Продается ровный, свободный участок ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, согласно правилам землепользования и застройки и карте градостроительного зонирования расположен в территориальной зоне Ж-1. На участке разрешено строительство частного дома, огородничество и животноводство. На участке нет строений, есть несколько красивых елей. Кадастровый номер: 16:33:030601:387 К участку подключено электричество 25 кВт, проводили с запасом, чтобы можно было использовать любое кол-во электроприборов одновременно. На участке сделано: сруб деревьев, выкорчевывание пней, разравнивание, расширенная геология, топосъёмка, вынос границ в натуру. Результаты геологических изысканий и топосъёмки предоставим. Имеется полноценный проект по строительству одноэтажного дома с обоснованием фундамента, архитертоским и конструкторсиким разделами подготовленный именно под этот участок. Также есть готовый проект ландшафтного дизайна со следующими разделами: разбиовчный план, план расстановки светильников, дендрологический план, цветники, видовые точки. Эти проекты сможем предоставить по запросу за доп плату. Мы очень долго выбирали этот участок, подходили к строительству ответственно, готовили проектную документацию со всеми разделами, планировали ландшафт, делали топосьёмку, мечтали построить дом и жить за городом, но планы изменились, поэтому участок продаем. Место шикарное, тишина и потрясающая природа, вокруг участка море земляники, ели, воздух свежайший. В потенциале только один сосед, но пока их не видно и никто строиться не собирается. В деревне есть хорошая дорога, которую чистят зимной регулярно. У соседей также есть трактора, так что зимой спокойный проезд обеспечен. В деревне есть газ, можно подключить за небольшие деньги по республиканской льготе, контактами поделюсь. Адекватный торг реальному покупателю.