


Если вы мечтали о доме у воды, где по утрам слышно птиц, а вечером закаты красят небо, — вы нашли его. Тёплое Место — это новый загородный клубный посёлок в формате slow living, всего в 29 км от Казани по живописному Зеленодольскому направлению. Почему это место стоит вашего внимания Всего 5 минут пешком до озера. Чистая вода, рыбалка, купание, утренние прогулки. Лес рядом. Густой, живой, с запахом хвои и тишиной, которую в городе уже не найдёшь. Удобное расположение. Рядом школа, садик, автобусное сообщение. Можно жить постоянно, а не только летом. Земельные участки под ИЖС Площадь — от 10 соток Цена — от 499 999 ₽ Собственники — мы, без посредников и переплат Возможна рассрочка: до 3 мес — без удорожания до 6 мес — +10 тыс за сотку до 12 мес — +20 тыс за сотку Инфраструктура уже движется: Идёт асфальтирование и отсыпка дорог Электричество — на стадии подключения Скважина с чистой водой уже пробурена Построены первые 3 дома — посёлок живёт и растёт В планах благоустройство: Въезд через шлагбаум по номерам авто Парковые зоны и детские площадки Спортивные площадки, пирс, набережная, ресторан (халяль) Мечеть, детсад, а в будущем — школа Почему сейчас — лучшее время купить: Как забронировать Позвоните или напишите — отправим: карту свободных участков, фото и видео с территории, поможем выбрать и забронировать лучший вариант. Количество участков ограничено. Не упустите шанс занять своё тёплое место — там, где живут мечты, тишина и будущее. Земельный участок от собственника (частник) в Зеленодольском районе республики Татарстан.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продаётся ровный земельный участок 10 соток без построек в посёлке Новая Тура. 1 взрослый собственник. 20 минут на машине до города Казань, так же ходит автобус Зеленодольск-Казань. Хорошая транспортная развязка, дорога из посёлка выходит на трассу Зеленодольск - Казань и на трассу М7. Так же на въезде имеется современная заправка "Ирбис". Зимой снег регулярно чистит трактор, дорога до участка. Мусор увозят раз в неделю. Есть магазин с широким ассортиментом продукции первой необходимости. В бытовом плане нет никаких проблем. Садик и школа в соседнем поселке Осиново, в школу детей возит школьный автобус. Рядом молодые семейные пары, переехавшие из города. Очень дружные соседи. Показ в любое время, звоните, пишите Риэлторов просьба не беспокоить, есть свой риэлтор. Купить земельный участок без посредников в Зеленодольском районе республики Татарстан.



Продаётся участок 6 соток в микрорайоне Молодёжном. ИЖС Находиться в 10 минут от центра пгт Васильево, 30 минут от города Казань и 15 минут до города Зеленодольск. На участке нет не каких построек, но разрешено строительство. Недалеко есть озеро. Есть возможность провести газ.



Пpeдставляeм вaшeму вниманию новый современный загoрoдный эко-пoселoк Tёплое Мeсто. Вcегo в 29 км от Kaзaни, по живописнoму Зeленoдoльскoму нaпрaвлению, рaспoложeн уникальноe меcтo, где природа дышит гармонией, а каждый закат будто рисует картину. Мы собственники данных земельных участков! Участки от 10 соток ИЖС по цене всего от 499 999 рублей, таких цен нет нигде! Есть рассрочка до 12 месяцев. На землях ИЖС вы можете построить дом своей мечты, создать семейное гнёздышко или сделать надёжную инвестицию, которая будет только расти в цене. Почему Тёплое Место — оно особенное? - Прямо рядом — красивое чистое озеро, идеальное для прогулок, рыбалки и летнего отдыха. - Вокруг — густые леса, наполненные свежестью и пением птиц. - Всего 10 минут пешком — и вы уже у воды, в объятиях природы. - Рядом — школа, детский сад, регулярное автобусное сообщение. Удобно и для жизни, и для дачного сезона. Инфраструктура уже в движении! - Дороги асфальтируются и щебенятся — будет удобно добираться даже зимой. - Электричество заведено на территорию — столбы скоро установят. - На одном из участков уже пробурена скважина с кристально чистой, вкусной водой без запаха и примесей. - Уже начато строительство первых домов — посёлок оживает! Планируется благоустройство территории: - КПП, проезд через шлагбаум, охрана и видеонаблюдение. - Уютные парковые зоны для прогулок. - Современные детские площадки — чтобы дети росли в безопасности и радости. - Участки — в формате slоw living: тишина, простор, природа и свобода быть собой. Инвестируйте с умом — сейчас! Вы приобретаете землю на предстарте, когда цена — минимальная. Потенциал роста +100% уже в следующем году. Удобные условия покупки: - Рассрочка 3 месяца — без процентов, без банка. - Рассрочка до 6 месяцев — с небольшим удорожанием. - Рассрочка до 12 месяцев — с небольшим удорожанием. Это не просто участок — это начало новой жизни. Для тех, кто ценит природу, хочет дать детям чистый воздух и безопасное детство. Для тех, кто ищет надёжный актив, который не обесценится, а, наоборот, станет дороже. Количество участков ограничено! Не упустите шанс стать первым, кто создаст свою историю в Тёплом Месте — где живут мечты, тишина и будущее. Земля здесь — не просто актив. Это ваше тёплое место в этом мире. Ближайшие поселки: Белобезводное, Раифа, Большие Ключи, Новопольский, Осиново, Залесный, Новая Тура Земельный участок от хозяина в Зеленодольском районе республики Татарстан - частное объявление.

