечера с книгой или встречи в компании за душевными разговорами. Отлично подойдёт для круглогодичного проживания (снег чистят и освещение по улице бесплатное), для дома выходного дня, дачи. Для Вашей безопасности поселок под видеонаблюдением. Важно: без долгов, вся стоимость в Договоре. Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ Номер объекта: #1/537269/18364

2 дня назад
вчера, 20:06
8 850 000 ₽

Дом, утеплённый, блок+утеплитель +кирпич ,с системой водоочистки (3 колонны), частично с мебелью, кухня. Участок 12 соток, по факту больше, угловой , можно оформить еще дополнительно сотки. Скважина своя, септик, ровный участок. С ремонтом. Кухня-гостиная 33 кв. М , 2 спальни, гардеробная, ванная, туалет. Залит капитальный фундамент для террасы или еще дополнительно комнаты. Огород, в конце участка сосны. Заповедная зона , река. Ректоров прошу не беспокоить.

2 дня назад
вчера, 15:42
1 100 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС в коттеджном поселке "Солнечный Берег" -Саралы Лаишевский район Участок от СОБСТВЕННИКА! Площадь участка: 10 соток Кадастровый Номер: по запросу Местоположение: КП "Солнечный Берег" Назначение земли: ИЖС Зеленая территория, поселок расположен на берегу Камы, прекрасная природа, рыбалка, пляж. Звоните уже сегодня! Этот участок является выбором для тех, кто мечтает о собственном доме рядом с лесом и камой. Наполняйте каждое утро пенией птиц и свежим воздухом, наслаждаясь природным воздухом и чистотой. Имеется вся необходимая инфраструктура : Индивидуальная застройка Асфальтовая крошка Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, заправки Коммуникации : газ, электричество В этом поселке не будет построенных промышленных объектов, нет дорог и шумной техники. Что очень хорошо, для тех, кто любит тишину и спокойствие! Не упускайте возможность приобрести участок по выгодной цене ! Для оформления участка и его выбора, напишите нам в авито-чат, проконсультируем и поможем определиться. Также вы можете оставить свои контакты в чате, мы вам перезвоним!

1 100 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС в коттеджном поселке "Солнечный Берег"-Саралы Лаишевский район Участок от СОБСТВЕННИКА! Площадь участка: 10 соток Кадастровый Номер: по запросу Местоположение: КП "Солнечный Берег" Назначение земли: ИЖС Зеленая территория, поселок расположен на берегу Камы, прекрасная природа, рыбалка, пляж. Звоните уже сегодня! Этот участок является идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме рядом с лесом и камой. Начните каждое утро с пения птиц и свежего воздуха, наслаждаясь природной красотой и чистотой. Имеется вся необходимая инфраструктура: Индивидуальная застройка Асфальтовая крошка Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, заправки Коммуникации: газ, электричество В этом поселке не будет построенных промышленных объектов, нет трассы и шума машин. Что очень хорошо, для тех, кто любит тишину и спокойствие! Не упускайте возможность приобрести участок по выгодной цене! Для оформления участка и его выбора, напишите нам в авито-чат, проконсультируем и поможем определиться. Также можете оставить свои контакты в чате, мы вам перезвоним!

400 000 ₽

Участок под строительство коттеджа, 12, 6 соток. Находится в живописном месте на берегу Волжско-Камского водохранилища рядом с водой. Отличное место для проживания, отдыха и рыбалки. Участок крайний. Есть возможность раздела на 2 участка. Газ, свет. Участок расположен вдоль дороги в сторону: Нармонка, Дятлово, Рождествено, Тангачи, Сингели, Макаровка, Ташкирмень, Атобаево. Дорога ровная, не загруженная. Пробок не бывает. Перспективное направлен

год назад
11 июля, 8:54
600 000 ₽

Продаю земельный участок 10 соток ИЖС. Коттеджный посёлок Солнечный берег, недалеко от деревни Русские Саралы первая береговая линия реки Меша, рядом с заповедником. Ровный участок 10 соток , правильной формы . Расположение : 35 км от Казани. Электричество доведено до участка, поселок газифицируется. Хорошая подъездная дорога. Активно ведутся строительные работы . Рядом населенные пункты Рождествено, коттеджый поселок Умырзая, Сингели, Татарские Саралы, Макаровка, Атабаево. Живописное место , река Меша , рядом лес . Тихо и очень спокойно. Для ценителей свежего воздуха и классного вида . Быстрый выход на сделку ,торг реальному покупателю . Звоните в любое время .

7 дней назад
5 июля, 22:29
849 999 ₽

Код объекта: 1295253. Продаётся земельный участок в живописном месте! Ищете идеальное место для строительства загородного дома? Не упустите свой шанс стать владельцем земельного участка площадью 12 соток в прекрасном месте, где можно наслаждаться свежим воздухом и природой. Преимущества участка: Участок расположен в Республике Татарстан, Лаишевский район, Татарско-Сараловское сельское поселение, посёлок Русские Саралы. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобство и комфорт. Есть все необходимые коммуникации: электричество и водоснабжение. Это значит, что вам не придётся тратить время и деньги на их проведение. Статус участка — индивидуальное жилищное строительство. Вы сможете построить дом своей мечты и жить в нём круглый год. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное и комфортное пространство для себя и своей семьи. Не упустите возможность приобрести участок по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Обращайтесь к нам, чтобы узнать больше о данном участке и его приобретении.

вчера
сегодня, 17:10
650 000 ₽

Продаю участок в шикарном месте для отдыха тела и души) Вокруг чудеснейшие условия!!!! В общем слияние рек, заповедник, хвойные леса, грибы, ягоды, рыбалка и т д Живописный Уголок - Заповедная Территория Волжско-Камского Заповедника в Шаговой Доступности у Вашего Участка. КРАСОЧНЫЙ ВИД - на слияние рек Меши и Камы с одной стороны, и Хвойные Леса Заповедника с другой Стороны. АСФАЛЬТ ДО ПОСЕЛКА Внутри поселка Дороги с Твердым Покрытием Щебень, до города 30 мин, отсутствие Пробок. Нет никаких сборов. Дороги чистятся Муниципалитетом ( сельское поселение ). Активно застраивается В 10-ти минутах езды от М12 платная автодорога Казань - Москва , отличная перспектива для своей загородной жизни или же бизнеса в виде Глэмпинга ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ для Строительства Дома Мечты, кто Реально Ценит Живописную Природу со своими прелестями Активного Вида Отдыха ( Катер, Лодки, Снегоходы, Рыбалка, Квадрациклы, Прогулки по Лесу, Лыжи и много другое) По пути следования : Усады и Столбище, Никольские Луга и Никольское, Нармонка и Сингели. В Настоящее время идет строительство Дублера Дороги Оренбургского тракта, по окончанию строительства цены вырастут в разы, так как время в пути сократиться в два раза!!! Успейте приобрести Свое Счастье в Живописном Уголке Самого Лучшего из Районов Республики Татарстан Лаишевский район. Напротив Русские и Татарские Саралы.

1 мес. назад
14 мая, 14:35
1 100 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС в коттеджном поселке "Солнечный Берег" -Саралы Лаишевский район Участок от СОБСТВЕННИКА! Площадь участка: 10 соток Кадастровый Номер: по запросу Местоположение: КП "Солнечный Берег" Назначение земли: ИЖС Зеленая территория, поселок расположен на берегу Камы, прекрасная природа, рыбалка, пляж. Звоните уже сегодня! Этот участок является выбором для тех, кто мечтает о собственном доме рядом с лесом и камой. Наполняйте каждое утро пенией птиц и свежим воздухом, наслаждаясь природным воздухом и чистотой. Имеется вся необходимая инфраструктура : Индивидуальная застройка Асфальтовая крошка Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, заправки Коммуникации : газ, электричество В этом поселке не будет построенных промышленных объектов, нет дорог и шумной техники. Что очень хорошо, для тех, кто любит тишину и спокойствие! Не упускайте возможность приобрести участок по выгодной цене ! Для оформления участка и его выбора, напишите нам в авито-чат, проконсультируем и поможем определиться. Также вы можете оставить свои контакты в чате, мы вам перезвоним!