с. Осинoвo, ул. Полевaя, 1 11.6 coток, ИЖС, в собственности Kадастровый нoмeр 16:20:080101:38 Ценa. 4.500.000р. Учaстoк прoдaётся бeз подpяда на cтроитeльcтво. Ровный пpавильной формы, Кoммуникации пpoxoдят вдоль участка, хорошие подъездные пути, в окружении построены жилые дома Живописное месторасположение, развитая инфраструктура, рядом лес, озера, остановка общественного транспорта До центра Казани 15 минут Взрослый собственник, право собственности зарегистрировано, быстрый выход на сделку Звоните в любое время Продажа земельного участка в Зеленодольском районе республики Татарстан без посредников.



Продетмя земельный участок ИЖС по 10 сот. в новом коттеджном посёлке "Тёплое место" (Зеленодольский район, рядом с п. Большие Яки, 40 мин от Залесного). адрес: Республика Татарстан (Татарстан), Зеленодольский р-н, Большеякинское сельское поселение, с. Большие Яки, Родниковая ул. Цена 600 т.р. за 1 участок (за весь участок 10 сот.). Высокий потенциал роста цены, рядом озеро и лес. Открыто предварительное бронирование (10 тыс.р.), подробные условия Соседние поселки: Белобезводное, Ханская Усадьба, Большие Ключи, Светлое Озеро, Ивановское



Открыта продажа участков Земля ИЖС от 10 сoт. в новoм современном коттеджнoм пocёлкe Tёплоe мecтo 10 минут от Ягода Малины во 2 и 3 очереди! Уже за 3 месяца сделали дорогу асфальт к поселку, сделали щебень по 1/2 очереди, заявка на электричество есть уже - после этих этапов стоимость участков поднимется. Когда подадут заявку на газ и подведут - стоимость тоже станет выше. На старте есть рассрочка на 3-6-12 месяцев. Место: Рeспубликa Taтapстан (Tатapcтaн), Зeлeнодольский райoн, рядoм c п. Бoльшиe Яки, 20 мин от Залесного). Для ориентира кадастровый номер: 16:20:040701:214 Цена до официального старта продаж 500 т.р. за 1 участок (за весь участок 10 сот.). Высокий потенциал роста цены (рядом уже продают от 190 тыс. за 1 сотку) - здесь от 50 тыс. за 1 сотку В шаговой доступности на территории озеро и лес. Бронирование бесплатно! Участки в собственности! По близости есть Школа, Детский садик, остановка общественного транспорта. Очень красивое месторасположение Соседние поселки: Белобезводное, Ханская Усадьба, Большие Ключи, Ивановское, Раифа



Продаётся участок с домом в живописном месте, на берегу Волги. С участка открывается потрясающий вид На Волгу, место расположение удобное. На участке имеются яблони, груши, вишни, облепиха, малина. Выполнена беседка. Домик деревянный. Газ и электричество имеются, водоснабжение есть. По цене возможен ТОРГ. Прошу сначала писать в вацапе или вайбере, тк много рекламы и мошенников.



Указание полной стоимости в договоре купли-продажи! Продается земельный массив 120га, расположенный в живописном месте всего в 17 км. от города Казани. Участок находится на расстоянии 1,2 от основного населенного пункта Берновые Ковали Зеленодольского района РТ (выезд из города Казань со стороны Сухой Реки, через пос.Озерный, Шигали). До населенного пункта Берновые Ковали от ДК Ленина (Соц.город) курсирует круглогодичный междугородний автобус, маршрут 93. ПОДВЕДЕНО электричество до середины участка : 3-х фазная линия с мощностью 15 кВт (трансформатор рассчитан на 40 кВт, расчетная мощность линии рассчитана на 150 кВт) с возможностью увеличения мощности до необходимого норматива. Мощность газоотпуска позволяет возможность ПОДВЕСТИ ГАЗИФИКАЦИЮ до массива, для газоснабжения будущего коттеджного поселка. Есть возможность создания бывшего водоема (путём очищения истоков), вокруг которого земля в собственности. Этот объект изначально подготавливался под Коттеджный поселок, так как близлежащий массив УЖЕ ПЕРЕВЕДЕН под ИЖС. В настоящее время идет мощная продажа земельных участков и началась активная застройка в новом коттеджном поселке Берновые Ковали от группы компаний Богатырь, к которой примыкает данный земельный массив. Новый коттеджный поселок снабжен газификацией. Выписки из ЕГРН, а также видео с коптера отправлю по запросу. Право собственности зарегистрировано, прямая продажа от собственника.



Продается участок 6,39 соток в коттеджном поселке "Берновые Ковали" Участок и его текущий статус (объективная реальность): Кадастровый номер: 16:20:070602:1386 * Категория земель: Земли населенных пунктов * Разрешенное использование: Для строительства одноквартирного жилого дома (ИЖС). * Рельеф: Ровный, готов к началу строительства. * Коммуникации на данный момент: * Электричество: Столбы линии электропередачи проходят вдоль соседней улицы (Кедровая). Требуется проект и индивидуальное подключение. * Газ и водопровод: На текущий момент отсутствуют. Застройщиком получены Технические Условия (ТУ). Сроки и стоимость подключения не определены и будут согласовываться с ресурсоснабжающими организациями по мере формирования поселка. * Дороги: Подъезд по грунтовой дороге. Асфальтирование улицы запланировано, но сроки реализации зависят от темпов продажи участков и строительства. * Перспективы развития (планы застройщика): * Инфраструктура поселка: Проектом предусмотрены детская и спортивная площадки, зоны отдыха. * Важно: Строительство начнется после продажи основной массы участков и формирования сообщества жителей. * Безопасность: организация охраняемого въезда. Взносы на содержание инфраструктуры будут определяться управляющей компанией. * Социальная инфраструктура: Магазины, детский сад и школа расположены в соседних населенных пунктах (Шигали 5-7 мин на машине, Озерный 13 мин на машине). На территории поселка своей инфраструктуры нет. * Ключевые преимущества: * Чистый юридический статус участка. * Тихий, экологичный район. * Удобный выезд на трассу М7. * Потенциал для роста стоимости участка при успешном развитии поселка. Для кого этот участок? * Для тех, кто ищет инвестицию на будущее и готов ждать несколько лет до появления полноценной инфраструктуры. * Для тех, кто планирует постепенное строительство и не зависит от наличия газа и центрального водопровода в ближайшие годы. * Рекомендации и обязательные шаги перед покупкой: 1. Посетите участок лично, чтобы оценить его расположение и текущее состояние окружающей территории. 2. Запросите полный пакет документов: * Выписку из ЕГРН. * Технические условия на подключение газа и воды. * Правовые документы на землю. * Информацию о застройщике (ООО Богатырь). 3. Проверьте застройщика самостоятельно на сайте Федресурс и с помощью сервисов проверки юридических лиц. 4. Рекомендую проконсультироваться с юристом перед подписанием договора купли-продажи.
Прoдaю зeмельный учaстoк ИСЖ в коттеджном пoсёлкe ЛЕCНОЕ OЗEPO (coбcтвeнник). Цeнтральный район поcелкa. Плoщaдь 7,0 coтки. Учaстoк прямoугольный 20х35. Гaз, электричecтво вдoль участка. Посёлoк зacтрaивaется. Pядoм соceди живут постoянно. 20 минут oт Кaзани пo асфaльтнoй дoрогe черeз п. Ивановское. Лес, озера, родник в шаговой доступности,. Заповедные живописные места. Собственник. 16:20:060702:1090. Готов обсудить Вашу цену.



Участок находится на берегу затона-волги в очень отличном месте,1-ая береговая линия реки Волга.на участке имеется ветхий,старый жилой дом.2 собственника. В самом центре посёлка,вся ифраструктура в шаговой доступности.В данный момент в доме прописаны и проживают 2 человека. По вопросам звоните или пишите ,всё расскажу подробно.ТОРГА НЕТ ВООБЩЕ!!!



Продам участок на 1-й береговой линии с прямым выходом на акваторию залива Волги . Участок прямоугольной формы 19 м. * 55 м. На участке выполнены планировочные работы, уровень участка поднят песком на 1,5м. до уровня асфальтированной подъездной дороги. По периметру участка установлен забор на бетонном фундаменте. Сделана бетонная причальная стенка со спуском к воде. Акватория перед участком оформлена в аренду. На участке 2 точки подключения к эл.энерегии, каждая по 15 кВт. Есть небольшая скважина для полива. Присутствует садовый 2-х этажный домик. Центральзованное водоснабжение и газ на территории частного сектора. В шаговой доступности ж.д вокзал г.Зеленодольска и магазин Магнит.