1 000 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС в коттеджном поселке "Солнечный Берег"-Саралы Лаишевский район Участок от СОБСТВЕННИКА! Площадь участка: 10 соток Кадастровый Номер: по запросу Местоположение: КП "Солнечный Берег" Назначение земли: ИЖС Зеленая территория, поселок расположен на берегу Камы, прекрасная природа, рыбалка, пляж. Звоните уже сегодня! Этот участок является идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме рядом с лесом и камой. Начните каждое утро с пения птиц и свежего воздуха, наслаждаясь природной красотой и чистотой. Имеется вся необходимая инфраструктура: Индивидуальная застройка Асфальтовая крошка Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, заправки Коммуникации: газ, электричество В этом поселке не будет построенных промышленных объектов, нет трассы и шума машин. Что очень хорошо, для тех, кто любит тишину и спокойствие! Не упускайте возможность приобрести участок по выгодной цене! Для оформления участка и его выбора, напишите нам в авито-чат, проконсультируем и поможем определиться. Также можете оставить свои контакты в чате, мы вам перезвоним!

1 100 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС в коттеджном поселке "Солнечный Берег"-Саралы Лаишевский район Участок от СОБСТВЕННИКА! Площадь участка: 10 соток Кадастровый Номер: по запросу Местоположение: КП "Солнечный Берег" Назначение земли: ИЖС Зеленая территория, поселок расположен на берегу Камы, прекрасная природа, рыбалка, пляж. Звоните уже сегодня! Этот участок является идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме рядом с лесом и камой. Начните каждое утро с пения птиц и свежего воздуха, наслаждаясь природной красотой и чистотой. Имеется вся необходимая инфраструктура: Индивидуальная застройка Асфальтовая крошка Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, заправки Коммуникации: газ, электричество В этом поселке не будет построенных промышленных объектов, нет трассы и шума машин. Что очень хорошо, для тех, кто любит тишину и спокойствие! Не упускайте возможность приобрести участок по выгодной цене! Для оформления участка и его выбора, напишите нам в авито-чат, проконсультируем и поможем определиться. Также можете оставить свои контакты в чате, мы вам перезвоним!

1 000 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС в коттеджном поселке "Солнечный Берег"-Саралы Лаишевский район Участок от СОБСТВЕННИКА! Площадь участка: 10 соток Кадастровый Номер: по запросу Местоположение: КП "Солнечный Берег" Назначение земли: ИЖС Зеленая территория, поселок расположен на берегу Камы, прекрасная природа, рыбалка, пляж. Звоните уже сегодня! Этот участок является идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме рядом с лесом и камой. Начните каждое утро с пения птиц и свежего воздуха, наслаждаясь природной красотой и чистотой. Имеется вся необходимая инфраструктура: Индивидуальная застройка Асфальтовая крошка Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, заправки Коммуникации: газ, электричество В этом поселке не будет построенных промышленных объектов, нет трассы и шума машин. Что очень хорошо, для тех, кто любит тишину и спокойствие! Не упускайте возможность приобрести участок по выгодной цене! Для оформления участка и его выбора, напишите нам в авито-чат, проконсультируем и поможем определиться. Также можете оставить свои контакты в чате, мы вам перезвоним!

1 100 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС в коттеджном поселке "Солнечный Берег"-Саралы Лаишевский район Участок от СОБСТВЕННИКА! Площадь участка: 10 соток Кадастровый Номер: по запросу Местоположение: КП "Солнечный Берег" Назначение земли: ИЖС Зеленая территория, поселок расположен на берегу Камы, прекрасная природа, рыбалка, пляж. Звоните уже сегодня! Этот участок является идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме рядом с лесом и камой. Начните каждое утро с пения птиц и свежего воздуха, наслаждаясь природной красотой и чистотой. Имеется вся необходимая инфраструктура: Индивидуальная застройка Асфальтовая крошка Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, заправки Коммуникации: газ, электричество В этом поселке не будет построенных промышленных объектов, нет трассы и шума машин. Что очень хорошо, для тех, кто любит тишину и спокойствие! Не упускайте возможность приобрести участок по выгодной цене! Для оформления участка и его выбора, напишите нам в авито-чат, проконсультируем и поможем определиться. Также можете оставить свои контакты в чате, мы вам перезвоним!

950 000 ₽

Продаётся участок 15 соток в с. Русские Саралы, Лаишевского района. Возможно продажа по 7 соток с последующим размежеванием участка. Находится в великолепном месте. Рядом леса, заполненные ягодами и грибами, озера и реки Кама, Волга, для купания и рыбалки. Участок можно использовать как для дачи, так и для постоянного проживания. Газ , вода, электричество в селе есть. Расстояние от Казани до села 50км (30 минут ). Помощь в размежевании

11 мес. назад
13 июля, 23:48
799 999 ₽

ДАМЫ и ГОСПОДА! Отличное предложение по адекватной цене! Предлагается к покупке земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, п. Русские Саралы, коттеджный поселок Солнечный берег. Общая площадь участка 10 сот., межевание проведено. Кадастровый номер: 16:24:130302:164. Участок окружен зелеными лесами и живописными местами, что создает идеальные условия для отдыха и уединения. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, пением птиц и звуками природы. Этот уголок рая расположен в непосредственной близости от реки Меша, Кама, Волга которые славится своей чистотой и красотой. Это место прекрасно подходит как для строительства загородного дома, так и для организации дачного участка. Вы сможете реализовать свои мечты о комфортном жилье вдали от городской суеты, а также насладиться активным отдыхом на природе: рыбалкой, прогулками и пикниками у воды. Коттеджный поселок активно застраивается, многие люди уже проживают. Коммуникации: свет, газ, вода-скважина. Асфальтированная дорога до поселка. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного земельного участка! За дополнительной информацией и для организации просмотра обращайтесь по указанным контактам. Рядом: п. Сингели, Тангачи, Татарские Саралы.

2 недели назад
27 июня, 16:44
1 100 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС в коттеджном поселке "Солнечный Берег"-Саралы Лаишевский район Участок от СОБСТВЕННИКА! Площадь участка: 10 соток Кадастровый Номер: по запросу Местоположение: КП "Солнечный Берег" Назначение земли: ИЖС Зеленая территория, поселок расположен на берегу Камы, прекрасная природа, рыбалка, пляж. Звоните уже сегодня! Этот участок является идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме рядом с лесом и камой. Начните каждое утро с пения птиц и свежего воздуха, наслаждаясь природной красотой и чистотой. Имеется вся необходимая инфраструктура: Индивидуальная застройка Асфальтовая крошка Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, заправки Коммуникации: газ, электричество В этом поселке не будет построенных промышленных объектов, нет трассы и шума машин. Что очень хорошо, для тех, кто любит тишину и спокойствие! Не упускайте возможность приобрести участок по выгодной цене! Для оформления участка и его выбора, напишите нам в авито-чат, проконсультируем и поможем определиться. Также можете оставить свои контакты в чате, мы вам перезвоним!

600 000 ₽

Казань, РТ, Лаишевский район, п.Русские Саралы Прекрасное место для проживания, отдыха и рыбалки. Участок на берегу Волжско -Камского водохранилища. Возможность раздела на 2 участка. Атобаевское направление. Ровная не загруженная дорога. В этом направлении расположены: Нармонка, Дятлово, Рождествено, Тангачи, Сингели, Макаровка, Ташкирмень.

6 мес. назад
20 дек., 10:29
1 100 000 ₽

Продается земельный участок ИЖС в коттеджном поселке "Солнечный Берег"-Саралы Лаишевский район Участок от СОБСТВЕННИКА! Площадь участка: 10 соток Кадастровый Номер: по запросу Местоположение: КП "Солнечный Берег" Назначение земли: ИЖС Зеленая территория, поселок расположен на берегу Камы, прекрасная природа, рыбалка, пляж. Звоните уже сегодня! Этот участок является идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме рядом с лесом и камой. Начните каждое утро с пения птиц и свежего воздуха, наслаждаясь природной красотой и чистотой. Имеется вся необходимая инфраструктура: Индивидуальная застройка Асфальтовая крошка Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, заправки Коммуникации: газ, электричество В этом поселке не будет построенных промышленных объектов, нет трассы и шума машин. Что очень хорошо, для тех, кто любит тишину и спокойствие! Не упускайте возможность приобрести участок по выгодной цене! Для оформления участка и его выбора, напишите нам в авито-чат, проконсультируем и поможем определиться. Также можете оставить свои контакты в чате, мы вам перезвоним!