Небольшой участок прямоугольной формы в садовом обществе. Вдоль участка проходит водопровод (летнее водоснабжение). Есть возможность подключения электричества. В следующем году планируется газификация садового общества. Многие живут круглогодично. Долгов по платежам нет, документы готовы. Собственник



САМЫЙ БЛИЖНИЙ УЧАСТОК К КАЗАНИ В ЭТОМ НАПРАВЛЕНИИ! Уникальная возможность приобрести земельный участок 8.85 соток (885 кв.м.) в живописном и удобном месте! Почему этот участок ваш идеальный выбор? Завезена плодородная земля для будущего сада/огорода. Подключено электричество. Газовая труба на границе участка. Чистейшая вода на глубине 8-10 метров, никаких сложностей с бурением скважины не будет (при желании можно самому пробурить). 3м ворота для заезда спец.техники на время строительства дома. Идеальное расположение: Всего 15 минут езды до Зеленодольска и 25 минут до центра Казани по НОВОЙ дороге! Забудьте о пробках и наслаждайтесь быстрым доступом к городской инфраструктуре. Развитая инфраструктура пгт Васильево в шаговой доступности: Для семей с детьми: 3 школы (от одной школы ЕЗДИТ БЕСПЛАТНЫЙ АВТОБУС В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ до участка), 7 детских садов, спортивная школа, детская школа искусств. Для активного отдыха и здоровья: бассейн, 2 спорткомплекса, 2 санатория. Культурная жизнь: дом культуры, музей. Природа и уединение: Наслаждайтесь тишиной и свежим воздухом! Рядом озеро и поле, дружелюбные, тихие и спокойные соседи (а с двух сторон их нет вообще), что гарантирует вам приватность и уединение. До Волги всего 10 минут пешком идеальное место для прогулок и отдыха у воды. Юридическая чистота: Два взрослых собственника, участок без каких-либо обременений. Быстрый выход на сделку гарантирован! Этот участок идеальное сочетание загородной тишины и городской доступности. Постройте дом своей мечты в месте, где есть все для комфортной жизни! Продажа от прямого собственника, никаких риэлторов! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс!



Пpeдставляeм вaшeму вниманию новый современный загoрoдный эко-пoселoк Tёплое Мeсто. Вcегo в 29 км от Kaзaни, по живописнoму Зeленoдoльскoму нaпрaвлению, рaспoложeн уникальноe меcтo, где природа дышит гармонией, а каждый закат будто рисует картину. Мы собственники данных земельных участков! Участки от 10 соток ИЖС по цене всего от 499 999 рублей, таких цен нет нигде! Есть рассрочка до 12 месяцев. На землях ИЖС вы можете построить дом своей мечты, создать семейное гнёздышко или сделать надёжную инвестицию, которая будет только расти в цене. Почему Тёплое Место — оно особенное? - Прямо рядом — красивое чистое озеро, идеальное для прогулок, рыбалки и летнего отдыха. - Вокруг — густые леса, наполненные свежестью и пением птиц. - Всего 10 минут пешком — и вы уже у воды, в объятиях природы. - Рядом — школа, детский сад, регулярное автобусное сообщение. Удобно и для жизни, и для дачного сезона. Инфраструктура уже в движении! - Дороги асфальтируются и щебенятся — будет удобно добираться даже зимой. - Электричество заведено на территорию — столбы скоро установят. - На одном из участков уже пробурена скважина с кристально чистой, вкусной водой без запаха и примесей. - Уже начато строительство первых домов — посёлок оживает! Планируется благоустройство территории: - КПП, проезд через шлагбаум, охрана и видеонаблюдение. - Уютные парковые зоны для прогулок. - Современные детские площадки — чтобы дети росли в безопасности и радости. - Участки — в формате slоw living: тишина, простор, природа и свобода быть собой. Инвестируйте с умом — сейчас! Вы приобретаете землю на предстарте, когда цена — минимальная. Потенциал роста +100% уже в следующем году. Удобные условия покупки: - Рассрочка 3 месяца — без процентов, без банка. - Рассрочка до 6 месяцев — с небольшим удорожанием. - Рассрочка до 12 месяцев — с небольшим удорожанием. Это не просто участок — это начало новой жизни. Для тех, кто ценит природу, хочет дать детям чистый воздух и безопасное детство. Для тех, кто ищет надёжный актив, который не обесценится, а, наоборот, станет дороже. Количество участков ограничено! Не упустите шанс стать первым, кто создаст свою историю в Тёплом Месте — где живут мечты, тишина и будущее. Земля здесь — не просто актив. Это ваше тёплое место в этом мире. Ближайшие поселки: Белобезводное, Раифа, Большие Ключи, Новопольский, Осиново, Залесный, Новая Тура
| 🔷 Средняя цена продажи: | 650 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 50 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн руб. |