799 000 ₽

Участок земли! 1 линия! 10 соток! Мёша пять минут! Лес пять минут! Эко место! чистый воздух, соседи добрые, рядом с главной дорогой, от города 25 минут, дороги всегда чистят, газ вдоль участка, электрический столб на участке.

11 мес. назад
16 июля, 16:50
Похожие предложения
16 000 ₽/мес.

За объект уже внесли аванс Объект ID 338Cдаетcя впeрвыe очень уютная квартиpа-cтудия в новом доме! Стильный, coвремeнный peмoнт. Bся мебель и теxника абcолютно новая! Есть все неoбxoдимoe для кoмфopтнoгo прoживaния:.А именно: двуcпальная крoвaть, рaскладывaющийcя дивaн, хoлoдильник, микроволнoвка, эл. чайник, вcя нeoбxoдимая пoсудa. Taкжe еcть электро водонагреватель на случай отключения горячей воды. Есть фильтр для воды, так что вам не придется покупать питьевую воду.Развитая инфраструктура, продуктовые магазины, пункты ОZОN и WВ, аптека во дворе. Шикарная транспортная развязка, метро Горки в 5 минутах ходьбы; в шаговой доступности ТЦ Горки-Парк с круглосуточной Лентой, Максидом, рынок Родина; рядом улицы Рихарда Зорге, Родины, Яраткан проезд, Проспект Победы, Аделя Кутуя, Даурская, Хусаина Мавлютова. До центра города 10 минут на авто, или 3 остановки на метро. Залог 35000₽ (возвратный). Сдается семейной паре /студентам (максимум 2 чел).

2 дня назад
вчера, 20:25
26 000 ₽/мес.

Без посредников! ЖК Светлая Долина, дом расположен в экологически благоприятной части города, обустраивали квартиру для себя, вся техника и мебель в отличном состоянии. , без животных. Квартира от собственника, риелторов прошу не беспокоить. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

3 недели назад
20 июня, 15:14
6 500 000 ₽

Продается Двухкомнатная квартира в спальном ,спокойном районе по улице Академика Глушко. Дом 2000года постройки ,чистый подъезд ,аккуратный двор. В квартире косметический ремонт ,санузел раздельный в кафеле ,большая лоджия . Общая площадь квартиры 54,2 кв.м ,вместительная кухня 10,5 кв.м и комнаты 15кв.м и 13 кв.м . Район с развитой инфраструктурой садики ,школы ,спортивные и развлекательные центры ,поликлиники и скверы для прогулок . Транспорт на любой вкус ,а так же строится станция метро будет в шаговой доступности . Звоните! Код пользователя: 123208 Номер в базе: 7786861

2 дня назад
вчера, 11:29
5 500 000 ₽

Объект 112727 Жилой дом в Советском районеПродаётся дом в Кульсеитово в Советском районе.Дом из калиброванного бруса, 140 м2. 3 этажа Планировка: 1 этаж -Кухня 16,3 -3 комнаты -Сауна -Душевая -Санузел 2 этаж -2 комнаты -Санузел -Балкон 3 этаж -3 комнаты теплый пол на 1м этаже. Участок ухоженный 4 сотки, на участке детская площадка, вольер для собак, беседка, большая придомовая территория. Инфраструктура: магазин пятерочка,фельдшерский пункт, р. Казанка в 10 мин ходьбы, лес, остановка общественного транспорта. Ездит школьный автобус! Удобный выезд на м7 Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.

40 000 ₽/мес.

За объект уже внесли аванс Уютная однокомнатная квартира со всей необходимой для проживания мебелью и техникой, в 10 минутах от метро Горки.

3 дня назад
9 июля, 19:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал